高雄市仁武區仁勇段 67 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/24	高雄市仁武區慈惠八街１３６號四樓	26	1,220	8.8	1	全筆	住
2026/04/29	高雄市仁武區慈惠八街１３６號七樓	24	1,170	9.1	1	全筆	住
2024/04/21	高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓	27	1,300	8.8	1	全筆	住
2024/04/14	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十樓	21	2,443	21.6	1	全筆	住
2023/12/23	高雄市仁武區慈惠八街１３２號七樓	23	1,138	9.1	1	全筆	住
2022/09/15	高雄市仁武區慈惠八街１３０號５樓	0	2	13.5	1	全筆	住
2022/08/06	高雄市仁武區慈惠八街１３８號八樓	22	1,700	14.1	1	全筆	住
2022/07/27	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十二樓	21	2,815	24.7	1	全筆	住
2022/02/06	高雄市仁武區慈惠八街１３８號九樓	23	1,780	14.1	1	全筆	住
2022/01/02	高雄市仁武區慈惠八街１３２號八樓	28	1,345	9.1	1	全筆	住	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2021/11/22	高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓	22	1,050	8.8	1	全筆	住
2021/11/16	高雄市仁武區慈惠八街１３０號三樓	18	1,300	13.5	1	全筆	住
2021/10/15	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十五樓	23	2,900	23.3	1	全筆	住
2021/07/29	高雄市仁武區慈惠八街１３６號十五樓	22	2,900	24.3	1	全筆	住
2021/05/31	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十三樓	23	2,800	23.1	1	全筆	住	本案係信託財產
2021/05/31	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十五樓	22	2,800	23.3	1	全筆	住	本案係信託財產
2021/05/22	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十一樓	23	2,850	23.1	1	全筆	住	本案係信託財產
2021/05/12	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十四樓	23	2,800	23.1	1	全筆	住	本案係信託財產
2021/04/12	高雄市仁武區慈惠八街１３６號十四樓	20	2,800	26.0	1	全筆	住	本案係信託財產
2020/12/19	慈惠八街１３６號十一樓	19	2,700	26.0	1	全筆	住
2020/12/06	慈惠八街１３０號十二樓	20	2,700	24.7	1	全筆	住	本案係信託財產
2020/10/15	慈惠八街１３６號十樓	19	2,700	26.3	1	全筆	住	本案係信託財產
2020/10/15	慈惠八街１３６號十三樓	20	3,170	29.4	1	全筆	住	本案係信託財產
2020/10/07	慈惠八街１３６號十二樓	19	2,500	24.6	1	全筆	住	本案係信託財產
2020/08/13	慈惠八街１３０號四樓	17	1,360	15.2	1	全筆	住
2020/07/21	慈惠八街１３２號六樓	16	769	9.1	1	全筆	住
2020/06/16	慈惠八街１３０號二樓	18	1,260	13.3	1	全筆	住
2020/05/10	高雄市仁武區慈惠八街１３０號九樓	18	1,320	13.5	1	全筆	住
2020/04/30	高雄市仁武區慈惠八街１３８號四樓	21	1,680	15.6	1	全筆	住
2020/04/11	高雄市仁武區慈惠八街１３０號六樓	16	1,190	13.5	1	全筆	住
2020/03/13	高雄市仁武區慈惠八街１３２號七樓	0	2	9.1	1	全筆	住
2020/02/07	高雄市仁武區慈惠二街１３８號二樓	0	2	13.9	1	全筆	住
2019/12/16	高雄市仁武區慈惠八街１３８號六樓	18	1,380	14.1	1	全筆	住
2018/11/08	高雄市仁武區慈惠八街１３０號五樓	22	1,520	13.5	1	全筆	住
2018/08/21	高雄市仁武區慈惠八街１３８號七樓	20	1,460	14.1	1	全筆	住
2018/06/14	高雄市仁武區慈惠八街１３０號三樓	22	1,550	13.5	1	全筆	住
2018/06/11	高雄市仁武區慈惠八街１３６號四樓	16	760	8.8	1	全筆	住
2018/06/11	高雄市仁武區慈惠八街１３８號九樓	24	1,755	14.1	1	全筆	住
2018/04/17	高雄市仁武區慈惠八街１３６號二樓	15	720	9.1	1	全筆	住
2018/04/03	高雄市仁武區慈惠八街１３０號	39	3,960	21.4	1	全筆	住
2018/03/22	高雄市仁武區慈惠八街１３２號四樓	16	720	8.8	1	全筆	住
2017/07/24	高雄市仁武區慈惠八街１３０號十樓	23	2,620	21.6	1	全筆	住
2017/07/01	高雄市仁武區慈惠八街１３８號五樓	17	1,415	15.8	1	全筆	住
2017/06/07	高雄市仁武區慈惠八街１３６號二樓	16	760	9.1	1	全筆	住
2017/06/05	高雄市仁武區慈惠八街１３０號六樓	22	1,550	13.5	1	全筆	住
2017/05/24	高雄市仁武區慈惠八街１３６號九樓	20	910	9.1	1	全筆	住
2017/05/03	高雄市仁武區慈惠八街１３２號六樓	17	779	9.1	1	全筆	住
2017/04/22	高雄市仁武區慈惠八街１３２號二樓	16	760	9.1	1	全筆	住
2017/02/26	高雄市仁武區慈惠八街１３２號三樓	15	748	9.1	1	全筆	住
