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高雄市大寮區 開封段 863 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：無
最新土地成交
16萬/坪
2026/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
106.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/10全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷１號三樓
    26 萬/坪
    900 萬
    12.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/10/31全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷３號二樓
    27 萬/坪
    532 萬
    8.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/02/26全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷３號三樓
    24 萬/坪
    620 萬
    8.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/02/25全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷１號二樓
    25 萬/坪
    895 萬
    12.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/12全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷５號四樓
    24 萬/坪
    750 萬
    10.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/12全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷３號四樓
    24 萬/坪
    631 萬
    8.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/12全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷５號三樓
    24 萬/坪
    745 萬
    10.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/12全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷５號二樓
    25 萬/坪
    615 萬
    10.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/07全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷１號五樓
    24 萬/坪
    1,107 萬
    17.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/07全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷３號五樓
    24 萬/坪
    989 萬
    15.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2024/12/07全筆
    高雄市大寮區大德街２８巷１號四樓
    25 萬/坪
    885 萬
    12.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區

同段行情：開封段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・291 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市大寮區大德街28巷1號
3 棟・2024 完工・房價中位 26.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

開封段 863-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate