高雄市前鎮區鎮昌段 293 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 28 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/27	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號三樓之１	25	450	12.4	1	全筆	都市:其他:第四種住宅區	含增建陽台外推
2025/08/28	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３８號一樓之２	27	460	12.4	1	全筆	住	含增建
2025/05/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄４號二樓之１	15	270	12.4	1	全筆	住
2025/04/25	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號四樓之１	14	225	12.4	1	全筆	住	含增建陽台增建。其他增建
2025/02/16	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號一樓之４	23	400	12.4	1	全筆	住	含增建
2025/02/05	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號一樓之４	26	450	12.4	1	全筆	住
2024/12/31	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號四樓之４	12	240	12.4	1	全筆	住
2024/12/04	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號一樓之１	34	584	12.4	1	全筆	住	含增建
2024/11/14	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號五樓之１	16	275	12.4	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/11/13	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號四樓之１	14	250	12.4	1	全筆	住
2024/11/05	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷２０號五樓之２	10	166	12.4	1	全筆	住
2024/08/22	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之３	56	960	12.4	1	全筆	住	含增建一樓空地增建。其他增建
2024/08/01	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號二樓之４	18	300	12.4	1	全筆	住
2024/06/22	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號五樓之２	13	225	12.4	1	全筆	住
2024/04/22	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號四樓之４	20	352	12.4	1	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2024/03/18	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號五樓之３	15	240	12.4	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2024/03/11	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號二樓之３	21	330	12.4	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2024/02/24	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷２０號五樓之２	10	160	12.4	1	全筆	住
2024/01/30	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號二樓之１	13	225	12.4	1	全筆	住
2024/01/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３４號五樓之３	10	170	12.4	1	全筆	住	含增建
2023/12/03	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之２	37	628	12.4	1	全筆	住	含增建
2023/12/02	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷６號一樓之４	26	450	12.4	1	全筆	住	含增建
2023/11/29	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號四樓之４	11	188	12.4	1	全筆	住	含增建陽台外推
2023/09/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號一樓之４	28	480	12.4	1	全筆	住	含增建
2023/06/10	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號四樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為5000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/06/10	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號四樓之３	0	1	0.0	0	全筆	住	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為5000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/03/05	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷７號３樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為6667元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為6000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/01/26	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號五樓之２	12	210	12.4	1	全筆	住
2022/12/28	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號四樓之４	9	150	12.4	1	全筆	住
2022/12/05	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號四樓之２	14	222	12.4	1	全筆	住
2022/11/08	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１４號四樓之４	9	150	12.4	1	全筆	住
2022/10/14	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１４號五樓之４	10	165	12.4	1	全筆	住
2022/10/13	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１６號四樓之４	15	263	12.4	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/10/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號５樓之３	0	1	0.0	0	全筆	住	此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7223元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為6500元。水電瓦斯費及網路費由承租人負擔。
2022/07/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１３號二樓之１	11	195	12.4	1	全筆	住
2022/06/15	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３	18	310	12.4	1	全筆	住	含裝潢裝潢精美、實用
2022/03/08	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號５樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/03/06	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號一樓之４	28	480	12.4	1	全筆	住	含增建一樓空地其他增建
2022/03/03	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號一樓之２	32	540	12.4	1	全筆	住	含增建一樓空地、遮雨棚其他增建
2022/01/08	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之３	26	450	12.4	1	全筆	住
2021/12/16	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號一樓之１	15	17	0.8	1	全筆	住	含增建未登記建物
2021/12/16	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號一樓之１	15	51	2.5	1	全筆	住	含增建未登記建物
2021/10/06	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３	14	238	12.4	1	全筆	住	含增建陽台未登記陽台外推
2021/09/29	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號三樓之３	8	142	12.4	1	全筆	住	含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
2021/09/14	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號５樓之３	0	1	0.0	0	全筆	住	高雄市政府包租代管計畫
2021/09/02	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號三樓之一	13	226	12.4	1	全筆	住	含增建前面陽台增建陽台外推
2021/08/21	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號一樓之４	18	300	12.4	1	全筆	住	含增建壹樓空地增建
2021/07/26	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３	11	180	12.4	1	全筆	住
2021/06/26	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１５號五樓之４	8	128	12.4	1	全筆	住	含增建 6樓增建其他增建
2021/06/09	鎮東一街３９５巷３３號一樓之２	25	420	12.4	1	全筆	住
2021/05/24	鎮東一街３９５巷３３號五樓之２	10	170	12.4	1	全筆	住
2021/04/25	鎮東一街３９５巷１６號三樓之１	11	190	12.4	1	全筆	住
2021/02/23	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號５樓之１	0	1	0.0	0	全筆	住	住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
2021/02/15	鎮東一街３９５巷１０號一樓之１	16	18	0.8	1	全筆	住	含增建含土地增值稅或其他稅費354元；未登記建物
2021/01/25	鎮東一街３９５巷３１號五樓之４	11	200	12.4	1	全筆	住
2020/10/15	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號５樓之３	0	1	0.0	0	全筆	住	高雄市政府包租代管計畫
2020/09/27	鎮東一街３９５巷２０號四樓之１	12	190	12.4	1	全筆	住
2020/09/23	鎮東一街３９５巷１８號五樓之１	8	142	12.4	1	全筆	住
2020/05/10	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１９號一樓之４	30	472	12.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2020/03/13	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號三樓之４	8	130	12.4	1	全筆	住
2019/11/26	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３４號二樓之４	9	158	12.4	1	全筆	住
2019/09/11	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號二樓之１	11	200	12.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/07/24	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１９號四樓之３	7	115	12.4	1	全筆	住
2019/06/18	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號一樓之２	21	370	12.4	1	全筆	住
2019/05/20	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷７號四樓之２	12	210	12.4	1	全筆	住
2019/05/01	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１５號４樓之４	9	150	12.4	1	全筆	住
2019/04/29	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號一樓之２	13	220	12.4	1	全筆	住
2019/01/02	高雄市前鎮區鎮海里鎮東一街３９５巷１４號五樓之３	8	138	12.4	1	全筆	住
2019/01/02	高雄市前鎮區鎮海里鎮東一街３９５巷１６號五樓之４	8	138	12.4	1	全筆	住
2018/11/16	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄４號五樓之１	11	50	3.1	1	全筆	住
2018/10/20	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號五樓之３	7	115	12.4	1	全筆	住
2018/05/16	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號２樓之１	0	1	12.4	1	全筆	住
2018/05/05	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之３	20	335	12.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/04/16	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４４號一樓之３	18	300	12.4	1	全筆	住
2017/12/17	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷２０號四樓之１	9	150	12.4	1	全筆	住
2017/10/31	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號五樓之２	6	110	12.4	1	全筆	住
2017/08/11	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號一樓之４	19	330	12.4	1	全筆	住
2017/07/31	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號４樓之４	10	175	12.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/05/20	高雄市前鎮區鎮東一街395巷18號2樓之3	0	1	12.4	1	全筆	住
2017/05/01	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４４號四樓之４	8	132	12.4	1	全筆	住
2016/12/15	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３２號一樓之２	24	410	12.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。一樓面積約20平方公尺
2016/11/23	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號五樓之４	7	120	12.4	1	全筆	住
2016/10/18	高雄市前鎮區鎮東一街395巷4弄2號五樓之1	7	125	12.4	1	全筆	住
2016/10/01	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３２號一樓之２	17	297	12.4	1	全筆	住	含增建有增建
2016/09/24	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１３號一樓之３	12	200	12.4	1	全筆	住
2016/08/24	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號五樓之２	8	130	12.4	1	全筆	住
2016/07/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號五樓之４	11	190	12.4	1	全筆	住
2016/06/11	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號二樓之１	7	122	12.4	1	全筆	住
2016/05/14	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號二樓之２	17	300	12.4	1	全筆	住	含裝潢屋內有裝潢
2016/04/02	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１６號一樓之２	18	300	12.4	1	全筆	住
2016/04/02	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號五樓之４	7	125	12.4	1	全筆	住
2016/01/10	高雄市前鎮區鎮海里鎮東一街395巷13號五樓之1	9	150	12.4	1	全筆	住	新明德國宅社區
2016/01/04	高雄市前鎮區鎮東一街395巷20號4樓之3	6	100	12.4	1	全筆	住
2015/12/11	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３	7	120	12.4	1	全筆	住
2015/12/09	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號四樓之２	8	150	12.4	1	全筆	住
2015/05/03	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號１樓之３	18	315	12.4	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/04/21	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號五樓之４	8	145	12.4	1	全筆	住
2014/02/14	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄４號三樓之３	8	126	12.4	1	全筆	住
2014/01/23	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號二樓之３	8	120	12.4	1	全筆	住
2013/12/02	高雄市前鎮區鎮東一街395巷31號五樓之2	7	120	12.4	1	全筆	住
2013/09/26	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號二樓之４	15	250	12.4	1	全筆	住
2013/08/21	高雄市前鎮區鎮東一街395巷13號5樓之1	0	1	8720.2	0	全筆	住
2013/08/12	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號四樓之１	7	125	12.4	1	全筆	住
2013/05/29	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號五樓之４	4	80	12.4	1	全筆	住	買受人兩位
2013/04/30	高雄市前鎮區鎮東一街395巷15號5樓之2	5	85	12.4	1	全筆	住
2013/03/22	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號一樓之１	9	150	12.4	1	全筆	住
2013/02/25	高雄市前鎮區鎮東一街395巷4弄2號五樓之3	6	88	12.4	1	全筆	住
2012/11/13	高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號一樓之１	14	230	12.4	1	全筆	住

2026/06/27全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號三樓之１
25 萬/坪
450 萬
12.4 坪1 筆土地都市:其他:第四種住宅區
含增建
備註：陽台外推
2025/08/28全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３８號一樓之２
27 萬/坪
460 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2025/05/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄４號二樓之１
15 萬/坪
270 萬
12.4 坪1 筆土地住
2025/04/25全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號四樓之１
14 萬/坪
225 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台增建。其他增建
2025/02/16全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號一樓之４
23 萬/坪
400 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2025/02/05全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號一樓之４
26 萬/坪
450 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/12/31全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號四樓之４
12 萬/坪
240 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/12/04全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號一樓之１
34 萬/坪
584 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2024/11/14全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號五樓之１
16 萬/坪
275 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2024/11/13全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號四樓之１
14 萬/坪
250 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/11/05全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷２０號五樓之２
10 萬/坪
166 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/08/22全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之３
56 萬/坪
960 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：一樓空地增建。其他增建
2024/08/01全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號二樓之４
18 萬/坪
300 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/06/22全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號五樓之２
13 萬/坪
225 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/04/22全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號四樓之４
20 萬/坪
352 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2024/03/18全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號五樓之３
15 萬/坪
240 萬
12.4 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/03/11全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號二樓之３
21 萬/坪
330 萬
12.4 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/02/24全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷２０號五樓之２
10 萬/坪
160 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/01/30全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號二樓之１
13 萬/坪
225 萬
12.4 坪1 筆土地住
2024/01/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３４號五樓之３
10 萬/坪
170 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/03全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之２
37 萬/坪
628 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/02全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷６號一樓之４
26 萬/坪
450 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/11/29全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號四樓之４
11 萬/坪
188 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2023/09/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號一樓之４
28 萬/坪
480 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/06/10全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號四樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為5000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/06/10全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號四樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為5556元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為5000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/03/05全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷７號３樓之２
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為6667元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為6000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2023/01/26全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號五樓之２
12 萬/坪
210 萬
12.4 坪1 筆土地住
2022/12/28全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號四樓之４
9 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2022/12/05全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號四樓之２
14 萬/坪
222 萬
12.4 坪1 筆土地住
2022/11/08全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１４號四樓之４
9 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2022/10/14全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１４號五樓之４
10 萬/坪
165 萬
12.4 坪1 筆土地住
2022/10/13全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１６號四樓之４
15 萬/坪
