最新土地成交
9萬/坪
2021/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/30 | 圳觀段40地號 | 9 | 9,704 | 1110.8 | 7 | 全筆 | 農業區 | 含增建含租約 1.本標的有未保存登記建物,無門牌無設立房屋稅籍不計價。2.本標的內有供通行之既成道路,其供道路使用面積依成交單價減半計價。未登記建物；含租約 |
- 2021/12/30全筆圳觀段40地號9 萬/坪9,704 萬1110.8 坪7 筆土地農業區含增建含租約備註：1.本標的有未保存登記建物,無門牌無設立房屋稅籍不計價。2.本標的內有供通行之既成道路,其供道路使用面積依成交單價減半計價。未登記建物；含租約
同段行情：圳觀段
近一年 15 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・357 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 30 | 7 | 6,559 | 993.9 | 2 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
| 2022/09/23 | 33-1 | 8 | 1,636 | 196.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/06/09 | 33-6 | 7 | 622 | 92.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/05/26 | 33-5 | 7 | 691 | 92.6 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2022/04/14 | 45 | 11 | 372 | 33.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/12/30 | 40 | 9 | 9,704 | 1110.8 | 7 | 全筆 | 農業區 | 含增建含租約 1.本標的有未保存登記建物,無門牌無設立房屋稅籍不計價。2.本標的內有供通行之既成道路,其供道路使用面積依成交單價減半計價。未登記建物；含租約 |
- 7 萬/坪6,559 萬993.9 坪2 筆土地農業區備註：農作物
- 8 萬/坪1,636 萬196.7 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪622 萬92.6 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪691 萬92.6 坪1 筆土地農業區
- 11 萬/坪372 萬33.7 坪1 筆土地農業區
- 9 萬/坪9,704 萬1110.8 坪7 筆土地農業區含增建含租約備註：1.本標的有未保存登記建物,無門牌無設立房屋稅籍不計價。2.本標的內有供通行之既成道路,其供道路使用面積依成交單價減半計價。未登記建物；含租約
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。