高雄市左營區新下街7巷10號
高雄市左營區新下街7巷10號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
25.0萬/坪
-18.8%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–27.2 萬/坪・2014/05～2026/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/1125.0萬/坪996 萬39.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建含裝潢
- 2024/09/2325.6萬/坪943 萬36.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2527.2萬/坪1,060 萬38.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2123.1萬/坪850 萬36.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/09/0519.0萬/坪700 萬36.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0914.9萬/坪550 萬36.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0912.2萬/坪450 萬36.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0716.4萬/坪593 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/08/1914.0萬/坪550 萬39.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/07/2813.8萬/坪535 萬38.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2916.4萬/坪593 萬36.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1415.2萬/坪550 萬36.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 25.0 | 996 | 39.9 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/09/23 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 25.6 | 943 | 36.8 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 27.2 | 1,060 | 38.9 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/21 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 23.1 | 850 | 36.8 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/09/05 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 19.0 | 700 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/09 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 14.9 | 550 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 12.2 | 450 | 36.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/07 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 16.4 | 593 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/19 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 14.0 | 550 | 39.2 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 13.8 | 535 | 38.9 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/29 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 16.4 | 593 | 36.1 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 15.2 | 550 | 36.1 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新下街7巷10號 | 2022/10/21 | 23.1 | 5.9 年 | +40.6% | ||
| 新下街7巷10號 | 2021/09/05 | 19.0 | 0.7 年 | +27.3% | ||
| 新下街7巷10號 | 2016/12/07 | 16.4 | 2.6 年 | +7.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/08 | 高雄市左營區新下街7巷10號 | 19,400 | 536 | 36.1 | 3/6F | 華廈 |