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土地 › 高雄市 › 小港區 › 坪鳳段

高雄市小港區 坪鳳段 459-10 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
11萬/坪
2026/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.0 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/22全筆
    高雄市小港區高坪三十九街298號四樓
    27 萬/坪
    566 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2025/06/28全筆
    高雄市小港區高坪三十九街296號三樓
    28 萬/坪
    705 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/03/16全筆
    高雄市小港區高坪三十九街292號四樓
    26 萬/坪
    730 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2025/02/25全筆
    高雄市小港區高坪三十九街300號四樓
    26 萬/坪
    660 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2025/02/13全筆
    高雄市小港區高坪三十九街308號二樓
    26 萬/坪
    546 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/12/12全筆
    高雄市小港區高坪三十九街328號五樓
    26 萬/坪
    550 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/09/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街300號三樓
    29 萬/坪
    750 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/09全筆
    高雄市小港區高坪三十九街318號三樓
    27 萬/坪
    565 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/11/08全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/11/08全筆
    高雄市小港區高坪三十九街316號二樓
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/07全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/11/07全筆
    高雄市小港區高坪三十九街328號五樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/04全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/11/04全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/11/04全筆
    高雄市小港區高坪三十九街316號四樓
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/04全筆
    高雄市小港區高坪三十九街302號二樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/02全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/11/02全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/11/02全筆
    高雄市小港區高坪三十九街320號五樓
    24 萬/坪
    550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/02全筆
    高雄市小港區高坪三十九街316號五樓
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/01全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2023/11/01全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/11/01全筆
    高雄市小港區高坪三十九街316號三樓
    23 萬/坪
    498 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/01全筆
    高雄市小港區高坪三十九街318號四樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/30全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    635 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/10/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街300號三樓
    25 萬/坪
    635 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/27全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2023/10/27全筆
    高雄市小港區高坪三十九街298號二樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/24全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    545 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/10/24全筆
    高雄市小港區高坪三十九街322號三樓
    24 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/21全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2023/10/21全筆
    高雄市小港區高坪三十九街298號四樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/20全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/10/20全筆
    高雄市小港區高坪三十九街308號二樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/12全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/10/12全筆
    高雄市小港區高坪三十九街318號二樓
    24 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/03全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/10/03全筆
    高雄市小港區高坪三十九街328號二樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/30全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    631 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2023/09/30全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    670 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/30全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    545 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街300號二樓
    23 萬/坪
    670 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街306號二樓
    23 萬/坪
    545 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街312號二樓
    23 萬/坪
    631 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/27全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    545 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/27全筆
    高雄市小港區高坪三十九街326號二樓
    23 萬/坪
    545 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/25全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/09/25全筆
    高雄市小港區高坪三十九街322號二樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/19全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    675 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/19全筆
    高雄市小港區高坪三十九街300號五樓
    24 萬/坪
    675 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/15全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/09/15全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    758 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2023/09/15全筆
    高雄市小港區高坪三十九街302號三樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/15全筆
    高雄市小港區高坪三十九街312號五樓
    24 萬/坪
    758 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/02全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/09/02全筆
    高雄市小港區高坪三十九街302號四樓
    24 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/28全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/08/28全筆
    高雄市小港區高坪三十九街320號四樓
    25 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/25全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2023/08/25全筆
    高雄市小港區高坪三十九街298號五樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/22全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    718 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/22全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    675 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/07/22全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/22全筆
    高雄市小港區高坪三十九街312號三樓
    25 萬/坪
    718 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/22全筆
    高雄市小港區高坪三十九街320號三樓
    24 萬/坪
    675 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/22全筆
    高雄市小港區高坪三十九街322號四樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/21全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/17全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/09全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/09全筆
    高雄市小港區高坪三十九街322號五樓
    24 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/26全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/26全筆
    高雄市小港區高坪三十九街302號五樓
    24 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/23全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/23全筆
    高雄市小港區高坪三十九街318號三樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/12全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    716 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/12全筆
    高雄市小港區高坪三十九街312號四樓
    25 萬/坪
    716 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/11全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    530 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/11全筆
    高雄市小港區高坪三十九街318號五樓
    23 萬/坪
    530 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/07全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    650 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/06/07全筆
    高雄市小港區高坪三十九街310號三樓
    24 萬/坪
    650 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/05全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/05全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/06/05全筆
    高雄市小港區高坪三十九街306號三樓
    24 萬/坪
    550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/04全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    565 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/06/04全筆
    高雄市小港區高坪三十九街328號四樓
    22 萬/坪
    565 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/02全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    675 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/06/02全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/06/02全筆
    高雄市小港區高坪三十九街326號五樓
    22 萬/坪
    550 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/02全筆
    高雄市小港區高坪三十九街306號五樓
    24 萬/坪
    675 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/16全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    725 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/05/16全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    725 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/16全筆
    高雄市小港區高坪三十九街310號二樓
    25 萬/坪
    725 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/16全筆
    高雄市小港區高坪三十九街292號五樓
    24 萬/坪
    725 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/13全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    688 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/13全筆
    高雄市小港區高坪三十九街292號四樓
    24 萬/坪
    688 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/12全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    730 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/05/12全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/05/12全筆
    高雄市小港區高坪三十九街310號四樓
    25 萬/坪
    730 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/12全筆
    高雄市小港區高坪三十九街326號四樓
    25 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/09全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    635 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/05/09全筆
    高雄市小港區高坪三十九街296號二樓
    25 萬/坪
    635 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/30全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    778 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/04/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街292號二樓
    26 萬/坪
    778 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/21全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/04/21全筆
    高雄市小港區高坪三十九街308號四樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/15全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    725 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/04/09全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2023/04/09全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    750 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/04/09全筆
    高雄市小港區高坪三十九街310號五樓
    24 萬/坪
    750 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/09全筆
    高雄市小港區高坪三十九街298號三樓
    23 萬/坪
    535 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/30全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    638 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/03/30全筆
    高雄市小港區高坪三十九街296號五樓
    25 萬/坪
    638 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/29全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/29全筆
    高雄市小港區高坪三十九街308號五樓
    19 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/26全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/03/26全筆
    高雄市小港區高坪三十九街306號四樓
    24 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/24全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/24全筆
    高雄市小港區高坪三十九街328號三樓
    23 萬/坪
    535 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/14全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    638 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/03/14全筆
    高雄市小港區高坪三十九街296號三樓
    25 萬/坪
    638 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/11全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    555 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/03/07全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    635 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/03/07全筆
    高雄市小港區高坪三十九街326號三樓
    25 萬/坪
    635 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/09全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    24 萬/坪
    650 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2023/02/09全筆
    高雄市小港區高坪三十九街296號四樓
    24 萬/坪
    650 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/19全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    23 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/01/19全筆
    高雄市小港區高坪三十九街300號四樓
    24 萬/坪
    630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/08全筆
    高雄市小港區高坪七十二街
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2023/01/08全筆
    高雄市小港區高坪三十九街308號三樓
    22 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2021/09/18全筆
    坪鳳段459-10地號
    11 萬/坪
    367 萬
    32.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/09/01全筆
    坪鳳段459-10地號
    6 萬/坪
    200 萬
    32.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2014/07/29全筆
    坪鳳段459-10地號
    9 萬/坪
    300 萬
    32.0 坪1 筆土地住宅區

同段行情:坪鳳段

近一年 5 筆・中位 14 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1149 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/06/16458-2 地號全筆
    13 萬/坪
    2,970 萬
    230.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/07/15458-10 地號全筆
    13 萬/坪
    1,370 萬
    107.0 坪3 筆土地住宅區
  • 2021/12/10451 地號全筆
    12 萬/坪
    5,750 萬
    475.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。