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高雄市前鎮區 仁愛段 224-78 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
34萬/坪
2022/04/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
17.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/04/06全筆
    仁愛段224-78地號
    34 萬/坪
    700 萬
    20.9 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物

同段行情：仁愛段

近一年 13 筆・中位 24 萬/坪・近三年 32・倍數 —・3543 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/05/26226-17 地號全筆
    35 萬/坪
    4,560 萬
    130.4 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/04/22223-19 地號全筆
    35 萬/坪
    899 萬
    25.7 坪1 筆土地住宅區
  • 2026/03/05218-114 地號全筆
    39 萬/坪
    1,390 萬
    35.7 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2025/07/17218-71 地號全筆
    42 萬/坪
    1,200 萬
    28.5 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：雙方約定土地價格:900萬元、建物價格:300萬元。未登記建物
  • 2024/12/10224-98 地號全筆
    35 萬/坪
    700 萬
    20.0 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2024/01/04218-114 地號全筆
    37 萬/坪
    1,310 萬
    35.7 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2023/10/04218-68 地號全筆
    36 萬/坪
    1,630 萬
    44.8 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/11/28226-101 地號全筆
    15 萬/坪
    150 萬
    9.7 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/09/04218-14 地號全筆
    24 萬/坪
    150 萬
    6.3 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/07/04229-20 地號全筆
    23 萬/坪
    500 萬
    22.1 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/04/06224-102 地號全筆
    34 萬/坪
    700 萬
    20.9 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2022/01/22227-27 地號全筆
    42 萬/坪
    1,130 萬
    27.2 坪4 筆土地住宅區
    備註：有一未辦保存登記之建物
  • 2021/11/24230-33 地號全筆
    27 萬/坪
    436 萬
    16.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2021/11/23216-29 地號全筆
    19 萬/坪
    1,112 萬
    58.7 坪1 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

仁愛段 224-78 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate