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土地 › 高雄市 › 三民區 › 獅頭段

高雄市三民區 獅頭段 2298 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/17全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之16
    23 萬/坪
    230 萬
    1.0 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2026/03/07全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之2
    23 萬/坪
    222 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2026/01/09全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之11
    25 萬/坪
    580 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    備註:附冷氣
  • 2025/12/07全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之7
    24 萬/坪
    218 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:本標的物現況廁所外牆有壁癌情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費
  • 2025/10/11全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之4
    22 萬/坪
    205 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:鐵鋁窗增建含傢俱設備費;陽台外推
  • 2025/05/23全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之10
    24 萬/坪
    236 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/05/22全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之1
    24 萬/坪
    220 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費
  • 2024/12/20全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之8
    25 萬/坪
    260 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/09/14全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之8
    20 萬/坪
    210 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/08/08全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之3
    20 萬/坪
    300 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2024/05/13全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之9
    11 萬/坪
    95 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2024/03/31全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之9
    20 萬/坪
    173 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/06/07全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/06/03全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之14
    29 萬/坪
    285 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2023/05/18全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之10
    17 萬/坪
    171 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/05/06全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之2
    16 萬/坪
    150 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/04/18全筆
    高雄市三民區修武街38號4樓之9
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/04/14全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之16
    12 萬/坪
    120 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2023/04/12全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之9
    19 萬/坪
    160 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2023/02/19全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之2
    18 萬/坪
    170 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/18全筆
    高雄市三民區修武街38號三樓之7
    18 萬/坪
    168 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/02/17全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之14
    17 萬/坪
    170 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/07全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/12/15全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之9
    17 萬/坪
    147 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2022/11/27全筆
    高雄市三民區修武街38號二樓之16
    15 萬/坪
    162 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2022/11/12全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之7
    18 萬/坪
    160 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2022/07/05全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之3
    18 萬/坪
    266 萬
    1.5 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費;陽台外推
  • 2022/07/01全筆
    高雄市三民區修武路38號八樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/27全筆
    高雄市三民區修武街38號二樓之8
    14 萬/坪
    168 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2022/04/14全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之7
    16 萬/坪
    140 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2022/03/02全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之7
    16 萬/坪
    140 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/11/15全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之11
    20 萬/坪
    470 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2021/09/11全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之4
    17 萬/坪
    162 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/08/18全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之7
    18 萬/坪
    158 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/06/28全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之12
    15 萬/坪
    143 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2021/06/09全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之11
    14 萬/坪
    335 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2021/05/23全筆
    修武街38號九樓之13
    14 萬/坪
    140 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/03/02全筆
    修武街38號十樓之4
    16 萬/坪
    147 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/02/28全筆
    修武街38號九樓之5
    14 萬/坪
    133 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/02/05全筆
    修武街38號七樓之9
    18 萬/坪
    155 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2021/02/01全筆
    修武街38號四樓之1
    11 萬/坪
    100 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2020/11/23全筆
    修武街38號三樓之12
    15 萬/坪
    152 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/31全筆
    修武街38號十樓之16
    13 萬/坪
    130 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/08/26全筆
    修武街38號七樓之14
    12 萬/坪
    120 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/05/31全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之16
    15 萬/坪
    150 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推,有翻修。
  • 2020/05/05全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之10
    14 萬/坪
    140 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2020/05/03全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之8
    13 萬/坪
    138 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/01/11全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之2
    14 萬/坪
    135 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:全新裝潢
  • 2019/12/22全筆
    高雄市三民區修武街38號8樓之14
    0 萬/坪
    1 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:租金包含管理費。
  • 2019/06/01全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之10
    13 萬/坪
    130 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2019/03/25全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之3
    13 萬/坪
    188 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2019/03/05全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之11
    14 萬/坪
    325 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2019/02/20全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之4
    14 萬/坪
    132 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推、附贈電視冰箱沙發桌子
  • 2018/12/10全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之2
    15 萬/坪
    142 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:內含家具及整修
  • 2018/10/29全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之16
    12 萬/坪
    115 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/29全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之7
    13 萬/坪
    115 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2018/09/03全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之13
    11 萬/坪
    110 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/05/18全筆
    高雄市三民區修武街38號三樓之13
    13 萬/坪
    125 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/04/03全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之6
    13 萬/坪
    135 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/03/08全筆
    高雄市三民區修武街38號三樓之12
    15 萬/坪
    150 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2018/02/14全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之7
    13 萬/坪
    120 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2018/01/26全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之5
    10 萬/坪
    98 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/12/20全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之11
    12 萬/坪
    275 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2017/11/29全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之16
    10 萬/坪
    100 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/11/23全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之2
    13 萬/坪
    120 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/11/15全筆
    高雄市三民區修武街38號二樓之6
    12 萬/坪
    135 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2017/10/27全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之8
    10 萬/坪
    105 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2017/10/22全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之16
    12 萬/坪
    116 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/10/11全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之4
    11 萬/坪
    100 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2017/09/30全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之11
    13 萬/坪
    300 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2017/07/09全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之6
    11 萬/坪
    115 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/06/28全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之14
    10 萬/坪
    100 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/06/15全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之7
    13 萬/坪
    115 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2017/05/17全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之9
    12 萬/坪
    100 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2017/04/19全筆
    高雄市三民區三民區修武街38號11樓之15
    0 萬/坪
    1 萬
    1.0 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:租金包含管理費
  • 2017/03/03全筆
    高雄市三民區修武街38號9樓之9
    11 萬/坪
    92 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2017/02/15全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之12
    12 萬/坪
    115 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2016/12/12全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之14
    14 萬/坪
    135 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2016/10/11全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之10
    14 萬/坪
    140 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2016/09/01全筆
    高雄市三民區修武街36之1號
    16 萬/坪
    668 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2016/07/25全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之9
    15 萬/坪
    130 萬
    0.9 坪1 筆土地商
    備註:1屬於套房形式
  • 2016/06/04全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之14
    10 萬/坪
    100 萬
    1.0 坪1 筆土地住
    備註:稅賦皆由買方負擔。
  • 2016/04/11全筆
    高雄市三民區修武街38號二樓之6
    8 萬/坪
    85 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/04/09全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之7
    11 萬/坪
    95 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2016/02/23全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之3
    11 萬/坪
    156 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2016/01/09全筆
    高雄市三民區寶玉里修武街38號八樓之9
    14 萬/坪
    123 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2016/01/02全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之16
    12 萬/坪
    120 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/10/06全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之12
    13 萬/坪
    128 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2015/08/18全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之11
    14 萬/坪
    325 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2015/07/24全筆
    高雄市三民區修武街38號10樓之1
    8 萬/坪
    75 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2015/07/15全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之15
    13 萬/坪
    125 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2015/06/17全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.9 坪0 筆土地
  • 2015/06/13全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之10
    12 萬/坪
    120 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2015/06/04全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之1
    11 萬/坪
    98 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2015/06/01全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之11
    13 萬/坪
    298 萬
    2.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/01全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之6
    10 萬/坪
    102 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/05/03全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之14
    12 萬/坪
    118 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/05/02全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之2
    13 萬/坪
    120 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/04/26全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之3
    14 萬/坪
    200 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2015/03/26全筆
    高雄市三民區修武街40巷6號
    16 萬/坪
    165 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2015/03/22全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之14
    13 萬/坪
    125 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2015/03/22全筆
    高雄市三民區修武街38號九樓之1
    9 萬/坪
    85 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2015/02/16全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之5
    13 萬/坪
    120 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2015/01/29全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之8
    11 萬/坪
    118 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2015/01/15全筆
    高雄市三民區修武街40巷2號
    17 萬/坪
    156 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2014/10/13全筆
    高雄市三民區修武街38號2樓之8
    10 萬/坪
    113 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2014/09/17全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之14
    13 萬/坪
    125 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/09/02全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之6
    11 萬/坪
    112 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/08/21全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之9
    11 萬/坪
    95 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/11全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之12
    12 萬/坪
    115 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/04/25全筆
    高雄市三民區修武街38號6樓之15
    0 萬/坪
    1 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/04/21全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之3
    10 萬/坪
    145 萬
    1.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/16全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之15
    14 萬/坪
    136 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/03/04全筆
    高雄市三民區修武街38號十一樓之2
    10 萬/坪
    96 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2014/02/25全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之7
    13 萬/坪
    115 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/12/07全筆
    高雄市三民區修武街38號七樓之9
    12 萬/坪
    103 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/11/28全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之4
    10 萬/坪
    90 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2013/11/26全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之10
    11 萬/坪
    105 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2013/09/26全筆
    高雄市三民區修武街38號三樓之12
    12 萬/坪
    115 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/09/16全筆
    高雄市三民區修武街38號四樓之2
    9 萬/坪
    85 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/09/10全筆
    高雄市三民區修武街38號8樓之14
    0 萬/坪
    0 萬
    185.7 坪0 筆土地商
  • 2013/08/05全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之6
    9 萬/坪
    88 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/28全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之3
    9 萬/坪
    130 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2013/06/03全筆
    高雄市三民區修武街36號
    15 萬/坪
    750 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2013/05/04全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之9
    13 萬/坪
    115 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/04/27全筆
    高雄市三民區修武街38號十樓之4
    9 萬/坪
    83 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2013/04/15全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓-14
    11 萬/坪
    108 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/04/15全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之1
    10 萬/坪
    91 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2013/04/08全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之9
    12 萬/坪
    106 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2013/03/24全筆
    高雄市三民區修武街38號11樓-15
    9 萬/坪
    86 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/02/20全筆
    高雄市三民區修武街38號五樓之16
    9 萬/坪
    91 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2013/01/29全筆
    高雄市三民區修武街38號三樓之3
    9 萬/坪
    125 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2012/11/20全筆
    高雄市三民區修武街38號六樓之1
    8 萬/坪
    70 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2012/10/20全筆
    高雄市三民區修武街38號4F15
    8 萬/坪
    80 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2012/10/17全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之13
    12 萬/坪
    80 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2012/09/25全筆
    高雄市三民區修武街38號八樓之5
    10 萬/坪
    95 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2012/09/02全筆
    高雄市三民區修武街38號7樓之10
    10 萬/坪
    98 萬
    1.0 坪1 筆土地商

同段行情:獅頭段

近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 105・倍數 —・566 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

獅頭段 2298-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate