最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 高雄市大寮區明德路１２巷１５號七樓 | 13 | 445 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/08 | 高雄市大寮區明德路１２巷７號九樓 | 15 | 480 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/02 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號八樓 | 11 | 360 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 賣方不負瑕疵擔保 本標的賣方不負物之瑕疵擔保責任,如有滲漏水等情事,由買方自行修繕並負擔費用。陽台外推 |
| 2025/07/24 | 高雄市大寮區明德路１２巷２０號 | 16 | 850 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建為陽台其他增建 |
| 2025/06/08 | 高雄市大寮區明德路１２巷１１號八樓 | 16 | 530 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/08 | 高雄市大寮區明德路１３之２號十樓 | 11 | 380 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/18 | 高雄市大寮區明德路１２巷２號３樓 | 0 | 1 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2025/03/09 | 高雄市大寮區明德路１１之７號八樓 | 15 | 630 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/07 | 高雄市大寮區明德路１１之７號四樓 | 12 | 630 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/01 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號十樓 | 11 | 600 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/01 | 高雄市大寮區明德路１２巷７號七樓 | 16 | 530 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/28 | 高雄市大寮區明德路１２巷１８號十一樓 | 12 | 740 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 露臺鐵皮增建其他增建 |
| 2024/05/30 | 高雄市大寮區明德路１１之７號八樓 | 14 | 620 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/02 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號五樓 | 16 | 525 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/30 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號三樓 | 14 | 510 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 汽車車位編號32號 |
| 2023/10/28 | 高雄市大寮區明德路１１之６號四樓 | 11 | 500 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/29 | 高雄市大寮區明德路１２巷３號十樓 | 5 | 290 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/21 | 高雄市大寮區明德路１２巷２號八樓 | 12 | 385 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/10 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號 | 22 | 450 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/03 | 高雄市大寮區明德路１３之２號八樓 | 11 | 385 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/20 | 高雄市大寮區明德路１２巷２號五樓 | 11 | 375 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/01 | 高雄市大寮區明德路１２巷６號八樓 | 12 | 200 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/25 | 高雄市大寮區明德路１３之１號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17223元, 選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為15500元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。 |
| 2022/01/16 | 高雄市大寮區明德路１３之１號五樓 | 12 | 515 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/03 | 明德路１２巷１１號六樓 | 10 | 330 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/26 | 明德路１２巷２號七樓 | 10 | 335 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/04 | 明德路１２巷３號六樓 | 10 | 335 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/16 | 明德路１２巷３號十樓 | 6 | 350 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/11 | 高雄市大寮區明德路１１之７號五樓 | 10 | 388 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/13 | 高雄市大寮區明德路１２巷７號五樓 | 11 | 400 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/11/16 | 高雄市大寮區明德路１２巷５號七樓 | 10 | 360 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/14 | 高雄市大寮區明德路１２巷８號九樓 | 9 | 295 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/06 | 高雄市大寮區明德路１２巷３號四樓 | 10 | 320 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/30 | 高雄市大寮區明德路１２巷１１號四樓 | 9 | 415 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | 露台搭鐵皮 |
| 2019/01/13 | 高雄市大寮區明德路１３之１號七樓 | 8 | 360 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/19 | 高雄市大寮區明德路１２巷１１號八樓 | 10 | 310 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/13 | 高雄市大寮區明德路１２巷１號四樓 | 9 | 295 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/05 | 高雄市大寮區明德路１２巷１０號七樓 | 8 | 260 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/21 | 高雄市大寮區明德路１２巷２０號六樓 | 8 | 340 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/22 | 高雄市大寮區明德路１２巷９號十樓 | 8 | 260 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 附家電傢俱 |
