最新土地成交
12萬/坪
2023/07/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/07 | 仁愛段395-83地號 | 12 | 103 | 8.5 | 2 | 全筆 | 商業區 |
- 2023/07/07全筆仁愛段395-83地號12 萬/坪103 萬8.5 坪2 筆土地商業區
同段行情：仁愛段
近一年 13 筆・中位 24 萬/坪・近三年 32・倍數 —・3543 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 397-136 | 39 | 380 | 9.7 | 1 | 全筆 | 商業區 | 買清.買賣價金含地上未保存建物一棟 |
| 2025/07/04 | 397-132 | 31 | 400 | 13.0 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/03/31 | 395-43 | 32 | 525 | 16.4 | 3 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/03/20 | 395-42 | 32 | 572 | 17.9 | 3 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/08 | 399-54 | 16 | 400 | 25.4 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 土地售價:319萬、未保存建物售價:81萬未登記建物 |
| 2023/12/29 | 398-28 | 15 | 260 | 16.9 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/11/24 | 397-201 | 33 | 20 | 0.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/10/17 | 398-12 | 19 | 468 | 25.1 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/07/07 | 395-200 | 12 | 103 | 8.5 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2022/11/08 | 398-161 | 50 | 750 | 15.1 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/05/07 | 398-55 | 14 | 145 | 10.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/12/18 | 391-20 | 22 | 343 | 15.4 | 1 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/11 | 396-80 | 41 | 1,000 | 24.4 | 2 | 全筆 | 商業區 | 含增建 未登記建物 |
- 39 萬/坪380 萬9.7 坪1 筆土地商業區備註：買清.買賣價金含地上未保存建物一棟
- 31 萬/坪400 萬13.0 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 32 萬/坪525 萬16.4 坪3 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 32 萬/坪572 萬17.9 坪3 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 16 萬/坪400 萬25.4 坪1 筆土地商業區含增建備註：土地售價:319萬、未保存建物售價:81萬未登記建物
- 15 萬/坪260 萬16.9 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 33 萬/坪20 萬0.6 坪1 筆土地商業區備註：畸零地或有合併使用效益
- 19 萬/坪468 萬25.1 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 12 萬/坪103 萬8.5 坪2 筆土地商業區
- 50 萬/坪750 萬15.1 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 14 萬/坪145 萬10.6 坪1 筆土地商業區
- 22 萬/坪343 萬15.4 坪1 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
- 41 萬/坪1,000 萬24.4 坪2 筆土地商業區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。