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高雄市大社區興農段 611-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/09	高雄市大社區中山路３５２號四樓	16	626	4.8	2	全筆	都市:其他:住宅區(住二)	含增建 1.鐵鋁窗增建2.房屋坐落兩筆地號大社區興農段611-1、大社區保安段877-0
2025/09/11	高雄市大社區中山路３６０號十一樓	18	721	5.0	2	全筆	住
2024/05/10	高雄市大社區中山路３６２號四樓	14	600	5.1	2	全筆	住
2023/07/29	高雄市大社區中山路３５０號九樓之１	16	730	6.2	2	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2023/02/23	高雄市大社區中山路３５０號十樓之１	15	685	6.2	2	全筆	住
2022/02/14	高雄市大社區中山路３５２號九樓	15	556	4.8	2	全筆	住
2022/01/07	高雄市大社區中山路３６２號五樓	13	485	5.1	2	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費
2021/04/17	中山路３５２號八樓	13	503	4.8	2	全筆	住
2021/03/07	高雄市大社區中山路３５０號四樓之１	12	550	6.1	2	全筆	住
2020/09/29	中山路３５０號十二樓之１	10	468	6.1	2	全筆	住
2019/11/28	高雄市大社區中山路３５２號十二樓	11	420	4.8	2	全筆	住
2019/02/17	高雄市大社區中山路３５２號四樓	10	380	4.8	2	全筆	住
2018/09/15	高雄市大社區中山路３５２號	33	1,870	8.8	2	全筆	住
2018/05/08	高雄市大社區中山路３６０號十二樓	11	420	5.0	2	全筆	住
2018/04/08	高雄市大社區中山路３５０號四樓之１	10	455	6.1	2	全筆	住
2017/01/01	高雄市大社區中山路350號3樓	0	4	321.3	1	全筆	住
2016/12/10	高雄市大社區中山路３６０號十一樓	10	395	5.0	2	全筆	住
2016/11/16	高雄市大社區中山路350號十樓之1	9	425	6.2	2	全筆	住
2016/10/17	高雄市大社區中山路３５２號十樓	9	360	4.8	2	全筆	住
2016/10/11	高雄市大社區中山路３５６號六樓	11	450	5.0	2	全筆	住
2016/03/17	高雄市大社區中山路３６０號十二樓	9	370	5.0	2	全筆	住
2015/02/12	高雄市大社區中山路３６２號四樓	11	468	5.1	1	全筆	住
2015/01/22	高雄市大社區中山路３６２號九樓	10	390	5.1	2	全筆	住
2014/02/17	高雄市大社區中山路３５２號	31	1,800	8.8	2	全筆	商
2013/12/09	高雄市大社區中山路352號七樓	11	410	4.8	2	全筆	住

2026/07/09全筆
高雄市大社區中山路３５２號四樓
16 萬/坪
626 萬
4.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區(住二)
含增建
備註：1.鐵鋁窗增建2.房屋坐落兩筆地號大社區興農段611-1、大社區保安段877-0
2025/09/11全筆
高雄市大社區中山路３６０號十一樓
18 萬/坪
721 萬
5.0 坪2 筆土地住
2024/05/10全筆
高雄市大社區中山路３６２號四樓
14 萬/坪
600 萬
5.1 坪2 筆土地住
2023/07/29全筆
高雄市大社區中山路３５０號九樓之１
16 萬/坪
730 萬
6.2 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2023/02/23全筆
高雄市大社區中山路３５０號十樓之１
15 萬/坪
685 萬
6.2 坪2 筆土地住
2022/02/14全筆
高雄市大社區中山路３５２號九樓
15 萬/坪
556 萬
4.8 坪2 筆土地住
2022/01/07全筆
高雄市大社區中山路３６２號五樓
13 萬/坪
485 萬
5.1 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費
2021/04/17全筆
中山路３５２號八樓
13 萬/坪
503 萬
4.8 坪2 筆土地住
2021/03/07全筆
高雄市大社區中山路３５０號四樓之１
12 萬/坪
550 萬
6.1 坪2 筆土地住
2020/09/29全筆
中山路３５０號十二樓之１
10 萬/坪
468 萬
6.1 坪2 筆土地住
2019/11/28全筆
高雄市大社區中山路３５２號十二樓
11 萬/坪
420 萬
4.8 坪2 筆土地住
2019/02/17全筆
高雄市大社區中山路３５２號四樓
10 萬/坪
380 萬
4.8 坪2 筆土地住
2018/09/15全筆
高雄市大社區中山路３５２號
33 萬/坪
1,870 萬
8.8 坪2 筆土地住
2018/05/08全筆
高雄市大社區中山路３６０號十二樓
11 萬/坪
420 萬
5.0 坪2 筆土地住
2018/04/08全筆
高雄市大社區中山路３５０號四樓之１
10 萬/坪
455 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/01/01全筆
高雄市大社區中山路350號3樓
0 萬/坪
4 萬
321.3 坪1 筆土地住
2016/12/10全筆
高雄市大社區中山路３６０號十一樓
10 萬/坪
395 萬
5.0 坪2 筆土地住
2016/11/16全筆
高雄市大社區中山路350號十樓之1
9 萬/坪
425 萬
6.2 坪2 筆土地住
2016/10/17全筆
高雄市大社區中山路３５２號十樓
9 萬/坪
360 萬
4.8 坪2 筆土地住
2016/10/11全筆
高雄市大社區中山路３５６號六樓
11 萬/坪
450 萬
5.0 坪2 筆土地住
2016/03/17全筆
高雄市大社區中山路３６０號十二樓
9 萬/坪
370 萬
5.0 坪2 筆土地住
2015/02/12全筆
高雄市大社區中山路３６２號四樓
11 萬/坪
468 萬
5.1 坪1 筆土地住
2015/01/22全筆
高雄市大社區中山路３６２號九樓
10 萬/坪
390 萬
5.1 坪2 筆土地住
2014/02/17全筆
高雄市大社區中山路３５２號
31 萬/坪
1,800 萬
8.8 坪2 筆土地商
2013/12/09全筆
高雄市大社區中山路352號七樓
11 萬/坪
410 萬
4.8 坪2 筆土地住

同段行情：興農段

近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 9・倍數 —・558 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

高雄市大社區中山路350號

6 棟・1999 完工・房價中位 16.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。