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土地 › 高雄市 › 左營區 › 新庄段七小段

高雄市左營區 新庄段七小段 315 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/01全筆
    高雄市左營區東門路131巷2號二樓
    34 萬/坪
    1,608 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號為關聯件,總價不可拆分。陽台外推
  • 2026/03/08全筆
    高雄市左營區東門路131巷6號五樓
    36 萬/坪
    1,680 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號互為關聯件陽台外推
  • 2026/02/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷6號十三樓
    38 萬/坪
    1,780 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:客廳外推、次臥外推。本案標的與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號為關聯件。陽台外推
  • 2026/02/01全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號七樓之2
    41 萬/坪
    965 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    備註:與鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號為同一案件
  • 2026/01/14全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號三樓之1
    40 萬/坪
    1,350 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:本標因跨鼓山區龍華段二小段585,585-7,581-8地號未拆價格,與左營區新庄段七小段315地號併案辦理。客廳,次臥增建(建商二次增建)
  • 2025/12/19全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號七樓之1
    42 萬/坪
    1,445 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:本案與鼓山區龍華段二小段581-8、585-7、585地號為關聯件。陽台外推
  • 2025/09/16全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號十四樓之2
    42 萬/坪
    1,000 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    備註:與鼓山區龍華段二小段585之7地號等三筆,連件辦理。
  • 2025/03/31全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號四樓之2
    42 萬/坪
    1,150 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    備註:本標因跨鼓山區龍華段二小段585、585-7、585-8地號,未拆價格,與左營區新庄段七小段315地號併案辦理。
  • 2025/03/04全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號九樓之2
    44 萬/坪
    1,210 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2025/01/08全筆
    高雄市左營區明倫路87號十四樓
    38 萬/坪
    2,410 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:本案為跨行政區交易,交易總價未拆分個別標的之價格,本標的總價包含與鼓山區龍華段二小段585、585-7、581-8地號為關聯件。
  • 2024/10/01全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號二樓之1
    41 萬/坪
    1,400 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:客廳及臥室含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2024/09/30全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號七樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:多人共同承租2
  • 2024/06/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號十二樓之1
    40 萬/坪
    1,345 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/20全筆
    高雄市左營區明倫路81號七樓
    16 萬/坪
    900 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    備註:本件與龍華段581-8.585.585-7等三筆地號為同一成交案件
  • 2024/06/16全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號五樓之1
    41 萬/坪
    1,220 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:此買賣案件另有3筆土地在鼓山區龍華段二小段585、585-7、581-8,與此案件並不可拆分。含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2024/05/14全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號十二樓
    37 萬/坪
    1,790 萬
    5.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附部分家具家電現況交屋
  • 2024/05/05全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號七樓之1
    38 萬/坪
    1,150 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:與鼓山區龍華段二小段581-8地號及585地號及585-7地號為關聯件,總價不可拆分陽台外推
  • 2024/03/10全筆
    高雄市左營區東門路131巷6號四樓
    37 萬/坪
    1,700 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    備註:本案標的與鼓山區龍華段二小段581-8、585-7及585地號,持分各608/100000,為關聯件,併同計價,連件辦理。
  • 2024/01/30全筆
    高雄市左營區明倫路85號二樓
    29 萬/坪
    1,780 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:與新鹽登字第006870號案為關聯件。含傢俱設備費
  • 2023/12/26全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十四樓之1
    37 萬/坪
    1,260 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:與鹽地003410關聯件含傢俱設備費
  • 2023/12/11全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十三樓之2
    40 萬/坪
    1,140 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/12/01全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號3樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/09/03全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號四樓之1
    37 萬/坪
    1,250 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:本案件土地坐落於鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號含傢俱設備費;陽台外推
  • 2023/07/07全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號十二樓
    36 萬/坪
    1,766 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    備註:土地持分部分跨鼓山
  • 2023/06/07全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號四樓之2
    30 萬/坪
    830 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/04/12全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號九樓
    35 萬/坪
    1,730 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:鼓山區龍華段二小段581-8、585、585-7地號,同一買賣案件,總價無法拆分。含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2023/03/19全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號二樓之1
    33 萬/坪
    1,130 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    備註:1.與鼓山區龍華段二小段0581-0008,0585-0000,0585-0007地號為關聯件,總價不可拆分。2.簽約時雙方合意本買賣標的總價含全室室內裝修。
  • 2023/03/11全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號七樓
    33 萬/坪
    1,600 萬
    5.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:交易價格包含鼓山區標的總價不可拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/03/10全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號八樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2023/01/19全筆
    高雄市左營區明倫路89號10樓
    0 萬/坪
    4 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2022/12/18全筆
    高雄市左營區明倫路81號二樓
    29 萬/坪
    1,588 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    預售分件含增建含裝潢
    備註:次臥陽台外推。本案為跨行政區交易,交易總價未拆分個別標的之價格,本標的總價包含與鼓山區龍華段二小段585、585-7、581-8地號為關聯件。含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2022/08/15全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號八樓之2
    42 萬/坪
    1,158 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:本案標的與高雄市鼓山區龍華段585、585-7、581-8地號為關聯件。含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2022/06/01全筆
    高雄市左營區明倫路81號
    0 萬/坪
    2 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號7樓
    0 萬/坪
    3 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2021/07/24全筆
    高雄市左營區明倫路85號
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/07/23全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號九樓
    0 萬/坪
    4 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:此案另三筆地號為跨行政區 租金含管理費用
  • 2021/04/20全筆
    東門路131巷16號九樓
    24 萬/坪
    1,200 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2021/03/05全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號7樓
    0 萬/坪
    3 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2021/02/26全筆
    東門路131巷10號十二樓之2
    25 萬/坪
    738 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2021/01/04全筆
    明倫路87號十樓
    25 萬/坪
    1,570 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/06全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號12樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2020/08/26全筆
    東門路131巷10號十一樓之2
    25 萬/坪
    680 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    備註:交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
