最新土地成交
20萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
44.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 高雄市岡山區育才路５６巷２９號 | 59 | 3,000 | 100.6 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2021/07/13 | 高雄市岡山區育才路５６巷３１號 | — | 2,491 | 155.7 | 2 | 全筆 | 工 | 包含天車乙台 |
| 2021/02/01 | 育才路５６巷２９號 | 32 | 1,620 | 100.6 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/07/16 | 高雄市岡山區育才路５６巷９號 | 0 | 4 | 129.7 | 2 | 全筆 | 工 | 含裝潢 1080720~1080819為裝潢期免租金 |
| 2019/05/20 | 高雄市岡山區育才路５６巷９號 | — | 1,848 | 129.7 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/05/17 | 高雄市岡山區育才路５６巷１９號 | — | 1,806 | 127.3 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/05/13 | 高雄市岡山區育才路５６巷３號 | — | 1,600 | 111.5 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/04/02 | 高雄市岡山區育才路５６巷２１及２３號 | — | 3,212 | 231.4 | 3 | 全筆 | 工 | |
| 2019/03/29 | 高雄市岡山區育才路５６巷２７號 | — | 1,450 | 103.1 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/03/27 | 高雄市岡山區育才路５６巷７號 | — | 1,926 | 136.0 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/03/18 | 高雄市岡山區育才路５６巷５號 | — | 1,640 | 113.7 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2019/02/21 | 高雄市岡山區育才路５６巷１３及１５號 | — | 3,045 | 212.9 | 3 | 全筆 | 工 | 1、本宗買賣於民國108年02月21日訂立私契,因買方貸款延宕,故雙方同意訂立所有權移轉契約公契之立契日為民國108年07月01日。2、本宗買賣為同時購買二間建物,故將二間建物的買賣總價及格局加總後一併登錄。 |
| 2018/11/02 | 高雄市岡山區育才路５６巷１１號 | — | 1,520 | 107.0 | 2 | 全筆 | 工 | 預售分件 1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年11月02日,公契日為107年12月18日。 |
| 2018/10/29 | 高雄市岡山區育才路５６巷２９號 | — | 1,388 | 100.6 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2018/08/03 | 高雄市岡山區育才路５６巷１號 | — | 2,330 | 171.1 | 2 | 全筆 | 工 | |
| 2018/07/18 | 高雄市岡山區育才路５６巷１７號 | — | 1,480 | 105.9 | 2 | 全筆 | 工 | 預售分件 1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年07月18日,公契日為107年12月18日。 |
| 2018/06/25 | 高雄市岡山區育才路５６巷３１號 | — | 2,086 | 155.7 | 2 | 全筆 | 工 | 預售分件 1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年06月25日,公契日為107年12月18日。 |
| 2018/01/23 | 高雄市岡山區育才路５６巷２５號 | — | 1,448 | 104.2 | 2 | 全筆 | 工 | 預售分件 1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年01月23日,公契日為107年12月18日。 |
| 2016/11/18 | 灣裡西段589地號 | 20 | 1,800 | 88.8 | 2 | 全筆 | 工業區 | 1、與鄰地有合併使用之效益。2、本宗買賣不包含土地上建物,該建物由賣方委託買方代為拆除。 |
| 2015/11/18 | 高雄市岡山區育才路５６之１號，56號 | 14 | 2,100 | 88.8 | 2 | 全筆 | 工 |
- 2026/02/12全筆高雄市岡山區育才路５６巷２９號59 萬/坪3,000 萬100.6 坪2 筆土地工
- 2021/07/13全筆高雄市岡山區育才路５６巷３１號— 萬/坪2,491 萬155.7 坪2 筆土地工備註：包含天車乙台
- 2021/02/01全筆育才路５６巷２９號32 萬/坪1,620 萬100.6 坪2 筆土地工
- 2019/07/16全筆高雄市岡山區育才路５６巷９號0 萬/坪4 萬129.7 坪2 筆土地工含裝潢備註：1080720~1080819為裝潢期免租金
- 2019/05/20全筆高雄市岡山區育才路５６巷９號— 萬/坪1,848 萬129.7 坪2 筆土地工
- 2019/05/17全筆高雄市岡山區育才路５６巷１９號— 萬/坪1,806 萬127.3 坪2 筆土地工
- 2019/05/13全筆高雄市岡山區育才路５６巷３號— 萬/坪1,600 萬111.5 坪2 筆土地工
- 2019/04/02全筆高雄市岡山區育才路５６巷２１及２３號— 萬/坪3,212 萬231.4 坪3 筆土地工
- 2019/03/29全筆高雄市岡山區育才路５６巷２７號— 萬/坪1,450 萬103.1 坪2 筆土地工
- 2019/03/27全筆高雄市岡山區育才路５６巷７號— 萬/坪1,926 萬136.0 坪2 筆土地工
- 2019/03/18全筆高雄市岡山區育才路５６巷５號— 萬/坪1,640 萬113.7 坪2 筆土地工
- 2019/02/21全筆高雄市岡山區育才路５６巷１３及１５號— 萬/坪3,045 萬212.9 坪3 筆土地工備註：1、本宗買賣於民國108年02月21日訂立私契,因買方貸款延宕,故雙方同意訂立所有權移轉契約公契之立契日為民國108年07月01日。2、本宗買賣為同時購買二間建物,故將二間建物的買賣總價及格局加總後一併登錄。
- 2018/11/02全筆高雄市岡山區育才路５６巷１１號— 萬/坪1,520 萬107.0 坪2 筆土地工預售分件備註：1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年11月02日,公契日為107年12月18日。
- 2018/10/29全筆高雄市岡山區育才路５６巷２９號— 萬/坪1,388 萬100.6 坪2 筆土地工
- 2018/08/03全筆高雄市岡山區育才路５６巷１號— 萬/坪2,330 萬171.1 坪2 筆土地工
- 2018/07/18全筆高雄市岡山區育才路５６巷１７號— 萬/坪1,480 萬105.9 坪2 筆土地工預售分件備註：1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年07月18日,公契日為107年12月18日。
- 2018/06/25全筆高雄市岡山區育才路５６巷３１號— 萬/坪2,086 萬155.7 坪2 筆土地工預售分件備註：1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年06月25日,公契日為107年12月18日。
- 2018/01/23全筆高雄市岡山區育才路５６巷２５號— 萬/坪1,448 萬104.2 坪2 筆土地工預售分件備註：1、本不動產交易係預售屋之買賣,私契日為107年01月23日,公契日為107年12月18日。
- 2016/11/18全筆灣裡西段589地號20 萬/坪1,800 萬88.8 坪2 筆土地工業區備註：1、與鄰地有合併使用之效益。2、本宗買賣不包含土地上建物,該建物由賣方委託買方代為拆除。
- 2015/11/18全筆高雄市岡山區育才路５６之１號，56號14 萬/坪2,100 萬88.8 坪2 筆土地工
同段行情：灣裡西段
近一年 2 筆・中位 22 萬/坪・近三年 16・倍數 —・400 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。