最新土地成交
22萬/坪
2026/03/26・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號 | 68 | 1,879 | 62.0 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2025/06/09 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號 | 68 | 1,879 | 62.0 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2024/10/30 | 高雄市岡山區岡山北路 | — | 3,564 | 98.2 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2024/10/30 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷１７號 | 79 | 3,564 | 98.2 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 建物總價新台幣1782萬1500元,土地總價新台幣1782萬1500元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/10/29 | 高雄市岡山區岡山北路 | — | 6,134 | 199.2 | 4 | 全筆 | 工 | |
| 2024/10/29 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷１５號 | 57 | 6,134 | 199.2 | 4 | 全筆 | 工 | 預售分件 建物總價新台幣3067萬元,土地總價新台幣3067萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/10/24 | 高雄市岡山區岡山北路 | — | 3,758 | 124.0 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2024/10/24 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號 | 68 | 3,758 | 124.0 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 建物總價新台幣1879萬1000元,土地總價新台幣1879萬1000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/09/26 | 高雄市岡山區岡山北路 | — | 4,075 | 131.1 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2024/09/26 | 高雄市岡山區岡山北路 | — | 4,350 | 116.5 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2024/09/26 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷１９號 | 91 | 4,250 | 116.5 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 建物總價新台幣:2125萬元整,土地總價新台幣:2125萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/09/26 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷２１號 | 83 | 3,975 | 131.1 | 3 | 全筆 | 工 | 預售分件 建物總價新台幣:1987萬5000元整,土地總價新台幣:1987萬5000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/09/05 | 高雄市岡山區岡山北路７７巷２３號 | 43 | 11,500 | 417.7 | 3 | 全筆 | 工 | 含增建 |
- 2026/03/26全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號68 萬/坪1,879 萬62.0 坪3 筆土地工含增建
- 2025/06/09全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號68 萬/坪1,879 萬62.0 坪3 筆土地工
- 2024/10/30全筆高雄市岡山區岡山北路— 萬/坪3,564 萬98.2 坪3 筆土地工
- 2024/10/30全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷１７號79 萬/坪3,564 萬98.2 坪3 筆土地工預售分件備註：建物總價新台幣1782萬1500元,土地總價新台幣1782萬1500元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/10/29全筆高雄市岡山區岡山北路— 萬/坪6,134 萬199.2 坪4 筆土地工
- 2024/10/29全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷１５號57 萬/坪6,134 萬199.2 坪4 筆土地工預售分件備註：建物總價新台幣3067萬元,土地總價新台幣3067萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/10/24全筆高雄市岡山區岡山北路— 萬/坪3,758 萬124.0 坪3 筆土地工
- 2024/10/24全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷１１號68 萬/坪3,758 萬124.0 坪3 筆土地工預售分件備註：建物總價新台幣1879萬1000元,土地總價新台幣1879萬1000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/09/26全筆高雄市岡山區岡山北路— 萬/坪4,075 萬131.1 坪3 筆土地工
- 2024/09/26全筆高雄市岡山區岡山北路— 萬/坪4,350 萬116.5 坪3 筆土地工
- 2024/09/26全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷１９號91 萬/坪4,250 萬116.5 坪3 筆土地工預售分件備註：建物總價新台幣:2125萬元整,土地總價新台幣:2125萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/09/26全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷２１號83 萬/坪3,975 萬131.1 坪3 筆土地工預售分件備註：建物總價新台幣:1987萬5000元整,土地總價新台幣:1987萬5000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/09/05全筆高雄市岡山區岡山北路７７巷２３號43 萬/坪11,500 萬417.7 坪3 筆土地工含增建
同段行情：灣裡西段
近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 16・倍數 —・400 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。