| 2017/05/01 | 高雄市大寮區明德路12巷3號四樓 | 8 | 260 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/30 | 高雄市大寮區明德路１２巷１８號十樓 | 7 | 286 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/29 | 高雄市大寮區明德路１２巷７號八樓 | 8 | 250 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/16 | 高雄市大寮區明德路１２巷９號七樓 | 8 | 270 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/10 | 高雄市大寮區明德路１２巷９號４樓 | 8 | 298 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/22 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號七樓 | 8 | 268 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/10 | 高雄市大寮區明德路１２巷１５號八樓 | 8 | 305 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/16 | 高雄市大寮區明德路12巷20號四樓 | 6 | 325 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 本買賣案件係屬親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。 |
| 2014/12/04 | 高雄市大寮區明德路１２巷１１號四樓 | 6 | 300 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/12 | 高雄市大寮區明德路13之1號11樓 | 3 | 230 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/31 | 高雄市大寮區明德路13之2號七樓 | 4 | 150 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/20 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號三樓 | 7 | 250 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/18 | 高雄市大寮區明德路12巷15號四樓 | 6 | 315 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/01 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號 | 9 | 360 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/07 | 高雄市大寮區明德路１２巷１０號五樓 | 6 | 195 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/15 | 高雄市大寮區明德路１２巷１５號四樓 | 5 | 263 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/14 | 高雄市大寮區明德路１２巷９號十樓 | 7 | 223 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/02 | 高雄市大寮區明德路１３之１號九樓 | 7 | 305 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/30 | 高雄市大寮區明德路１２巷１５號七樓 | 6 | 230 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/17 | 高雄市大寮區明德路１２巷４號十樓 | 6 | 315 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/03 | 高雄市大寮區明德路１１之６號四樓 | 5 | 230 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/07 | 高雄市大寮區明德路１２巷１３號 | 6 | 250 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/09 | 高雄市大寮區明德路12巷7號五樓 | 6 | 220 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/08 | 高雄市大寮區明德路16-1號5樓 | 5 | 170 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/05 | 高雄市大寮區明德路12巷18號8樓 | 5 | 170 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/21 | 高雄市大寮區明德路12巷3號7樓 | 6 | 210 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/18 | 高雄市大寮區明德路12巷7號三樓 | 6 | 185 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/18全筆高雄市大寮區明德路１２巷１５號七樓13 萬/坪445 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2025/11/08全筆高雄市大寮區明德路１２巷７號九樓15 萬/坪480 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2025/11/02全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號八樓11 萬/坪360 萬5.3 坪1 筆土地住含增建賣方不負瑕疵擔保備註：本標的賣方不負物之瑕疵擔保責任,如有滲漏水等情事,由買方自行修繕並負擔費用。陽台外推
- 2025/07/24全筆高雄市大寮區明德路１２巷２０號16 萬/坪850 萬8.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建為陽台其他增建
- 2025/06/08全筆高雄市大寮區明德路１２巷１１號八樓16 萬/坪530 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/06/08全筆高雄市大寮區明德路１３之２號十樓11 萬/坪380 萬5.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/04/18全筆高雄市大寮區明德路１２巷２號３樓0 萬/坪1 萬6.2 坪1 筆土地住含管理費
- 2025/03/09全筆高雄市大寮區明德路１１之７號八樓15 萬/坪630 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2024/09/07全筆高雄市大寮區明德路１１之７號四樓12 萬/坪630 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2024/09/01全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號十樓11 萬/坪600 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/01全筆高雄市大寮區明德路１２巷７號七樓16 萬/坪530 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/28全筆高雄市大寮區明德路１２巷１８號十一樓12 萬/坪740 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：露臺鐵皮增建其他增建
- 2024/05/30全筆高雄市大寮區明德路１１之７號八樓14 萬/坪620 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2024/04/02全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號五樓16 萬/坪525 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/01/30全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號三樓14 萬/坪510 萬6.1 坪1 筆土地住備註：汽車車位編號32號
- 2023/10/28全筆高雄市大寮區明德路１１之６號四樓11 萬/坪500 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2023/08/29全筆高雄市大寮區明德路１２巷３號十樓5 萬/坪290 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2023/07/21全筆高雄市大寮區明德路１２巷２號八樓12 萬/坪385 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/05/10全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號22 萬/坪450 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2023/05/03全筆高雄市大寮區明德路１３之２號八樓11 萬/坪385 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2023/01/20全筆高雄市大寮區明德路１２巷２號五樓11 萬/坪375 萬5.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/01全筆高雄市大寮區明德路１２巷６號八樓12 萬/坪200 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2022/05/25全筆高雄市大寮區明德路１３之１號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為17223元, 選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為15500元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
