最新土地成交
6萬/坪
2023/05/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3959.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/29 | 仁新段984地號 | 0 | 8 | 620.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 1.承租土地約620坪,未保存登記建物約620坪2.因承租客跟房東租了第2間,且只租3個月,所以房東此間便宜租 |
| 2022/11/23 | 仁新段984地號 | 0 | 7 | 250.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 承租土地約250坪,承租未保存登記建物約200坪 |
| 2022/10/18 | 仁新段984地號 | 0 | 42 | 1600.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 承租土地約1600坪,承租未保存登記建物約1400坪 |
| 2022/09/24 | 仁新段984地號 | 0 | 18 | 700.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 承租土地約700坪,承租未保存登記建物約600坪 |
| 2022/08/09 | 仁新段984地號 | 0 | 17 | 620.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 承租土地約620坪,承租未保存登記建物約620坪 |
| 2022/03/01 | 仁新段984地號 | 0 | 4 | 200.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 承租部分地坪約200坪,承租未保存登記建物約180坪。 |
| 2021/12/21 | 仁新段984地號 | 6 | 31,295 | 5176.7 | 7 | 全筆 | 工業區 | 內含工程獎勵金協議價購 |
| 2021/12/07 | 仁新段984地號 | 0 | 4 | 200.0 | 1 | 全筆 | 其他 | 1. 實際承租地坪約為200坪2. 承租未保存登記建物約為180坪 |
| 2020/07/16 | 仁新段984地號 | 0 | 15 | 650.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 租賃部分土地2148.8平方公尺,含增建或未登記建物。 |
| 2020/01/30 | 仁新段984地號 | 0 | 5 | 150.0 | 1 | 全筆 | 農業區 | 含增建 租賃部分土地496平方公尺,含增建或未登記建物。 |
| 2019/11/13 | 仁新段984地號 | 0 | 11 | 425.0 | 3 | 全筆 | 其他 | 1.租賃期間:2年0月又15天2實際承租地坪約425坪,未保存登記建物約400坪 |
- 2023/05/29全筆仁新段984地號0 萬/坪8 萬620.0 坪1 筆土地其他備註：1.承租土地約620坪,未保存登記建物約620坪2.因承租客跟房東租了第2間,且只租3個月,所以房東此間便宜租
- 2022/11/23全筆仁新段984地號0 萬/坪7 萬250.0 坪1 筆土地其他備註：承租土地約250坪,承租未保存登記建物約200坪
- 2022/10/18全筆仁新段984地號0 萬/坪42 萬1600.0 坪1 筆土地其他備註：承租土地約1600坪,承租未保存登記建物約1400坪
- 2022/09/24全筆仁新段984地號0 萬/坪18 萬700.0 坪1 筆土地其他備註：承租土地約700坪,承租未保存登記建物約600坪
- 2022/08/09全筆仁新段984地號0 萬/坪17 萬620.0 坪1 筆土地其他備註：承租土地約620坪,承租未保存登記建物約620坪
- 2022/03/01全筆仁新段984地號0 萬/坪4 萬200.0 坪1 筆土地其他備註：承租部分地坪約200坪,承租未保存登記建物約180坪。
- 2021/12/21全筆仁新段984地號6 萬/坪31,295 萬5176.7 坪7 筆土地工業區備註：內含工程獎勵金協議價購
- 2021/12/07全筆仁新段984地號0 萬/坪4 萬200.0 坪1 筆土地其他備註：1. 實際承租地坪約為200坪2. 承租未保存登記建物約為180坪
- 2020/07/16全筆仁新段984地號0 萬/坪15 萬650.0 坪1 筆土地農業區含增建備註：租賃部分土地2148.8平方公尺,含增建或未登記建物。
- 2020/01/30全筆仁新段984地號0 萬/坪5 萬150.0 坪1 筆土地農業區含增建備註：租賃部分土地496平方公尺,含增建或未登記建物。
- 2019/11/13全筆仁新段984地號0 萬/坪11 萬425.0 坪3 筆土地其他備註：1.租賃期間:2年0月又15天2實際承租地坪約425坪,未保存登記建物約400坪
同段行情：仁新段
近一年 48 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・1027 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/17 | 981-1 | 6 | 1,298 | 224.8 | 2 | 全筆 | 工業區 | 協議價購 |
| 2021/12/30 | 978 | 6 | 3,434 | 590.2 | 5 | 全筆 | 工業區 | 協議價購 |
| 2021/12/21 | 991-3 | 6 | 39,922 | 6711.0 | 32 | 全筆 | 公設/道路 | 內含工程獎勵金協議價購 |
| 2021/12/21 | 993-6 | 6 | 6,780 | 1108.7 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | 內含工程獎勵金協議價購 |
| 2021/12/21 | 982 | 6 | 31,295 | 5176.7 | 7 | 全筆 | 工業區 | 內含工程獎勵金協議價購 |
- 6 萬/坪1,298 萬224.8 坪2 筆土地工業區備註：協議價購
- 6 萬/坪3,434 萬590.2 坪5 筆土地工業區備註：協議價購
- 6 萬/坪39,922 萬6711.0 坪32 筆土地公設/道路備註：內含工程獎勵金協議價購
- 6 萬/坪6,780 萬1108.7 坪2 筆土地公設/道路備註：內含工程獎勵金協議價購
- 6 萬/坪31,295 萬5176.7 坪7 筆土地工業區備註：內含工程獎勵金協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。