最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 高雄市三民區九如二路１７９之２號十一樓 | 19 | 495 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2026/01/18 | 高雄市三民區九如二路１７９之１號六樓 | 26 | 680 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/11/30 | 高雄市三民區九如二路１７５號六樓之１０ | 19 | 349 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含租約 含租約 |
| 2025/11/30 | 高雄市三民區九如二路１７５號六樓之８ | 19 | 329 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含租約 含租約 |
| 2025/08/24 | 高雄市三民區九如二路１７５號五樓之６ | 13 | 225 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/21 | 高雄市三民區九如二路１７９之２號六樓 | 26 | 680 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/10 | 高雄市三民區九如二路１７９之３號六樓 | 17 | 460 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/01/10 | 高雄市三民區九如二路１７９之１號六樓 | 15 | 410 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/11/01 | 高雄市三民區九如二路１７５號五樓之１ | 15 | 265 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/31 | 高雄市三民區九如二路１７９之２號六樓 | 15 | 406 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/27 | 高雄市三民區九如二路１７５號六樓之３ | 17 | 300 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2024/01/26 | 高雄市三民區九如二路１７９之３號 | 28 | 750 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2023/10/26 | 高雄市三民區九如二路１７９之２號五樓 | 20 | 530 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵鋁窗+採光罩增建。陽台外推 |
| 2023/02/13 | 高雄市三民區九如二路１７９之３號 | 19 | 500 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/02/12 | 高雄市三民區九如二路１７９號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為部分出租,原始格局為2房2廳2衛,有1房不出租,租賃面積約為41.81平方公尺。此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7778元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為7000元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。 |
| 2022/02/15 | 高雄市三民區九如二路１７９號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 1.高雄市政府包租代管計畫2.本案為整層住宅2房2廳2衛,本次僅出租1房2廳2衛 |
| 2021/07/01 | 高雄市三民區九如二路１７５號六樓之３ | 17 | 295 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/03/03 | 九如二路１７９號四樓 | 12 | 288 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/03 | 九如二路１７５號五樓之６ | 13 | 230 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/30 | 九如二路１７９之１號十一樓 | 13 | 338 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/18 | 高雄市三民區九如二路１７５號五樓之３ | 10 | 170 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/12 | 高雄市三民區九如二路１７５號６樓之３ | 19 | 320 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/09 | 高雄市三民區九如二路１７９號五樓 | 12 | 283 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/12 | 高雄市三民區九如二路175號8樓之3 | 12 | 200 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/09/12 | 高雄市三民區九如二路１７９之２號 | 14 | 388 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/23 | 高雄市三民區九如二路１７５號九樓之３ | 11 | 182 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/07 | 高雄市三民區九如二路１７９之１號 | 17 | 475 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/20 | 高雄市三民區九如二路175號六樓之3 | 12 | 210 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/13 | 高雄市三民區九如二路１７５號十一樓之８ | 12 | 212 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/14 | 高雄市三民區九如二路１７９之１號 | 13 | 362 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/31 | 高雄市三民區九如二路１７５號八樓之３ | 8 | 130 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/31 | 高雄市三民區九如二路１７５號六樓之３ | 9 | 162 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/04 | 高雄市三民區九如二路179號6樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/05/05全筆高雄市三民區九如二路１７９之２號十一樓19 萬/坪495 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2026/01/18全筆高雄市三民區九如二路１７９之１號六樓26 萬/坪680 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/11/30全筆高雄市三民區九如二路１７５號六樓之１０19 萬/坪349 萬3.1 坪1 筆土地商含租約備註：含租約
- 2025/11/30全筆高雄市三民區九如二路１７５號六樓之８19 萬/坪329 萬2.9 坪1 筆土地商含租約備註：含租約
- 2025/08/24全筆高雄市三民區九如二路１７５號五樓之６13 萬/坪225 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2025/03/21全筆高雄市三民區九如二路１７９之２號六樓26 萬/坪680 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2025/02/10全筆高雄市三民區九如二路１７９之３號六樓17 萬/坪460 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2025/01/10全筆高雄市三民區九如二路１７９之１號六樓15 萬/坪410 萬3.1 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/11/01全筆高雄市三民區九如二路１７５號五樓之１15 萬/坪265 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2024/03/31全筆高雄市三民區九如二路１７９之２號六樓15 萬/坪406 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2024/03/27全筆高雄市三民區九如二路１７５號六樓之３17 萬/坪300 萬2.0 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2024/01/26全筆高雄市三民區九如二路１７９之３號28 萬/坪750 萬3.1 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費
- 2023/10/26全筆高雄市三民區九如二路１７９之２號五樓20 萬/坪530 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：鐵鋁窗+採光罩增建。陽台外推
- 2023/02/13全筆高雄市三民區九如二路１７９之３號19 萬/坪500 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/02/12全筆高雄市三民區九如二路１７９號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為部分出租,原始格局為2房2廳2衛,有1房不出租,租賃面積約為41.81平方公尺。此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7778元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為7000元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
- 2022/02/15全筆高雄市三民區九如二路１７９號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：1.高雄市政府包租代管計畫2.本案為整層住宅2房2廳2衛,本次僅出租1房2廳2衛
- 2021/07/01全筆高雄市三民區九如二路１７５號六樓之３17 萬/坪295 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/03/03全筆九如二路１７９號四樓12 萬/坪288 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2020/11/03全筆九如二路１７５號五樓之６13 萬/坪230 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2020/08/30全筆九如二路１７９之１號十一樓13 萬/坪338 萬3.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/02/18全筆高雄市三民區九如二路１７５號五樓之３10 萬/坪170 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2018/12/12全筆高雄市三民區九如二路１７５號６樓之３19 萬/坪320 萬2.0 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/09全筆高雄市三民區九如二路１７９號五樓12 萬/坪283 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2017/09/12全筆高雄市三民區九如二路175號8樓之312 萬/坪200 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2017/09/12全筆高雄市三民區九如二路１７９之２號14 萬/坪388 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2016/12/23全筆高雄市三民區九如二路１７５號九樓之３11 萬/坪182 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2016/07/07全筆高雄市三民區九如二路１７９之１號17 萬/坪475 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2015/10/20全筆高雄市三民區九如二路175號六樓之312 萬/坪210 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2015/10/13全筆高雄市三民區九如二路１７５號十一樓之８12 萬/坪212 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2015/09/14全筆高雄市三民區九如二路１７９之１號13 萬/坪362 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2015/03/31全筆高雄市三民區九如二路１７５號八樓之３8 萬/坪130 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/08/31全筆高雄市三民區九如二路１７５號六樓之３9 萬/坪162 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/01/04全筆高雄市三民區九如二路179號6樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：大港段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・862 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。