最新土地成交
—萬/坪
2026/01/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 高雄市前鎮區新衙路２９６巷８１弄２號 | 15 | 16,800 | 375.5 | 13 | 全筆 | 工 | 含增建 六樓增建 |
- 2026/01/29全筆高雄市前鎮區新衙路２９６巷８１弄２號15 萬/坪16,800 萬375.5 坪13 筆土地工含增建備註：六樓增建
同段行情：仁愛段
近一年 11 筆・中位 24 萬/坪・近三年 32・倍數 —・3543 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 787-3 | 40 | 9,535 | 238.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/06/11 | 787-2 | 40 | 16,800 | 420.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/11/03 | 796-11 | 38 | 19,206 | 502.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/05/16 | 783-72 | 9 | 254 | 29.6 | 6 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/10/14 | 783-22 | 30 | 3,712 | 123.7 | 4 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/10/12 | 783-24 | 9 | 643 | 73.5 | 10 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 40 萬/坪9,535 萬238.4 坪1 筆土地工業區
- 40 萬/坪16,800 萬420.2 坪1 筆土地工業區
- 38 萬/坪19,206 萬502.4 坪1 筆土地工業區
- 9 萬/坪254 萬29.6 坪6 筆土地住宅區
- 30 萬/坪3,712 萬123.7 坪4 筆土地住宅區
- 9 萬/坪643 萬73.5 坪10 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。