最新土地成交
—萬/坪
2025/07/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 高雄市大樹區九大路１６１號七樓 | 10 | 400 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/08 | 高雄市大樹區新□路２號十樓 | 13 | 282 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/23 | 高雄市大樹區新□路８號 | 15 | 598 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/10 | 高雄市大樹區新鎮路１０號八樓 | 14 | 522 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/07 | 高雄市大樹區新鎮路２８號六樓 | 13 | 383 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/14 | 高雄市大樹區新□路１６號十三樓 | 14 | 522 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/16 | 高雄市大樹區九大路１５５號四樓 | 11 | 440 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/24 | 高雄市大樹區新鎮路３０號十五樓 | 12 | 458 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/12 | 高雄市大樹區新鎮路６號十五樓 | 11 | 405 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/12 | 高雄市大樹區新□路２２號十三樓 | 12 | 395 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/31 | 高雄市大樹區九大路１６５號 | 12 | 1,050 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約 含租約 |
| 2024/01/31 | 高雄市大樹區新□路２８號十三樓 | 13 | 420 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/01 | 高雄市大樹區九大路１５５號九樓 | 10 | 375 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/24 | 高雄市大樹區新□路２６號十六樓 | 13 | 420 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/02 | 高雄市大樹區新鎮路１０號十七樓 | 10 | 388 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/20 | 高雄市大樹區新鎮路２８號十二樓 | 13 | 416 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/29 | 高雄市大樹區九大路１６５號 | 0 | 2 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | 一、依雙方約定承租方營業使用僅為一樓面積,約32.29坪。二、民國112年11月9日更正。 |
| 2023/04/17 | 高雄市大樹區新鎮路２號五樓 | 14 | 300 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/07 | 高雄市大樹區新鎮路２２號十六樓 | 10 | 350 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/02/25 | 高雄市大樹區新鎮路２２號十樓 | 11 | 400 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/22 | 高雄市大樹區九大路１５９號１-３樓 | 0 | 2 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/21 | 高雄市大樹區九大路１６５號十三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含機車車位1個。 |
| 2022/09/24 | 高雄市大樹區新鎮路１８號十二樓 | 13 | 460 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 有裝潢 |
| 2022/07/19 | 高雄市大樹區新□路２８號十七樓 | 12 | 410 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/09 | 高雄市大樹區九大路１５７號十一樓 | 13 | 460 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/02/12 | 高雄市大樹區新□路１０號四樓 | 12 | 480 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/02/08 | 高雄市大樹區九大路１６１號十二樓 | 9 | 358 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/22 | 高雄市大樹區新□路２２號十七樓 | 12 | 420 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/05 | 高雄市大樹區九大路１６５號十三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含機車車位2個。 |
| 2021/12/23 | 高雄市大樹區新鎮路２２號十二樓 | 10 | 390 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/20 | 高雄市大樹區新鎮路１８號十二樓 | 11 | 370 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/09 | 高雄市大樹區新鎮路２８號十一樓 | 11 | 330 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/03 | 高雄市大樹區新鎮路２２號十六樓 | 10 | 350 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/31 | 高雄市大樹區九大路１６５號十一樓 | 7 | 283 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/20 | 高雄市大樹區新鎮路２號九樓 | 9 | 200 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費 |
| 2021/04/26 | 新鎮路３０號十三樓 | 9 | 350 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/10 | 新□路２２號十七樓 | 8 | 292 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/16 | 新□路１６號十六樓 | 9 | 330 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/09 | 高雄市大樹區九大路１６５號十四樓 | 8 | 315 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/26 | 高雄市大樹區九大路１６１號八樓 | 6 | 250 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/09 | 高雄市大樹區新鎮路２８號七樓 | 8 | 265 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/21 | 高雄市大樹區九大路１６５號 | 8 | 670 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/20 | 高雄市大樹區新鎮路２號六樓 | 10 | 220 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/16 | 高雄市大樹區新鎮路２號９樓 | 7 | 170 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/27 | 高雄市大樹區新鎮路３０號１７樓 | 7 | 275 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/29 | 高雄市大樹區九大路１６５號十樓 | 6 | 265 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/17 | 高雄市大樹區九大路１６１號 | 8 | 400 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/19 | 高雄市大樹區九大路１６５號十三樓 | 6 | 260 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/03 | 高雄市大樹區新□路２號七樓 | 8 | 187 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/30 | 高雄市大樹區新鎮路１０號４樓 | 8 | 305 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/23 | 高雄市大樹區新鎮路２６號等１９９戶公共設施 | — | 17 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/13 | 高雄市大樹區新鎮路２號十七樓 | 7 | 160 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/21 | 高雄市大樹區新鎮路２６號十六樓 | 8 | 268 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/29 | 高雄市大樹區新鎮路10號十三樓 | 7 | 285 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/24 | 高雄市大樹區九大路159號 | 0 | 1 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/12 | 高雄市大樹區新鎮路26號十六樓 | 5 | 168 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/13 | 高雄市大樹區新鎮路６號十四樓 | 6 | 245 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/12 | 高雄市大樹區九曲路１６１之５０號十一樓 | 6 | 250 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/25 | 高雄市大樹區九大路１６１號十樓 | 6 | 240 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/01 | 高雄市大樹區久大路161號7樓 | 6 | 220 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/01 | 高雄市大樹區九大路157號十四樓 | 7 | 270 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/07 | 高雄市大樹區新鎮路１８號十五樓 | 6 | 210 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/16 | 高雄市大樹區九大路161號五樓 | 7 | 288 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/04 | 高雄市大樹區九大路159號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2015/07/07 | 高雄市大樹區新鎮路10號八樓 | 7 | 270 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/30 | 高雄市大樹區新鎮路１０號十四樓 | 8 | 280 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/12 | 高雄市大樹區九大路１５７號五樓 | 6 | 210 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/05 | 高雄市大樹區九大路１６５號六樓 | 7 | 280 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/12 | 高雄市大樹區新鎮路１８號十二樓 | 5 | 175 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/05 | 高雄市大樹區九大路１５７號十三樓 | 6 | 218 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/11 | 高雄市大樹區新鎮路３０號十樓 | 7 | 250 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/07 | 高雄市大樹區九大路１５５號十五樓 | 2 | 81 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 二親等之買賣。 |
| 2014/02/24 | 高雄市大樹區新鎮路18號十五樓 | 7 | 230 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/20 | 高雄市大樹區新鎮路10號八樓 | 7 | 250 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/20 | 高雄市大樹區九大路161號五樓 | 6 | 240 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/03 | 高雄市大樹區九大路165號17樓 | 4 | 180 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/02 | 高雄市大樹區九大路１５７號十二樓 | 4 | 155 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/01 | 高雄市大樹區新鎮路18號十五樓 | 4 | 138 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/23 | 高雄市大樹區九大路157號四樓 | 5 | 170 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/05 | 高雄市大樹區九大路161號五樓 | 4 | 170 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/04 | 高雄市大樹區新鎮路６號 | 4 | 350 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/26 | 高雄市大樹區九曲里九大路157號15號 | 4 | 155 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2024/12/04全筆高雄市大樹區九大路１６１號七樓10 萬/坪400 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2024/11/08全筆高雄市大樹區新□路２號十樓13 萬/坪282 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2024/10/23全筆高雄市大樹區新□路８號15 萬/坪598 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/10/10全筆高雄市大樹區新鎮路１０號八樓14 萬/坪522 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2024/09/07全筆高雄市大樹區新鎮路２８號六樓13 萬/坪383 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2024/07/14全筆高雄市大樹區新□路１６號十三樓14 萬/坪522 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/06/16全筆高雄市大樹區九大路１５５號四樓11 萬/坪440 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2024/05/24全筆高雄市大樹區新鎮路３０號十五樓12 萬/坪458 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/05/12全筆高雄市大樹區新鎮路６號十五樓11 萬/坪405 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/05/12全筆高雄市大樹區新□路２２號十三樓12 萬/坪395 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2024/03/31全筆高雄市大樹區九大路１６５號12 萬/坪1,050 萬12.8 坪1 筆土地住含租約備註：含租約
- 2024/01/31全筆高雄市大樹區新□路２８號十三樓13 萬/坪420 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/12/01全筆高雄市大樹區九大路１５５號九樓10 萬/坪375 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2023/10/24全筆高雄市大樹區新□路２６號十六樓13 萬/坪420 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/10/02全筆高雄市大樹區新鎮路１０號十七樓10 萬/坪388 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2023/08/20全筆高雄市大樹區新鎮路２８號十二樓13 萬/坪416 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/04/29全筆高雄市大樹區九大路１６５號0 萬/坪2 萬12.8 坪1 筆土地住備註：一、依雙方約定承租方營業使用僅為一樓面積,約32.29坪。二、民國112年11月9日更正。
- 2023/04/17全筆高雄市大樹區新鎮路２號五樓14 萬/坪300 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2023/04/07全筆高雄市大樹區新鎮路２２號十六樓10 萬/坪350 萬3.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/02/25全筆高雄市大樹區新鎮路２２號十樓11 萬/坪400 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2023/02/22全筆高雄市大樹區九大路１５９號１-３樓0 萬/坪2 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2022/12/21全筆高雄市大樹區九大路１６５號十三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：含機車車位1個。
- 2022/09/24全筆高雄市大樹區新鎮路１８號十二樓13 萬/坪460 萬3.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：有裝潢
- 2022/07/19全筆高雄市大樹區新□路２８號十七樓12 萬/坪410 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2022/05/09全筆高雄市大樹區九大路１５７號十一樓13 萬/坪460 萬4.0 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/02/12全筆高雄市大樹區新□路１０號四樓12 萬/坪480 萬4.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/02/08全筆高雄市大樹區九大路１６１號十二樓9 萬/坪358 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2022/01/22全筆高雄市大樹區新□路２２號十七樓12 萬/坪420 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/01/05全筆高雄市大樹區九大路１６５號十三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：含機車車位2個。
- 2021/12/23全筆高雄市大樹區新鎮路２２號十二樓10 萬/坪390 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2021/12/20全筆高雄市大樹區新鎮路１８號十二樓11 萬/坪370 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2021/12/09全筆高雄市大樹區新鎮路２８號十一樓11 萬/坪330 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/03全筆高雄市大樹區新鎮路２２號十六樓10 萬/坪350 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2021/08/31全筆高雄市大樹區九大路１６５號十一樓7 萬/坪283 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2021/08/20全筆高雄市大樹區新鎮路２號九樓9 萬/坪200 萬2.5 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
- 2021/04/26全筆新鎮路３０號十三樓9 萬/坪350 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/10全筆新□路２２號十七樓8 萬/坪292 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/06/16全筆新□路１６號十六樓9 萬/坪330 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/04/09全筆高雄市大樹區九大路１６５號十四樓8 萬/坪315 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2020/02/26全筆高雄市大樹區九大路１６１號八樓6 萬/坪250 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/11/09全筆高雄市大樹區新鎮路２８號七樓8 萬/坪265 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2019/10/21全筆高雄市大樹區九大路１６５號8 萬/坪670 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2019/08/20全筆高雄市大樹區新鎮路２號六樓10 萬/坪220 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2019/06/16全筆高雄市大樹區新鎮路２號９樓7 萬/坪170 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/27全筆高雄市大樹區新鎮路３０號１７樓7 萬/坪275 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2019/03/29全筆高雄市大樹區九大路１６５號十樓6 萬/坪265 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2019/01/17全筆高雄市大樹區九大路１６１號8 萬/坪400 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2018/12/19全筆高雄市大樹區九大路１６５號十三樓6 萬/坪260 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2018/07/03全筆高雄市大樹區新□路２號七樓8 萬/坪187 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2018/05/30全筆高雄市大樹區新鎮路１０號４樓8 萬/坪305 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/01/23全筆高雄市大樹區新鎮路２６號等１９９戶公共設施— 萬/坪17 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2017/09/13全筆高雄市大樹區新鎮路２號十七樓7 萬/坪160 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2017/08/21全筆高雄市大樹區新鎮路２６號十六樓8 萬/坪268 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2017/06/29全筆高雄市大樹區新鎮路10號十三樓7 萬/坪285 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/02/24全筆高雄市大樹區九大路159號0 萬/坪1 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2016/12/12全筆高雄市大樹區新鎮路26號十六樓5 萬/坪168 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2016/10/13全筆高雄市大樹區新鎮路６號十四樓6 萬/坪245 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2016/10/12全筆高雄市大樹區九曲路１６１之５０號十一樓6 萬/坪250 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2016/09/25全筆高雄市大樹區九大路１６１號十樓6 萬/坪240 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2016/09/01全筆高雄市大樹區久大路161號7樓6 萬/坪220 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2016/06/01全筆高雄市大樹區九大路157號十四樓7 萬/坪270 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2016/04/07全筆高雄市大樹區新鎮路１８號十五樓6 萬/坪210 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2015/11/16全筆高雄市大樹區九大路161號五樓7 萬/坪288 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/04全筆高雄市大樹區九大路159號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2015/07/07全筆高雄市大樹區新鎮路10號八樓7 萬/坪270 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2015/03/30全筆高雄市大樹區新鎮路１０號十四樓8 萬/坪280 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/11/12全筆高雄市大樹區九大路１５７號五樓6 萬/坪210 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/11/05全筆高雄市大樹區九大路１６５號六樓7 萬/坪280 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2014/06/12全筆高雄市大樹區新鎮路１８號十二樓5 萬/坪175 萬3.5 坪1 筆土地住
- 2014/06/05全筆高雄市大樹區九大路１５７號十三樓6 萬/坪218 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/04/11全筆高雄市大樹區新鎮路３０號十樓7 萬/坪250 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2014/03/07全筆高雄市大樹區九大路１５５號十五樓2 萬/坪81 萬4.4 坪1 筆土地住備註：二親等之買賣。
- 2014/02/24全筆高雄市大樹區新鎮路18號十五樓7 萬/坪230 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2014/01/20全筆高雄市大樹區新鎮路10號八樓7 萬/坪250 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/12/20全筆高雄市大樹區九大路161號五樓6 萬/坪240 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/03全筆高雄市大樹區九大路165號17樓4 萬/坪180 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/02全筆高雄市大樹區九大路１５７號十二樓4 萬/坪155 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2013/11/01全筆高雄市大樹區新鎮路18號十五樓4 萬/坪138 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/09/23全筆高雄市大樹區九大路157號四樓5 萬/坪170 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/05全筆高雄市大樹區九大路161號五樓4 萬/坪170 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/04全筆高雄市大樹區新鎮路６號4 萬/坪350 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2012/07/26全筆高雄市大樹區九曲里九大路157號15號4 萬/坪155 萬4.1 坪1 筆土地住
同段行情：維新段
近一年 4 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・607 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。