土地 › 高雄市 › 左營區 › 新庄段一小段

高雄市左營區新庄段一小段 1319 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/11	高雄市左營區新下街７巷１０號二樓之２	25	996	8.7	3	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2024/09/23	高雄市左營區新下街７巷１０號五樓之１	26	943	8.2	2	全筆	住	含增建賣方不負瑕疵擔保折讓價金不負一般瑕疵擔保責任.附贈傢電俱陽台外推
2024/03/25	高雄市左營區新下街７巷１０號五樓之３	27	1,060	8.6	2	全筆	住
2022/10/21	高雄市左營區新下街７巷１０號三樓之１	23	850	8.2	2	全筆	住	含增建含裝潢含裝潢費；陽台外推
2021/09/05	高雄市左營區新下街７巷１０號六樓之１	19	700	8.2	2	全筆	住
2020/12/09	新下街７巷１０號六樓之１	15	550	8.2	2	全筆	住
2020/11/09	新下街７巷１０號六樓之１	12	450	8.2	2	全筆	住
2020/10/08	高雄市左營區新下街７巷１０號３樓之１	0	2	8.2	1	全筆	住
2016/12/07	高雄市左營區新下街7巷10號三樓之1	16	593	8.2	2	全筆	住
2015/08/19	高雄市左營區新下街7巷10號三樓之2	14	550	8.7	2	全筆	商
2015/07/28	高雄市左營區新下街７巷１０號六樓之３	14	535	8.6	2	全筆	住
2014/07/29	高雄市左營區新上里新下街7巷10號四樓之1	16	593	8.2	2	全筆	住
2014/05/14	高雄市左營區新下街7巷10號三樓之1	15	550	8.2	2	全筆	住	車位僅有使用權

2026/04/11全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號二樓之２
25 萬/坪
996 萬
8.7 坪3 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含傢俱設備費；陽台外推
2024/09/23全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號五樓之１
26 萬/坪
943 萬
8.2 坪2 筆土地住
含增建
賣方不負瑕疵擔保
備註：折讓價金不負一般瑕疵擔保責任.附贈傢電俱陽台外推
2024/03/25全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號五樓之３
27 萬/坪
1,060 萬
8.6 坪2 筆土地住
2022/10/21全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號三樓之１
23 萬/坪
850 萬
8.2 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：含裝潢費；陽台外推
2021/09/05全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號六樓之１
19 萬/坪
700 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/12/09全筆
新下街７巷１０號六樓之１
15 萬/坪
550 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/11/09全筆
新下街７巷１０號六樓之１
12 萬/坪
450 萬
8.2 坪2 筆土地住
2020/10/08全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號３樓之１
0 萬/坪
2 萬
8.2 坪1 筆土地住
2016/12/07全筆
高雄市左營區新下街7巷10號三樓之1
16 萬/坪
593 萬
8.2 坪2 筆土地住
2015/08/19全筆
高雄市左營區新下街7巷10號三樓之2
14 萬/坪
550 萬
8.7 坪2 筆土地商
2015/07/28全筆
高雄市左營區新下街７巷１０號六樓之３
14 萬/坪
535 萬
8.6 坪2 筆土地住
2014/07/29全筆
高雄市左營區新上里新下街7巷10號四樓之1
16 萬/坪
593 萬
8.2 坪2 筆土地住
2014/05/14全筆
高雄市左營區新下街7巷10號三樓之1
15 萬/坪
550 萬
8.2 坪2 筆土地住
備註：車位僅有使用權