最新土地成交
—萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 高雄市三民區九如二路３８號九樓之７ | 16 | 204 | 1.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第五種商業區 | 含增建 |
| 2026/05/05 | 高雄市三民區九如二路３８號三樓之３ | 22 | 315 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/01/16 | 高雄市三民區九如二路３８號三樓之３ | 23 | 330 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/14 | 高雄市三民區九如二路３８號三樓之３ | 22 | 315 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/05/03 | 高雄市三民區九如二路３８號五樓之５ | 23 | 320 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/29 | 高雄市三民區九如二路３８號三樓之３ | 15 | 205 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/19 | 高雄市三民區九如二路３８號八樓之５ | 30 | 330 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2023/11/18 | 高雄市三民區九如二路３８號八樓之５ | 15 | 160 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/15 | 高雄市三民區九如二路３８號十二樓之６ | 13 | 155 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/10/15 | 高雄市三民區九如二路３８號十一樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為6500元。水電費、瓦斯費及每月管理費500元皆由承租人負擔。 |
| 2021/11/09 | 高雄市三民區九如二路３８號五樓之１ | 26 | 285 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/09/18 | 高雄市三民區九如二路３８號１１樓之４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫 |
| 2021/07/22 | 高雄市三民區九如二路３８號八樓之４ | 15 | 355 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/06/06 | 高雄市三民區九如二路３８號六樓之４ | 15 | 345 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/01 | 九如二路３８號五樓之２ | 14 | 166 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/22 | 九如二路３８號五樓之１ | 13 | 147 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/11/21 | 高雄市三民區九如二路３８號八樓之１ | 13 | 148 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/04 | 高雄市三民區九如二路３８號八樓之７ | 12 | 150 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/20 | 高雄市三民區九如二路３８號六樓之２ | 16 | 178 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/09 | 高雄市三民區九如二路３８號五樓之２ | 12 | 136 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/14 | 高雄市三民區九如二路３８號五樓之３ | 11 | 120 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/24 | 高雄市三民區九如二路３８號七樓之２ | 11 | 260 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 兩間門牌併同移轉無法拆分 |
| 2016/06/15 | 高雄市三民區九如二路３８號九樓之３ | 11 | 118 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/31 | 高雄市三民區九如二路３８號十一樓之６ | 10 | 120 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/17 | 高雄市三民區九如二路３８號五樓之５ | 11 | 155 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/14 | 高雄市三民區九如二路３８號三樓之５ | 16 | 365 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 2個主建物打通-併同移轉。 |
| 2013/12/17 | 高雄市三民區九如二路３８號七樓之６ | 11 | 101 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/17 | 高雄市三民區九如二路３８號５樓之７ | 8 | 103 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/16 | 高雄市三民區九如二路３８號１０樓之７ | 8 | 127 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/12 | 高雄市三民區九如二路３８號六樓之５ | 8 | 115 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 1屬於套房型式 |
| 2013/05/02 | 高雄市三民區九如二路３８號八樓之４及八樓之6 | 8 | 180 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | 1二間打通套房形式 |
- 2026/06/19全筆高雄市三民區九如二路３８號九樓之７16 萬/坪204 萬1.0 坪1 筆土地都市:其他:第五種商業區含增建
- 2026/05/05全筆高雄市三民區九如二路３８號三樓之３22 萬/坪315 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2026/01/16全筆高雄市三民區九如二路３８號三樓之３23 萬/坪330 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2025/02/14全筆高雄市三民區九如二路３８號三樓之３22 萬/坪315 萬0.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/05/03全筆高雄市三民區九如二路３８號五樓之５23 萬/坪320 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2024/04/29全筆高雄市三民區九如二路３８號三樓之３15 萬/坪205 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2024/02/19全筆高雄市三民區九如二路３８號八樓之５30 萬/坪330 萬0.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2023/11/18全筆高雄市三民區九如二路３８號八樓之５15 萬/坪160 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2023/11/15全筆高雄市三民區九如二路３８號十二樓之６13 萬/坪155 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2022/10/15全筆高雄市三民區九如二路３８號十一樓之４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為6500元。水電費、瓦斯費及每月管理費500元皆由承租人負擔。
- 2021/11/09全筆高雄市三民區九如二路３８號五樓之１26 萬/坪285 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/09/18全筆高雄市三民區九如二路３８號１１樓之４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
- 2021/07/22全筆高雄市三民區九如二路３８號八樓之４15 萬/坪355 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2021/06/06全筆高雄市三民區九如二路３８號六樓之４15 萬/坪345 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2021/02/01全筆九如二路３８號五樓之２14 萬/坪166 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2021/01/22全筆九如二路３８號五樓之１13 萬/坪147 萬0.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/11/21全筆高雄市三民區九如二路３８號八樓之１13 萬/坪148 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2019/11/04全筆高雄市三民區九如二路３８號八樓之７12 萬/坪150 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2019/05/20全筆高雄市三民區九如二路３８號六樓之２16 萬/坪178 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2018/08/09全筆高雄市三民區九如二路３８號五樓之２12 萬/坪136 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2018/02/14全筆高雄市三民區九如二路３８號五樓之３11 萬/坪120 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2016/11/24全筆高雄市三民區九如二路３８號七樓之２11 萬/坪260 萬1.9 坪1 筆土地商備註：兩間門牌併同移轉無法拆分
- 2016/06/15全筆高雄市三民區九如二路３８號九樓之３11 萬/坪118 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/12/31全筆高雄市三民區九如二路３８號十一樓之６10 萬/坪120 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2014/10/17全筆高雄市三民區九如二路３８號五樓之５11 萬/坪155 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2014/06/14全筆高雄市三民區九如二路３８號三樓之５16 萬/坪365 萬1.9 坪1 筆土地商備註：2個主建物打通-併同移轉。
- 2013/12/17全筆高雄市三民區九如二路３８號七樓之６11 萬/坪101 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/17全筆高雄市三民區九如二路３８號５樓之７8 萬/坪103 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/12/16全筆高雄市三民區九如二路３８號１０樓之７8 萬/坪127 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/09/12全筆高雄市三民區九如二路３８號六樓之５8 萬/坪115 萬0.9 坪1 筆土地商備註：1屬於套房型式
- 2013/05/02全筆高雄市三民區九如二路３８號八樓之４及八樓之68 萬/坪180 萬1.9 坪1 筆土地商備註：1二間打通套房形式
同段行情：大港段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 46・倍數 —・862 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。