  • 2020/03/23全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2020/01/11全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十四樓之1
    23 萬/坪
    790 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/31全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號四樓
    22 萬/坪
    1,100 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/14全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號八樓之2
    23 萬/坪
    628 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2019/12/05全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號三樓之2
    22 萬/坪
    520 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2019/11/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號二樓
    22 萬/坪
    1,060 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2019/11/12全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    856.4 坪1 筆土地住
  • 2019/10/13全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號十四樓之1
    22 萬/坪
    750 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2019/09/07全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號12樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/12全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號二樓
    20 萬/坪
    970 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2019/05/16全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號九樓之2
    24 萬/坪
    675 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2019/05/15全筆
    高雄市左營區明倫路87號七樓
    22 萬/坪
    1,380 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2018/11/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號七樓
    22 萬/坪
    1,090 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2018/03/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號8樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2018/03/12全筆
    高雄市左營區明倫路87號三樓
    21 萬/坪
    1,310 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
  • 2017/11/05全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    856.4 坪1 筆土地住
  • 2017/06/26全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號十三樓
    19 萬/坪
    920 萬
    5.4 坪0 筆土地住
  • 2017/04/20全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號8F-1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/02/05全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號4樓
    20 萬/坪
    1,000 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/06全筆
    高雄市左營區東門路131巷6號二樓
    18 萬/坪
    816 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2016/11/15全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號三樓之2
    20 萬/坪
    472 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2016/11/02全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號十三樓
    22 萬/坪
    1,077 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號二樓
    19 萬/坪
    940 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2016/08/28全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號十二樓之2
    24 萬/坪
    675 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2016/08/08全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2015/12/09全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十一樓之1
    21 萬/坪
    730 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/11/30全筆
    高雄市左營區東門路131巷2號七樓
    21 萬/坪
    1,000 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/29全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號
    27 萬/坪
    1,600 萬
    6.9 坪1 筆土地住
  • 2015/10/18全筆
    高雄市左營區東門路131巷2號十樓
    22 萬/坪
    1,038 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2015/09/20全筆
    高雄市左營區東門路131巷6號四樓
    20 萬/坪
    908 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2015/08/25全筆
    高雄市左營區明倫路85號十二樓
    21 萬/坪
    1,368 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/22全筆
    高雄市左營區明倫路85號十三樓
    23 萬/坪
    1,600 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/18全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十四樓之1
    21 萬/坪
    728 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/04/26全筆
    高雄市左營區明倫路89號十樓
    21 萬/坪
    1,170 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/29全筆
    高雄市左營區明倫路89號九樓
    22 萬/坪
    1,245 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/29全筆
    高雄市左營區東門路131巷8號十四樓之1
    21 萬/坪
    705 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/06全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十二樓之1
    21 萬/坪
    700 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號14F之一
    0 萬/坪
    2 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/08/31全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    856.4 坪1 筆土地住
  • 2014/08/18全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十三樓之2
    21 萬/坪
    595 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2014/07/15全筆
    高雄市左營區明倫路81號十三樓
    21 萬/坪
    1,200 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/26全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號八樓之2
    22 萬/坪
    530 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2014/03/13全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號三樓
    20 萬/坪
    995 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2013/12/26全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號2樓之1
    20 萬/坪
    670 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/12/23全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號六樓之1
    19 萬/坪
    662 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/12/11全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十一樓之2
    25 萬/坪
    680 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/09全筆
    高雄市左營區東門路131巷16號七樓
    22 萬/坪
    1,075 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2013/05/24全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號四樓之1
    19 萬/坪
    650 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/05/12全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號12樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/04/25全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號二樓
    19 萬/坪
    950 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2013/03/23全筆
    高雄市左營區明倫路85號六樓
    19 萬/坪
    1,200 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/18全筆
    高雄市左營區明倫路87號三樓
    18 萬/坪
    1,150 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2013/01/30全筆
    高雄市左營區明倫路87號
    46 萬/坪
    2,750 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2013/01/09全筆
    高雄市左營區明倫路81號六樓
    17 萬/坪
    940 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2013/01/01全筆
    高雄市左營區明倫路89號
    0 萬/坪
    5 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2012/12/31全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號十四樓之1
    18 萬/坪
    618 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2012/11/19全筆
    高雄市左營區東門路131巷10號八樓之1
    18 萬/坪
    615 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2012/09/25全筆
    高雄市左營區明倫路89號
    38 萬/坪
    2,100 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2012/07/29全筆
    高雄市左營區東門路131巷12號七樓
    19 萬/坪
    928 萬
    5.4 坪1 筆土地住

同段行情:新庄段七小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 84・倍數 —・236 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

新庄段七小段 315-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate