ToEstate
土地 › 高雄市 › 三民區 › 新都段

高雄市三民區 新都段 176 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
61萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
51.9 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/07全筆
    高雄市三民區遼寧三街41號四樓
    38 萬/坪
    1,375 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2025/05/06全筆
    高雄市三民區遼寧三街39號五樓
    37 萬/坪
    790 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2025/02/24全筆
    高雄市三民區遼寧三街41號二樓
    37 萬/坪
    1,410 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2024/01/14全筆
    高雄市三民區遼寧三街49號十樓
    35 萬/坪
    1,078 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2023/08/10全筆
    高雄市三民區遼寧三街53號二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.6 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:含管理費、稅金或水電等費用。
  • 2023/05/19全筆
    高雄市三民區遼寧三街43號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為18889元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為17000元 。每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
  • 2023/05/18全筆
    高雄市三民區遼寧三街39號二樓
    33 萬/坪
    708 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2023/04/05全筆
    高雄市三民區遼寧三街49號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2023/03/11全筆
    高雄市三民區遼寧三街49號九樓
    34 萬/坪
    736 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/02/25全筆
    高雄市三民區遼寧三街53號八樓
    32 萬/坪
    1,500 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2023/02/06全筆
    高雄市三民區遼寧三街43號十二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2022/12/26全筆
    高雄市三民區遼寧三街45號12樓
    0 萬/坪
    3 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2022/04/28全筆
    高雄市三民區遼寧三街53號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2022/03/31全筆
    高雄市三民區遼寧三街43號十一樓
    32 萬/坪
    728 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2022/03/04全筆
    高雄市三民區遼寧三街53號八樓
    30 萬/坪
    1,400 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2022/02/05全筆
    高雄市三民區遼寧三街43號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2022/01/09全筆
    高雄市三民區遼寧三街49號五樓
    31 萬/坪
    911 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2021/12/09全筆
    高雄市三民區遼寧三街43號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
  • 2021/10/12全筆
    高雄市三民區遼寧三街53號二樓
    23 萬/坪
    1,055 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2021/09/17全筆
    高雄市三民區遼寧三街53號十三樓
    25 萬/坪
    1,100 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2021/08/11全筆
    高雄市三民區遼寧三街45號三樓
    30 萬/坪
    1,080 萬
    4.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/07/15全筆
    高雄市三民區遼寧三街41號三樓
    30 萬/坪
    1,020 萬
    4.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/06/03全筆
    高雄市三民區遼寧三街51號十三樓
    25 萬/坪
    1,050 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2021/05/24全筆
    高雄市三民區遼寧三街51號三樓
    28 萬/坪
    1,150 萬
    5.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/04/23全筆
    高雄市三民區遼寧三街41號六樓
    25 萬/坪
    900 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/04/15全筆
    遼寧三街45號四樓
    24 萬/坪
    918 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/28全筆
    遼寧三街51號二樓
    24 萬/坪
    990 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2021/03/26全筆
    遼寧三街51號四樓
    23 萬/坪
    959 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2021/03/24全筆
    遼寧三街43號二樓
    23 萬/坪
    520 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/03/22全筆
    遼寧三街45號十二樓
    25 萬/坪
    945 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/22全筆
    遼寧三街49號三樓
    28 萬/坪
    620 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/03/20全筆
    遼寧三街41號十樓
    24 萬/坪
    875 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/03/20全筆
    遼寧三街45號五樓
    25 萬/坪
    940 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/19全筆
    遼寧三街53號八樓
    24 萬/坪
    1,100 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2021/03/19全筆
    遼寧三街51號十一樓
    24 萬/坪
    1,020 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2021/03/19全筆
    遼寧三街45號十樓
    24 萬/坪
    918 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/17全筆
    遼寧三街43號三樓
    27 萬/坪
    620 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2021/03/17全筆
    遼寧三街39號三樓
    29 萬/坪
    620 萬
    3.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/03/14全筆
    遼寧三街45號十一樓
    24 萬/坪
    928 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/03/13全筆
    遼寧三街41號十一樓
    25 萬/坪
    885 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/03/11全筆
    遼寧三街41號四樓
    24 萬/坪
    853 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/03/11全筆
    遼寧三街41號九樓
    24 萬/坪
    873 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/03/10全筆
    高雄市三民區遼寧三街51號六樓
    23 萬/坪
    973 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2021/03/04全筆
    遼寧三街45號七樓
    24 萬/坪
    906 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/02/27全筆
    遼寧三街41號十三樓
    25 萬/坪
    898 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/02/27全筆
    遼寧三街53號四樓
    24 萬/坪
    1,090 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2021/02/23全筆
    遼寧三街51號五樓
    24 萬/坪
    1,000 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2021/01/26全筆
    遼寧三街45號二樓
    24 萬/坪
    743 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2021/01/24全筆
    遼寧三街39號二樓
    24 萬/坪
    522 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2021/01/24全筆
    遼寧三街49號十二樓
    25 萬/坪
    550 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/23全筆
    遼寧三街43號五樓
    24 萬/坪
    530 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/23全筆
    遼寧三街53號十一樓
    25 萬/坪
    1,145 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2021/01/19全筆
    遼寧三街43號十樓
    24 萬/坪
    550 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/17全筆
    遼寧三街43號七樓
    24 萬/坪
    547 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/11全筆
    遼寧三街49號二樓
    24 萬/坪
    520 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/10全筆
    遼寧三街43號十一樓
    24 萬/坪
    538 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/08全筆
    遼寧三街41號二樓
    23 萬/坪
    865 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/07全筆
    遼寧三街43號九樓
    24 萬/坪
    552 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/06全筆
    遼寧三街43號四樓
    24 萬/坪
    542 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2021/01/05全筆
    遼寧三街49號十一樓
    25 萬/坪
    550 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/05全筆
    遼寧三街39號
    34 萬/坪
    2,130 萬
    7.9 坪1 筆土地商
  • 2021/01/02全筆
    遼寧三街51號十二樓
    24 萬/坪
    997 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/12/31全筆
    遼寧三街53號五樓
    25 萬/坪
    1,130 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/12/30全筆
    遼寧三街39號十三樓
    26 萬/坪
    555 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/12/25全筆
    遼寧三街49號四樓
    24 萬/坪
    530 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/12/11全筆
    遼寧三街49號十三樓
    25 萬/坪
    555 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/11/29全筆
    遼寧三街43號十三樓
    24 萬/坪
    545 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2020/11/20全筆
    遼寧三街41號十二樓
    24 萬/坪
    865 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2020/11/12全筆
    遼寧三街39號十二樓
    25 萬/坪
    542 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/11/11全筆
    遼寧三街45號九樓
    23 萬/坪
    886 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2020/11/09全筆
    遼寧三街49號七樓
    24 萬/坪
    523 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/11/08全筆
    遼寧三街51號八樓
    24 萬/坪
    978 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/11/08全筆
    遼寧三街39號九樓
    25 萬/坪
    545 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/11/07全筆
    遼寧三街51號十樓
    23 萬/坪
    965 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/11/07全筆
    遼寧三街53號十二樓
    25 萬/坪
    1,110 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/11/07全筆
    遼寧三街51號九樓
    24 萬/坪
    978 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/11/06全筆
    遼寧三街43號十二樓
    23 萬/坪
    690 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2020/11/06全筆
    遼寧三街51號七樓
    24 萬/坪
    968 萬
    5.0 坪1 筆土地商
  • 2020/11/04全筆
    遼寧三街49號十樓
    23 萬/坪
    668 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/11/04全筆
    遼寧三街53號十樓
    24 萬/坪
    1,088 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/11/02全筆
    遼寧三街53號九樓
    24 萬/坪
    1,088 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/11/01全筆
    遼寧三街45號六樓
    22 萬/坪
    852 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2020/10/31全筆
    遼寧三街39號十一樓
    26 萬/坪
    552 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/10/28全筆
    遼寧三街45號十三樓
    23 萬/坪
    888 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2020/10/25全筆
    遼寧三街39號七樓
    25 萬/坪
    540 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/10/25全筆
    遼寧三街53號七樓
    24 萬/坪
    1,060 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/10/21全筆
    遼寧三街53號六樓
    24 萬/坪
    1,068 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/10/17全筆
    遼寧三街43號八樓
    23 萬/坪
    680 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2020/10/16全筆
    遼寧三街41號七樓
    24 萬/坪
    855 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2020/10/14全筆
    遼寧三街49號八樓
    25 萬/坪
    540 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/10/13全筆
    遼寧三街39號四樓
    25 萬/坪
    530 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/10/05全筆
    遼寧三街49號五樓
    23 萬/坪
    658 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/08/31全筆
    遼寧三街39號十樓
    26 萬/坪
    560 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/02全筆
    遼寧三街49號六樓
    24 萬/坪
    680 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/07/31全筆
    遼寧三街45號八樓
    24 萬/坪
    930 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2020/07/19全筆
    遼寧三街49號九樓
    25 萬/坪
    545 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/06/07全筆
    遼寧三街43號六樓
    24 萬/坪
    543 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2020/04/28全筆
    遼寧三街39號五樓
    25 萬/坪
    536 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/04/17全筆
    遼寧三街39號六樓
    25 萬/坪
    710 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2019/12/19全筆
    遼寧三街41號五樓
    23 萬/坪
    846 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2019/12/18全筆
    遼寧三街39號八樓
    24 萬/坪
    1,400 萬
    7.4 坪1 筆土地商
  • 2017/06/26全筆
    新都段177地號
    61 萬/坪
    21,550 萬
    355.8 坪2 筆土地商業區
  • 2017/03/27全筆
    新都段176地號
    63 萬/坪
    3,250 萬
    51.9 坪1 筆土地商業區
  • 2014/03/28全筆
    新都段176地號
    60 萬/坪
    3,120 萬
    51.9 坪1 筆土地商業區

同段行情:新都段

近一年 2 筆・中位 69 萬/坪・近三年 85・倍數 —・165 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/04/17166 地號全筆
    89 萬/坪
    21,766 萬
    244.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/02/27169 地號全筆
    90 萬/坪
    9,283 萬
    103.1 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/02/27168 地號全筆
    90 萬/坪
    29,373 萬
    326.4 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/02/08167 地號全筆
    90 萬/坪
    33,957 萬
    377.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

新都段 176-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate