土地 › 高雄市 › 三民區 › 金獅段

高雄市三民區金獅段 120 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/28	高雄市三民區鼎新路５９巷３號二樓	32	700	2.2	1	全筆	商	含增建陽台外推
2024/12/19	高雄市三民區鼎昌街１０號十樓	33	758	2.2	1	全筆	商
2024/08/07	高雄市三民區鼎新路５９巷５號九樓	35	800	2.3	1	全筆	商
2024/06/12	高雄市三民區鼎昌街８號八樓	33	980	2.3	1	全筆	商
2024/04/05	高雄市三民區鼎新路５９巷３號十一樓	33	725	2.2	1	全筆	商	含增建陽台外推
2023/12/28	高雄市三民區鼎昌街８號十樓	31	730	2.3	1	全筆	商
2023/09/09	高雄市三民區鼎新路５９巷１號１１樓	0	2	3.2	1	全筆	商
2023/06/15	高雄市三民區鼎昌街１０號８樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2023/03/08	高雄市三民區鼎昌街１０號二樓	21	985	3.8	1	全筆	商	附冷氣
2022/04/24	高雄市三民區鼎昌街１０號８樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2022/02/28	高雄市三民區鼎昌街１０號３樓	0	2	0.0	0	全筆	商	高雄市政府社會住宅包租代管計畫
2021/12/30	高雄市三民區鼎新路５９巷５號九樓	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費租金含管理費。
2021/09/24	高雄市三民區鼎昌街１０號六樓	19	430	2.2	1	全筆	商
2021/04/14	高雄市三民區鼎昌街１０號八樓	0	1	0.0	0	全筆	商
2021/03/01	鼎昌街１６號五樓	19	760	3.5	1	全筆	商
2020/12/03	鼎新路５９巷７號十二樓	20	458	2.2	1	全筆	商
2020/10/08	鼎昌街１０號十一樓	20	560	2.2	1	全筆	商
2020/09/07	鼎新路５９巷７號六樓	19	550	2.2	1	全筆	商
2020/06/16	鼎新路５９巷３號十樓	18	500	2.2	1	全筆	商
2019/04/27	高雄市三民區鼎新路５９巷１號三樓	13	250	1.6	1	全筆	商
2019/04/27	高雄市三民區鼎昌街１０號四樓	17	380	2.2	1	全筆	商
2019/02/28	高雄市三民區鼎新路５９巷３號六樓	20	450	2.2	1	全筆	商
2019/01/28	高雄市三民區鼎新路５９巷３號三樓	18	403	2.2	1	全筆	商
2018/07/31	高雄市三民區鼎昌街８號六樓	17	408	2.3	1	全筆	商
2018/06/04	高雄市三民區鼎新路５９巷１號十樓	14	450	3.2	1	全筆	商
2018/06/01	高雄市三民區鼎新路５９巷３號８樓	16	348	2.2	1	全筆	商
2018/01/17	高雄市三民區鼎昌街８號十三樓	17	483	2.3	1	全筆	商
2017/12/27	高雄市三民區鼎新路５９巷１號七樓	17	620	3.2	1	全筆	商
2017/05/22	高雄市三民區鼎昌街１６號九樓	17	710	3.5	1	全筆	商
2017/03/23	高雄市三民區鼎昌街１２號四樓	14	480	3.5	1	全筆	商
2016/11/01	高雄市三民區鼎昌街8號五樓	15	358	2.3	1	全筆	商
2016/08/11	高雄市三民區鼎新路５９巷７號八樓	15	449	2.2	1	全筆	商
2016/06/18	高雄市三民區鼎昌街８號七樓	14	340	2.3	1	全筆	商
2016/04/20	高雄市三民區鼎新路５９巷７號六樓	16	465	2.2	1	全筆	商
2016/01/05	高雄市三民區鼎新路５９巷５號二樓	15	420	2.3	1	全筆	商
2015/12/08	高雄市三民區鼎新路５９巷７號三樓	16	365	2.2	1	全筆	商
2015/10/18	高雄市三民區鼎新路５９巷３號十二樓	17	365	2.2	1	全筆	住
2015/08/14	高雄市三民區鼎昌街１６號十二樓	14	760	5.2	1	全筆	住
2015/05/20	高雄市三民區鼎昌街１０號四樓	16	358	2.2	1	全筆	商
2015/04/27	高雄市三民區鼎昌街１６號五樓	17	680	3.5	1	全筆	商
2015/01/06	高雄市三民區鼎昌街１０號二樓	16	730	3.8	1	全筆	商
2014/12/18	高雄市三民區鼎新路５９巷７號十樓	16	370	2.2	1	全筆	商
2014/06/14	高雄市三民區鼎昌街１２號十二樓	16	930	5.3	1	全筆	商
2014/04/06	高雄市三民區鼎昌街８號８樓	15	450	2.3	1	全筆	商
2014/03/31	高雄市三民區鼎昌街１０號十一樓	18	510	2.2	1	全筆	商
2014/03/07	高雄市三民區鼎昌街8號5樓	13	300	2.3	1	全筆	商
2014/03/03	高雄市三民區鼎西里鼎昌街8號十三樓	15	425	2.3	1	全筆	商
2014/01/15	高雄市三民區鼎新路５９巷７號十二樓	19	436	2.2	1	全筆	商
2013/12/27	高雄市三民區鼎新路５９巷３號１１樓	15	320	2.2	1	全筆	住
2013/11/29	高雄市三民區鼎昌街１６號三樓	16	670	3.5	1	全筆	住
2013/09/16	高雄市三民區鼎昌街１０號二樓	16	742	3.8	1	全筆	住
2013/09/14	高雄市三民區鼎昌街８號８樓	13	380	2.3	1	全筆	商
2013/08/23	高雄市三民區鼎新路５９巷７號六樓	14	415	2.2	1	全筆	商
2013/08/11	高雄市三民區鼎昌街１６號３樓	14	550	3.5	1	全筆	商
2013/07/27	高雄市三民區鼎新路５９巷７號十二樓	14	315	2.2	1	全筆	商
2013/07/22	高雄市三民區鼎昌街10號4樓	14	320	2.2	1	全筆	住
2013/07/09	高雄市三民區鼎昌街１０號十一樓	13	372	2.2	1	全筆	農
2013/07/01	高雄市三民區鼎新路59巷5號四樓	16	465	2.3	1	全筆	住
2013/06/06	高雄市三民區鼎新路59巷5號十一樓	15	331	2.3	1	全筆	商
2013/04/11	高雄市三民區鼎新路５９巷３號１０樓	14	395	2.2	1	全筆	商
2013/04/02	高雄市三民區鼎新路５９巷５號二樓	13	357	2.3	1	全筆	商
2013/03/25	高雄市三民區鼎新路５９巷３號十二樓	12	270	2.2	1	全筆	住
2013/03/18	高雄市三民區鼎昌街１０號二樓	10	468	3.8	1	全筆	住
2013/01/07	高雄市三民區鼎昌街８號十二樓	11	260	2.3	1	全筆	住
2012/11/11	高雄市三民區鼎昌街１０號六樓	15	348	2.2	1	全筆	商
2012/07/28	高雄市三民區鼎新路５９巷１號十二樓	12	455	3.2	1	全筆	住
2012/06/24	高雄市三民區鼎昌街１６號九樓	11	452	3.5	1	全筆	商

2026/05/28全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號二樓
32 萬/坪
700 萬
2.2 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2024/12/19全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號十樓
33 萬/坪
758 萬
2.2 坪1 筆土地商
2024/08/07全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷５號九樓
35 萬/坪
800 萬
2.3 坪1 筆土地商
2024/06/12全筆
高雄市三民區鼎昌街８號八樓
33 萬/坪
980 萬
2.3 坪1 筆土地商
2024/04/05全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號十一樓
33 萬/坪
725 萬
2.2 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2023/12/28全筆
高雄市三民區鼎昌街８號十樓
31 萬/坪
730 萬
2.3 坪1 筆土地商
2023/09/09全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷１號１１樓
0 萬/坪
2 萬
3.2 坪1 筆土地商
2023/06/15全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號８樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2023/03/08全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號二樓
21 萬/坪
985 萬
3.8 坪1 筆土地商
備註：附冷氣
2022/04/24全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號８樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2022/02/28全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號３樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地商
備註：高雄市政府社會住宅包租代管計畫
2021/12/30全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷５號九樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：租金含管理費。
2021/09/24全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號六樓
19 萬/坪
430 萬
2.2 坪1 筆土地商
2021/04/14全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號八樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
2021/03/01全筆
鼎昌街１６號五樓
19 萬/坪
760 萬
3.5 坪1 筆土地商
2020/12/03全筆
鼎新路５９巷７號十二樓
20 萬/坪
458 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/10/08全筆
鼎昌街１０號十一樓
20 萬/坪
560 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/09/07全筆
鼎新路５９巷７號六樓
19 萬/坪
550 萬
2.2 坪1 筆土地商
2020/06/16全筆
鼎新路５９巷３號十樓
18 萬/坪
500 萬
2.2 坪1 筆土地商
2019/04/27全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷１號三樓
13 萬/坪
250 萬
1.6 坪1 筆土地商
2019/04/27全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號四樓
17 萬/坪
380 萬
2.2 坪1 筆土地商
2019/02/28全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號六樓
20 萬/坪
450 萬
2.2 坪1 筆土地商
2019/01/28全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號三樓
18 萬/坪
403 萬
2.2 坪1 筆土地商
2018/07/31全筆
高雄市三民區鼎昌街８號六樓
17 萬/坪
408 萬
2.3 坪1 筆土地商
2018/06/04全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷１號十樓
14 萬/坪
450 萬
3.2 坪1 筆土地商
2018/06/01全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號８樓
16 萬/坪
348 萬
2.2 坪1 筆土地商
2018/01/17全筆
高雄市三民區鼎昌街８號十三樓
17 萬/坪
483 萬
2.3 坪1 筆土地商
2017/12/27全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷１號七樓
17 萬/坪
620 萬
3.2 坪1 筆土地商
2017/05/22全筆
高雄市三民區鼎昌街１６號九樓
17 萬/坪
710 萬
3.5 坪1 筆土地商
2017/03/23全筆
高雄市三民區鼎昌街１２號四樓
14 萬/坪
480 萬
3.5 坪1 筆土地商
2016/11/01全筆
高雄市三民區鼎昌街8號五樓
15 萬/坪
358 萬
2.3 坪1 筆土地商
2016/08/11全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號八樓
15 萬/坪
449 萬
2.2 坪1 筆土地商
2016/06/18全筆
高雄市三民區鼎昌街８號七樓
14 萬/坪
340 萬
2.3 坪1 筆土地商
2016/04/20全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號六樓
16 萬/坪
465 萬
2.2 坪1 筆土地商
2016/01/05全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷５號二樓
15 萬/坪
420 萬
2.3 坪1 筆土地商
2015/12/08全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號三樓
16 萬/坪
365 萬
2.2 坪1 筆土地商
2015/10/18全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號十二樓
17 萬/坪
365 萬
2.2 坪1 筆土地住
2015/08/14全筆
高雄市三民區鼎昌街１６號十二樓
14 萬/坪
760 萬
5.2 坪1 筆土地住
2015/05/20全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號四樓
16 萬/坪
358 萬
2.2 坪1 筆土地商
2015/04/27全筆
高雄市三民區鼎昌街１６號五樓
17 萬/坪
680 萬
3.5 坪1 筆土地商
2015/01/06全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號二樓
16 萬/坪
730 萬
3.8 坪1 筆土地商
2014/12/18全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號十樓
16 萬/坪
370 萬
2.2 坪1 筆土地商
2014/06/14全筆
高雄市三民區鼎昌街１２號十二樓
16 萬/坪
930 萬
5.3 坪1 筆土地商
2014/04/06全筆
高雄市三民區鼎昌街８號８樓
15 萬/坪
450 萬
2.3 坪1 筆土地商
2014/03/31全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號十一樓
18 萬/坪
510 萬
2.2 坪1 筆土地商
2014/03/07全筆
高雄市三民區鼎昌街8號5樓
13 萬/坪
300 萬
2.3 坪1 筆土地商
2014/03/03全筆
高雄市三民區鼎西里鼎昌街8號十三樓
15 萬/坪
425 萬
2.3 坪1 筆土地商
2014/01/15全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號十二樓
19 萬/坪
436 萬
2.2 坪1 筆土地商
2013/12/27全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號１１樓
15 萬/坪
320 萬
2.2 坪1 筆土地住
2013/11/29全筆
高雄市三民區鼎昌街１６號三樓
16 萬/坪
670 萬
3.5 坪1 筆土地住
2013/09/16全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號二樓
16 萬/坪
742 萬
3.8 坪1 筆土地住
2013/09/14全筆
高雄市三民區鼎昌街８號８樓
13 萬/坪
380 萬
2.3 坪1 筆土地商
2013/08/23全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號六樓
14 萬/坪
415 萬
2.2 坪1 筆土地商
2013/08/11全筆
高雄市三民區鼎昌街１６號３樓
14 萬/坪
550 萬
3.5 坪1 筆土地商
2013/07/27全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷７號十二樓
14 萬/坪
315 萬
2.2 坪1 筆土地商
2013/07/22全筆
高雄市三民區鼎昌街10號4樓
14 萬/坪
320 萬
2.2 坪1 筆土地住
2013/07/09全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號十一樓
13 萬/坪
372 萬
2.2 坪1 筆土地農
2013/07/01全筆
高雄市三民區鼎新路59巷5號四樓
16 萬/坪
465 萬
2.3 坪1 筆土地住
2013/06/06全筆
高雄市三民區鼎新路59巷5號十一樓
15 萬/坪
331 萬
2.3 坪1 筆土地商
2013/04/11全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號１０樓
14 萬/坪
395 萬
2.2 坪1 筆土地商
2013/04/02全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷５號二樓
13 萬/坪
357 萬
2.3 坪1 筆土地商
2013/03/25全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷３號十二樓
12 萬/坪
270 萬
2.2 坪1 筆土地住
2013/03/18全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號二樓
10 萬/坪
468 萬
3.8 坪1 筆土地住
2013/01/07全筆
高雄市三民區鼎昌街８號十二樓
11 萬/坪
260 萬
2.3 坪1 筆土地住
2012/11/11全筆
高雄市三民區鼎昌街１０號六樓
15 萬/坪
348 萬
2.2 坪1 筆土地商
2012/07/28全筆
高雄市三民區鼎新路５９巷１號十二樓
12 萬/坪
455 萬
3.2 坪1 筆土地住
2012/06/24全筆
高雄市三民區鼎昌街１６號九樓
11 萬/坪
452 萬
3.5 坪1 筆土地商

同段行情：金獅段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36・倍數 —・95 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市三民區鼎昌街10號

8 棟・2005 完工・房價中位 31.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。