263 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/10/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號５樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為7223元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為6500元。水電瓦斯費及網路費由承租人負擔。
2022/07/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１３號二樓之１
11 萬/坪
195 萬
12.4 坪1 筆土地住
2022/06/15全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３
18 萬/坪
310 萬
12.4 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：裝潢精美、實用
2022/03/08全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號５樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/03/06全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號一樓之４
28 萬/坪
480 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：一樓空地其他增建
2022/03/03全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號一樓之２
32 萬/坪
540 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：一樓空地、遮雨棚其他增建
2022/01/08全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之３
26 萬/坪
450 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/12/16全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號一樓之１
15 萬/坪
17 萬
0.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：未登記建物
2021/12/16全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號一樓之１
15 萬/坪
51 萬
2.5 坪1 筆土地住
含增建
備註：未登記建物
2021/10/06全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３
14 萬/坪
238 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台未登記陽台外推
2021/09/29全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號三樓之３
8 萬/坪
142 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
2021/09/14全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號５樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：高雄市政府包租代管計畫
2021/09/02全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號三樓之一
13 萬/坪
226 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：前面陽台增建陽台外推
2021/08/21全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號一樓之４
18 萬/坪
300 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：壹樓空地增建
2021/07/26全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３
11 萬/坪
180 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/06/26全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１５號五樓之４
8 萬/坪
128 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：6樓增建其他增建
2021/06/09全筆
鎮東一街３９５巷３３號一樓之２
25 萬/坪
420 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/05/24全筆
鎮東一街３９５巷３３號五樓之２
10 萬/坪
170 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/04/25全筆
鎮東一街３９５巷１６號三樓之１
11 萬/坪
190 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/02/23全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號５樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
2021/02/15全筆
鎮東一街３９５巷１０號一樓之１
16 萬/坪
18 萬
0.8 坪1 筆土地住
含增建
備註：含土地增值稅或其他稅費354元；未登記建物
2021/01/25全筆
鎮東一街３９５巷３１號五樓之４
11 萬/坪
200 萬
12.4 坪1 筆土地住
2020/10/15全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號５樓之３
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：高雄市政府包租代管計畫
2020/09/27全筆
鎮東一街３９５巷２０號四樓之１
12 萬/坪
190 萬
12.4 坪1 筆土地住
2020/09/23全筆
鎮東一街３９５巷１８號五樓之１
8 萬/坪
142 萬
12.4 坪1 筆土地住
2020/05/10全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１９號一樓之４
30 萬/坪
472 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2020/03/13全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號三樓之４
8 萬/坪
130 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/11/26全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３４號二樓之４
9 萬/坪
158 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/09/11全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號二樓之１
11 萬/坪
200 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/07/24全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１９號四樓之３
7 萬/坪
115 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/06/18全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號一樓之２
21 萬/坪
370 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/05/20全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷７號四樓之２
12 萬/坪
210 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/05/01全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１５號４樓之４
9 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/04/29全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號一樓之２
13 萬/坪
220 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/01/02全筆
高雄市前鎮區鎮海里鎮東一街３９５巷１４號五樓之３
8 萬/坪
138 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/01/02全筆
高雄市前鎮區鎮海里鎮東一街３９５巷１６號五樓之４
8 萬/坪
138 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/11/16全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄４號五樓之１
11 萬/坪
50 萬
3.1 坪1 筆土地住
2018/10/20全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號五樓之３
7 萬/坪
115 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/05/16全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號２樓之１
0 萬/坪
1 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/05/05全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號一樓之３
20 萬/坪
335 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/04/16全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４４號一樓之３
18 萬/坪
300 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/12/17全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷２０號四樓之１
9 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/10/31全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷８號五樓之２
6 萬/坪
110 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/08/11全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號一樓之４
19 萬/坪
330 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/07/31全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號４樓之４
10 萬/坪
175 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/05/20全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷18號2樓之3
0 萬/坪
1 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/05/01全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４４號四樓之４
8 萬/坪
132 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/12/15全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３２號一樓之２
24 萬/坪
410 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。一樓面積約20平方公尺
2016/11/23全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷９號五樓之４
7 萬/坪
120 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/10/18全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷4弄2號五樓之1
7 萬/坪
125 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/10/01全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３２號一樓之２
17 萬/坪
297 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：有增建
2016/09/24全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１３號一樓之３
12 萬/坪
200 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/08/24全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄２號五樓之２
8 萬/坪
130 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/07/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號五樓之４
11 萬/坪
190 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/06/11全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號二樓之１
7 萬/坪
122 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/05/14全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號二樓之２
17 萬/坪
300 萬
12.4 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：屋內有裝潢
2016/04/02全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１６號一樓之２
18 萬/坪
300 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/04/02全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１０號五樓之４
7 萬/坪
125 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/01/10全筆
高雄市前鎮區鎮海里鎮東一街395巷13號五樓之1
9 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：新明德國宅社區
2016/01/04全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷20號4樓之3
6 萬/坪
100 萬
12.4 坪1 筆土地住
2015/12/11全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１７號三樓之３
7 萬/坪
120 萬
12.4 坪1 筆土地住
2015/12/09全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號四樓之２
8 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2015/05/03全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１１號１樓之３
18 萬/坪
315 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2014/04/21全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３１號五樓之４
8 萬/坪
145 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/02/14全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷４弄４號三樓之３
8 萬/坪
126 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/01/23全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號二樓之３
8 萬/坪
120 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/12/02全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷31號五樓之2
7 萬/坪
120 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/09/26全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１８號二樓之４
15 萬/坪
250 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/08/21全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷13號5樓之1
0 萬/坪
1 萬
8720.2 坪0 筆土地住
2013/08/12全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３３號四樓之１
7 萬/坪
125 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/05/29全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷１２號五樓之４
4 萬/坪
80 萬
12.4 坪1 筆土地住
備註：買受人兩位
2013/04/30全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷15號5樓之2
5 萬/坪
85 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/03/22全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３６號一樓之１
9 萬/坪
150 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/02/25全筆
高雄市前鎮區鎮東一街395巷4弄2號五樓之3
6 萬/坪
88 萬
12.4 坪1 筆土地住
2012/11/13全筆
高雄市前鎮區鎮東一街３９５巷３７號一樓之１
14 萬/坪
230 萬
12.4 坪1 筆土地住

同段行情：鎮昌段

近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1122 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 11 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/27	293-39	29	1,100	38.4	2	全筆	住宅區
2023/08/05	288-13	42	780	18.4	1	全筆	住宅區	含增建土地上未保存登記之建物門牌:高雄市前鎮區信德里鎮國路83號並同出售予本案權利人,買賣價金未拆分,如本案申報總價。未登記建物
2023/01/30	288-44	31	2,250	73.2	4	全筆	住宅區
2022/02/09	293-188	12	451	37.8	1	全筆	住宅區

2024/04/27293-39 地號全筆
29 萬/坪
1,100 萬
38.4 坪2 筆土地住宅區
2023/08/05288-13 地號全筆
42 萬/坪
780 萬
18.4 坪1 筆土地住宅區
含增建
備註：土地上未保存登記之建物門牌:高雄市前鎮區信德里鎮國路83號並同出售予本案權利人,買賣價金未拆分,如本案申報總價。未登記建物
2023/01/30288-44 地號全筆
31 萬/坪
2,250 萬
73.2 坪4 筆土地住宅區
2022/02/09293-188 地號全筆
12 萬/坪
451 萬
37.8 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市前鎮區鎮東一街395巷33號

27 棟・1978 完工・房價中位 25.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。