- 2022/01/16全筆高雄市大寮區明德路１３之１號五樓12 萬/坪515 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2021/04/03全筆明德路１２巷１１號六樓10 萬/坪330 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2020/11/26全筆明德路１２巷２號七樓10 萬/坪335 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2020/10/04全筆明德路１２巷３號六樓10 萬/坪335 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2020/07/16全筆明德路１２巷３號十樓6 萬/坪350 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2020/05/11全筆高雄市大寮區明德路１１之７號五樓10 萬/坪388 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2019/12/13全筆高雄市大寮區明德路１２巷７號五樓11 萬/坪400 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/11/16全筆高雄市大寮區明德路１２巷５號七樓10 萬/坪360 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2019/09/14全筆高雄市大寮區明德路１２巷８號九樓9 萬/坪295 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2019/09/06全筆高雄市大寮區明德路１２巷３號四樓10 萬/坪320 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2019/03/30全筆高雄市大寮區明德路１２巷１１號四樓9 萬/坪415 萬6.6 坪1 筆土地住備註：露台搭鐵皮
- 2019/01/13全筆高雄市大寮區明德路１３之１號七樓8 萬/坪360 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2018/08/19全筆高雄市大寮區明德路１２巷１１號八樓10 萬/坪310 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2017/12/13全筆高雄市大寮區明德路１２巷１號四樓9 萬/坪295 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2017/12/05全筆高雄市大寮區明德路１２巷１０號七樓8 萬/坪260 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2017/11/21全筆高雄市大寮區明德路１２巷２０號六樓8 萬/坪340 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2017/07/22全筆高雄市大寮區明德路１２巷９號十樓8 萬/坪260 萬5.6 坪1 筆土地住含裝潢備註：附家電傢俱
- 2017/05/01全筆高雄市大寮區明德路12巷3號四樓8 萬/坪260 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/11/30全筆高雄市大寮區明德路１２巷１８號十樓7 萬/坪286 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2016/09/29全筆高雄市大寮區明德路１２巷７號八樓8 萬/坪250 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/07/16全筆高雄市大寮區明德路１２巷９號七樓8 萬/坪270 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2016/03/10全筆高雄市大寮區明德路１２巷９號４樓8 萬/坪298 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2015/11/22全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號七樓8 萬/坪268 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2015/06/10全筆高雄市大寮區明德路１２巷１５號八樓8 萬/坪305 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2015/05/16全筆高雄市大寮區明德路12巷20號四樓6 萬/坪325 萬7.1 坪1 筆土地住備註：本買賣案件係屬親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
- 2014/12/04全筆高雄市大寮區明德路１２巷１１號四樓6 萬/坪300 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2014/08/12全筆高雄市大寮區明德路13之1號11樓3 萬/坪230 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2014/07/31全筆高雄市大寮區明德路13之2號七樓4 萬/坪150 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/07/20全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號三樓7 萬/坪250 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2014/06/18全筆高雄市大寮區明德路12巷15號四樓6 萬/坪315 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/05/01全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號9 萬/坪360 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/04/07全筆高雄市大寮區明德路１２巷１０號五樓6 萬/坪195 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2014/01/15全筆高雄市大寮區明德路１２巷１５號四樓5 萬/坪263 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/14全筆高雄市大寮區明德路１２巷９號十樓7 萬/坪223 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/09/02全筆高雄市大寮區明德路１３之１號九樓7 萬/坪305 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2013/08/30全筆高雄市大寮區明德路１２巷１５號七樓6 萬/坪230 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/08/17全筆高雄市大寮區明德路１２巷４號十樓6 萬/坪315 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/03全筆高雄市大寮區明德路１１之６號四樓5 萬/坪230 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2013/05/07全筆高雄市大寮區明德路１２巷１３號6 萬/坪250 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/09全筆高雄市大寮區明德路12巷7號五樓6 萬/坪220 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2012/10/08全筆高雄市大寮區明德路16-1號5樓5 萬/坪170 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2012/10/05全筆高雄市大寮區明德路12巷18號8樓5 萬/坪170 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/09/21全筆高雄市大寮區明德路12巷3號7樓6 萬/坪210 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2012/09/18全筆高雄市大寮區明德路12巷7號三樓6 萬/坪185 萬5.3 坪1 筆土地住
同段行情：山子頂段
近一年 43 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・1430 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。