最新土地成交
7萬/坪
2026/01/22・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號四樓之２ | 25 | 628 | 8.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2026/01/22 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號三樓之１ | 23 | 688 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/22 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號四樓之１ | 22 | 760 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/14 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號三樓之３ | 25 | 660 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/13 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號五樓之１ | 23 | 686 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/03/08 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號四樓之２ | 24 | 740 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/03/01 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號五樓之２ | 21 | 650 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/17 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號二樓之１ | 21 | 720 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/17 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號二樓之２ | 22 | 680 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/28 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號二樓之３ | 24 | 636 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/28 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號二樓之１ | 25 | 720 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/22 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號三樓之２ | 22 | 680 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/22 | 高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號四樓之１ | 24 | 703 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/11全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號四樓之２25 萬/坪628 萬8.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/01/22全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號三樓之１23 萬/坪688 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2026/01/22全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號四樓之１22 萬/坪760 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2026/01/14全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號三樓之３25 萬/坪660 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2026/01/13全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號五樓之１23 萬/坪686 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2025/03/08全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號四樓之２24 萬/坪740 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2025/03/01全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號五樓之２21 萬/坪650 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2025/01/17全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號二樓之１21 萬/坪720 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2025/01/17全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號二樓之２22 萬/坪680 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/12/28全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號二樓之３24 萬/坪636 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/28全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號二樓之１25 萬/坪720 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/22全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４７號三樓之２22 萬/坪680 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/12/22全筆高雄市大寮區鳳林一路８２巷２４９號四樓之１24 萬/坪703 萬9.3 坪1 筆土地住
同段行情：昭明段
近一年 1 筆・中位 9 萬/坪・近三年 10・倍數 —・379 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。