2017/01/25	高雄市仁武區慈惠八街１３８號八樓	19	1,450	14.1	1	全筆	住
2017/01/24	高雄市仁武區慈惠八街１３２號八樓	24	1,080	9.1	1	全筆	住
2016/11/04	高雄市仁武區慈惠八街１３６號四樓	16	760	8.8	1	全筆	住
2016/11/04	高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓	16	760	8.8	1	全筆	住
2016/10/05	高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓	16	760	8.8	1	全筆	住
2016/10/05	高雄市仁武區慈惠八街１３２號五樓	16	760	8.8	1	全筆	住
2016/08/02	高雄市仁武區慈惠八街１３６號六樓	19	868	9.1	1	全筆	住
2016/06/25	高雄市仁武區慈惠八街１３６號七樓	24	1,120	9.1	1	全筆	住
2016/06/25	高雄市仁武區慈惠八街１３６號八樓	26	1,180	9.1	1	全筆	住
2016/05/03	高雄市仁武區慈惠八街１３２號七樓	24	1,120	9.1	1	全筆	住
2016/04/06	高雄市仁武區慈惠八街１３６號三樓	23	930	7.4	1	全筆	住
2016/03/01	高雄市仁武區慈惠八街１３２號九樓	26	1,190	8.8	1	全筆	住
2015/12/10	高雄市仁武區慈惠八街１３０號八樓	23	1,600	13.5	1	全筆	住
2015/11/18	高雄市仁武區慈惠八街１３８號六樓	21	1,542	14.1	1	全筆	住
2015/09/22	高雄市仁武區慈惠八街１３８號三樓	20	1,484	14.1	1	全筆	住
2015/09/04	高雄市仁武區慈惠八街１３８號二樓	19	1,388	13.9	1	全筆	住
2015/08/04	高雄市仁武區慈惠八街１３０號七樓	23	1,590	13.3	1	全筆	住
2013/06/18	仁勇段67地號	24	6,290	262.1	1	全筆	住宅區

2026/05/24全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號四樓
26 萬/坪
1,220 萬
8.8 坪1 筆土地住
2026/04/29全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號七樓
24 萬/坪
1,170 萬
9.1 坪1 筆土地住
2024/04/21全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓
27 萬/坪
1,300 萬
8.8 坪1 筆土地住
2024/04/14全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十樓
21 萬/坪
2,443 萬
21.6 坪1 筆土地住
2023/12/23全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號七樓
23 萬/坪
1,138 萬
9.1 坪1 筆土地住
2022/09/15全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號５樓
0 萬/坪
2 萬
13.5 坪1 筆土地住
2022/08/06全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號八樓
22 萬/坪
1,700 萬
14.1 坪1 筆土地住
2022/07/27全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十二樓
21 萬/坪
2,815 萬
24.7 坪1 筆土地住
2022/02/06全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號九樓
23 萬/坪
1,780 萬
14.1 坪1 筆土地住
2022/01/02全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號八樓
28 萬/坪
1,345 萬
9.1 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2021/11/22全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓
22 萬/坪
1,050 萬
8.8 坪1 筆土地住
2021/11/16全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號三樓
18 萬/坪
1,300 萬
13.5 坪1 筆土地住
2021/10/15全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十五樓
23 萬/坪
2,900 萬
23.3 坪1 筆土地住
2021/07/29全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號十五樓
22 萬/坪
2,900 萬
24.3 坪1 筆土地住
2021/05/31全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十三樓
23 萬/坪
2,800 萬
23.1 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2021/05/31全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十五樓
22 萬/坪
2,800 萬
23.3 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2021/05/22全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十一樓
23 萬/坪
2,850 萬
23.1 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2021/05/12全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十四樓
23 萬/坪
2,800 萬
23.1 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2021/04/12全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號十四樓
