近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-72.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–56.1 萬/坪・2012/11～2025/08・共 86 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/08/2827.1萬/坪460 萬17.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/05/1215.5萬/坪270 萬17.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛
- 2025/04/2514.1萬/坪225 萬15.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/02/1623.4萬/坪400 萬17.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/02/0526.3萬/坪450 萬17.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
- 2024/12/3112.5萬/坪240 萬19.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
- 2024/12/0434.4萬/坪584 萬17.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1415.8萬/坪275 萬17.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/11/1314.0萬/坪250 萬17.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
- 2024/11/0510.4萬/坪166 萬15.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
- 2024/08/2256.1萬/坪960 萬17.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳3衛含增建
- 2024/08/0117.5萬/坪300 萬17.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
- 2024/06/2212.6萬/坪225 萬17.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2220.0萬/坪352 萬17.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/03/1815.0萬/坪240 萬16.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷38號 | 27.1 | 460 | 17.0 | 1/5F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/12 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄4號 | 15.5 | 270 | 17.4 | 2/5F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/25 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷12號 | 14.1 | 225 | 15.9 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/16 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷10號 | 23.4 | 400 | 17.1 | 1/5F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/05 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷37號 | 26.3 | 450 | 17.1 | 1/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/31 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷37號 | 12.5 | 240 | 19.2 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/04 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷12號 | 34.4 | 584 | 17.0 | 1/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/14 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄2號 | 15.8 | 275 | 17.4 | 5/5F | 公寓 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/13 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷36號 | 14.0 | 250 | 17.9 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/05 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷20號 | 10.4 | 166 | 15.9 | 5/5F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷11號 | 56.1 | 960 | 17.1 | 1/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/01 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷12號 | 17.5 | 300 | 17.1 | 2/5F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷12號 | 12.6 | 225 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷17號 | 20.0 | 352 | 17.6 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/03/18 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄2號 | 15.0 | 240 | 16.0 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
顯示 15 / 77 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+38.4%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區鎮東一街395巷37號 | 2024/12/31 | 12.5 | 2 年 | +42.6% | ||
| 區鎮東一街395巷4弄2號 | 2024/11/14 | 15.8 | 8.1 年 | +120% | ||
| 區鎮東一街395巷20號 | 2024/11/05 | 10.4 | 0.7 年 | +3.7% | ||
| 區鎮東一街395巷11號 | 2024/08/22 | 56.1 | 2.6 年 | +113.3% | ||
| 區鎮東一街395巷12號 | 2024/06/22 | 12.6 | 1.4 年 | +7.1% | ||
| 區鎮東一街395巷17號 | 2022/06/15 | 18.1 | 0.7 年 | +30.3% | ||
| 區鎮東一街395巷18號 | 2022/03/06 | 28.0 | 0.5 年 | +60% | ||
| 區鎮東一街395巷11號 | 2022/01/08 | 26.3 | 3.7 年 | +34.3% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷44號 | 5,000 | 278 | 17.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/04/28 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷11號 | 7,500 | 469 | 15.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/29 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷12號 | 12,000 | 674 | 17.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/31 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄4號 | 6,500 | 390 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/06 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷33號 | 5,000 | 281 | 17.8 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/05 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷11號 | 7,500 | 469 | 15.9 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/26 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷31號 | 8,500 | 476 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/13 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄4號 | 6,000 | 357 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/08 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷33號 | 5,000 | 281 | 17.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/19 | 高雄市前鎮區區鎮東一街395巷33號 | 5,000 | 291 | 17.1 | 4/5F | 公寓 |
顯示 10 / 23 筆
各棟 27 棟
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷11號
公寓・5樓・1978 完工・10 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷12號
公寓・5樓・1978 完工・10 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷33號
公寓・5樓・1978 完工・9 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷9號
公寓・5樓・1978 完工・9 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷17號
公寓・5樓・1978 完工・9 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄4號
公寓・5樓・1978 完工・8 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷31號
公寓・5樓・1978 完工・8 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷18號
公寓・5樓・1978 完工・7 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷4弄2號
公寓・5樓・1978 完工・6 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷36號
公寓・5樓・1978 完工・6 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷8號
公寓・5樓・1978 完工・6 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷37號
公寓・5樓・1978 完工・5 筆
展開其餘 15 棟
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷7號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷20號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷44號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷10號
公寓・5樓・1978 完工・4 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷15號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷19號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷13號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷16號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷34號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷35號
公寓・5樓・1978 完工・3 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷32號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷6號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷45號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷38號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆
高雄市前鎮區區鎮東一街395巷14號
公寓・5樓・1978 完工・2 筆