20 萬/坪
2,800 萬
26.0 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2020/12/19全筆
慈惠八街１３６號十一樓
19 萬/坪
2,700 萬
26.0 坪1 筆土地住
2020/12/06全筆
慈惠八街１３０號十二樓
20 萬/坪
2,700 萬
24.7 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2020/10/15全筆
慈惠八街１３６號十樓
19 萬/坪
2,700 萬
26.3 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2020/10/15全筆
慈惠八街１３６號十三樓
20 萬/坪
3,170 萬
29.4 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2020/10/07全筆
慈惠八街１３６號十二樓
19 萬/坪
2,500 萬
24.6 坪1 筆土地住
備註：本案係信託財產
2020/08/13全筆
慈惠八街１３０號四樓
17 萬/坪
1,360 萬
15.2 坪1 筆土地住
2020/07/21全筆
慈惠八街１３２號六樓
16 萬/坪
769 萬
9.1 坪1 筆土地住
2020/06/16全筆
慈惠八街１３０號二樓
18 萬/坪
1,260 萬
13.3 坪1 筆土地住
2020/05/10全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號九樓
18 萬/坪
1,320 萬
13.5 坪1 筆土地住
2020/04/30全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號四樓
21 萬/坪
1,680 萬
15.6 坪1 筆土地住
2020/04/11全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號六樓
16 萬/坪
1,190 萬
13.5 坪1 筆土地住
2020/03/13全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號七樓
0 萬/坪
2 萬
9.1 坪1 筆土地住
2020/02/07全筆
高雄市仁武區慈惠二街１３８號二樓
0 萬/坪
2 萬
13.9 坪1 筆土地住
2019/12/16全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號六樓
18 萬/坪
1,380 萬
14.1 坪1 筆土地住
2018/11/08全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號五樓
22 萬/坪
1,520 萬
13.5 坪1 筆土地住
2018/08/21全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號七樓
20 萬/坪
1,460 萬
14.1 坪1 筆土地住
2018/06/14全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號三樓
22 萬/坪
1,550 萬
13.5 坪1 筆土地住
2018/06/11全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號四樓
16 萬/坪
760 萬
8.8 坪1 筆土地住
2018/06/11全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號九樓
24 萬/坪
1,755 萬
14.1 坪1 筆土地住
2018/04/17全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號二樓
15 萬/坪
720 萬
9.1 坪1 筆土地住
2018/04/03全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號
39 萬/坪
3,960 萬
21.4 坪1 筆土地住
2018/03/22全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號四樓
16 萬/坪
720 萬
8.8 坪1 筆土地住
2017/07/24全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號十樓
23 萬/坪
2,620 萬
21.6 坪1 筆土地住
2017/07/01全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號五樓
17 萬/坪
1,415 萬
15.8 坪1 筆土地住
2017/06/07全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號二樓
16 萬/坪
760 萬
9.1 坪1 筆土地住
2017/06/05全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號六樓
22 萬/坪
1,550 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/05/24全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號九樓
20 萬/坪
910 萬
9.1 坪1 筆土地住
2017/05/03全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號六樓
17 萬/坪
779 萬
9.1 坪1 筆土地住
2017/04/22全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號二樓
16 萬/坪
760 萬
9.1 坪1 筆土地住
2017/02/26全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號三樓
15 萬/坪
748 萬
9.1 坪1 筆土地住
2017/01/25全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號八樓
19 萬/坪
1,450 萬
14.1 坪1 筆土地住
2017/01/24全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號八樓
24 萬/坪
1,080 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/11/04全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號四樓
16 萬/坪
760 萬
8.8 坪1 筆土地住
2016/11/04全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓
16 萬/坪
760 萬
8.8 坪1 筆土地住
2016/10/05全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號五樓
16 萬/坪
760 萬
8.8 坪1 筆土地住
2016/10/05全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號五樓
16 萬/坪
760 萬
8.8 坪1 筆土地住
2016/08/02全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號六樓
19 萬/坪
868 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/06/25全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號七樓
24 萬/坪
1,120 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/06/25全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號八樓
26 萬/坪
1,180 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/05/03全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號七樓
24 萬/坪
1,120 萬
9.1 坪1 筆土地住
2016/04/06全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３６號三樓
23 萬/坪
930 萬
7.4 坪1 筆土地住
2016/03/01全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３２號九樓
26 萬/坪
1,190 萬
8.8 坪1 筆土地住
2015/12/10全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號八樓
23 萬/坪
1,600 萬
13.5 坪1 筆土地住
2015/11/18全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號六樓
21 萬/坪
1,542 萬
14.1 坪1 筆土地住
2015/09/22全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號三樓
20 萬/坪
1,484 萬
14.1 坪1 筆土地住
2015/09/04全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３８號二樓
19 萬/坪
1,388 萬
13.9 坪1 筆土地住
2015/08/04全筆
高雄市仁武區慈惠八街１３０號七樓
23 萬/坪
1,590 萬
13.3 坪1 筆土地住
2013/06/18全筆
仁勇段67地號
24 萬/坪
6,290 萬
262.1 坪1 筆土地住宅區

同段行情：仁勇段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 37・倍數 —・203 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/10	65-3	28	35	1.2	1	全筆	住宅區
2024/05/15	65	37	2,213	60.0	1	全筆	住宅區
2023/09/07	62	40	3,770	94.3	1	全筆	住宅區
2023/09/07	62-1	40	3,450	86.3	1	全筆	住宅區
2023/05/18	69-1	36	2,899	81.7	1	全筆	住宅區
2023/05/18	70	45	7,148	158.8	1	全筆	住宅區
2023/05/18	69	36	2,899	81.7	1	全筆	住宅區
2022/05/01	77	39	1,770	45.1	1	全筆	住宅區
2021/10/13	68	33	4,748	143.0	1	全筆	住宅區

2025/05/1065-3 地號全筆
28 萬/坪
35 萬
1.2 坪1 筆土地住宅區
2024/05/1565 地號全筆
37 萬/坪
2,213 萬
60.0 坪1 筆土地住宅區
2023/09/0762 地號全筆
40 萬/坪
3,770 萬
94.3 坪1 筆土地住宅區
2023/09/0762-1 地號全筆
40 萬/坪
3,450 萬
86.3 坪1 筆土地住宅區
2023/05/1869-1 地號全筆
36 萬/坪
2,899 萬
81.7 坪1 筆土地住宅區
2023/05/1870 地號全筆
45 萬/坪
7,148 萬
158.8 坪1 筆土地住宅區
2023/05/1869 地號全筆
36 萬/坪
2,899 萬
81.7 坪1 筆土地住宅區
2022/05/0177 地號全筆
39 萬/坪
1,770 萬
45.1 坪1 筆土地住宅區
2021/10/1368 地號全筆
33 萬/坪
4,748 萬
143.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市仁武區慈惠八街130號

4 棟・2015 完工・房價中位 25.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

高雄市仁武區 仁勇段 67 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：仁勇段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市仁武區仁勇段 67 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分