近一年中位單價
39.7萬/坪
+30.1%vs 左營區n=5
一年漲跌
+1.8%
近三年中位 39.5 萬/坪
近一年成交
5筆
-33.3%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
1.92%
月租 635 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.9–45.6 萬/坪・2012/07～2026/03・共 79 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・19 對（近三年 4 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+17.8%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
5%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東門路131巷8號 | 2023/06/07 | 30.0 | 2025/03/31 | 41.5 | 1.8 年 | +38.6% |
| 東門路131巷6號 | 2015/09/20 | 19.5 | 2024/03/10 | 36.6 | 8.5 年 | +87.2% |
| 東門路131巷10號 | 2020/01/11 | 23.2 | 2023/12/26 | 37.1 | 4 年 | +59.5% |
| 東門路131巷10號 | 2014/08/18 | 21.0 | 2023/12/11 | 40.2 | 9.3 年 | +91.6% |
| 東門路131巷10號 | 2013/05/24 | 19.1 | 2023/09/03 | 36.8 | 10.3 年 | +92.3% |
| 東門路131巷16號 | 2021/04/20 | 24.0 | 2023/04/12 | 34.6 | 2 年 | +44.2% |
| 東門路131巷10號 | 2013/12/26 | 19.7 | 2023/03/19 | 33.2 | 9.2 年 | +68.7% |
| 東門路131巷12號 | 2012/07/29 | 18.9 | 2023/03/11 | 32.6 | 10.6 年 | +72.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 高雄市左營區東門路131巷6號 | 35.7 | 1,680 | 42.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/28 | 高雄市左營區東門路131巷6號 | 38.3 | 1,780 | 42.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/01 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 40.8 | 965 | 23.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/14 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 39.7 | 1,350 | 30.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/19 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 42.5 | 1,445 | 30.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 42.3 | 1,000 | 23.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/31 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 41.5 | 1,150 | 23.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/04 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 43.7 | 1,210 | 23.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/08 | 高雄市左營區明倫路87號 | 37.8 | 2,410 | 59.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 41.2 | 1,400 | 30.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/06/28 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 39.5 | 1,345 | 30.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 高雄市左營區明倫路81號 | 15.9 | 900 | 51.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 40.7 | 1,220 | 29.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/05/14 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 36.5 | 1,790 | 44.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/05 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 38.4 | 1,150 | 29.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/10 | 高雄市左營區東門路131巷6號 | 36.6 | 1,700 | 42.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 高雄市左營區明倫路85號 | 28.6 | 1,780 | 58.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/26 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 37.1 | 1,260 | 29.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/12/11 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 40.2 | 1,140 | 23.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/03 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 36.8 | 1,250 | 30.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/07 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 35.8 | 1,766 | 45.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/07 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 30.0 | 830 | 23.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/12 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 34.6 | 1,730 | 45.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/03/19 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 33.2 | 1,130 | 29.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 32.6 | 1,600 | 44.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/18 | 高雄市左營區明倫路81號 | 28.9 | 1,588 | 50.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | 預售分件含增建含裝潢 |
| 2022/08/15 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 41.8 | 1,158 | 23.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/04/20 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 24.0 | 1,200 | 45.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 24.9 | 738 | 23.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/01/04 | 高雄市左營區明倫路87號 | 24.9 | 1,570 | 59.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/26 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 24.6 | 680 | 23.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/11 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 23.2 | 790 | 34.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/31 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 22.3 | 1,100 | 49.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/14 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 22.7 | 628 | 23.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/05 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 22.0 | 520 | 23.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/28 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 21.6 | 1,060 | 49.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/13 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 22.1 | 750 | 34.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/12 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 19.8 | 970 | 44.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/16 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 24.4 | 675 | 27.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/15 | 高雄市左營區明倫路87號 | 21.6 | 1,380 | 63.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 21.8 | 1,090 | 45.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/12 | 高雄市左營區明倫路87號 | 20.5 | 1,310 | 59.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 18.8 | 920 | 49.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/05 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 20.3 | 1,000 | 45.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/06 | 高雄市左營區東門路131巷6號 | 17.6 | 816 | 46.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/15 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 20.0 | 472 | 23.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/02 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 21.6 | 1,077 | 50.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/28 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 19.2 | 940 | 44.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/28 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 23.8 | 675 | 23.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/09 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 21.5 | 730 | 29.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 高雄市左營區東門路131巷2號 | 21.2 | 1,000 | 42.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/29 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 26.7 | 1,600 | 60.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/10/18 | 高雄市左營區東門路131巷2號 | 22.3 | 1,038 | 42.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/20 | 高雄市左營區東門路131巷6號 | 19.5 | 908 | 46.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/25 | 高雄市左營區明倫路85號 | 21.5 | 1,368 | 59.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 高雄市左營區明倫路85號 | 23.4 | 1,600 | 68.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/18 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 21.4 | 728 | 34.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/26 | 高雄市左營區明倫路89號 | 21.0 | 1,170 | 51.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/29 | 高雄市左營區明倫路89號 | 22.3 | 1,245 | 55.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/29 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 20.7 | 705 | 30.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 20.6 | 700 | 34.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/18 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 21.0 | 595 | 28.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/15 | 高雄市左營區明倫路81號 | 21.2 | 1,200 | 56.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/26 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 22.4 | 530 | 23.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/13 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 20.3 | 995 | 44.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/26 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 19.7 | 670 | 34.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/23 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 19.5 | 662 | 34.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/11 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 24.6 | 680 | 27.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/09 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 21.5 | 1,075 | 50.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 19.1 | 650 | 29.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 19.4 | 950 | 44.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/23 | 高雄市左營區明倫路85號 | 18.8 | 1,200 | 59.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 高雄市左營區明倫路87號 | 18.0 | 1,150 | 59.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/30 | 高雄市左營區明倫路87號 | 45.6 | 2,750 | 56.2 | 1/14F | 店面 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/01/09 | 高雄市左營區明倫路81號 | 16.8 | 940 | 51.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/31 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 18.2 | 618 | 29.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/19 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 17.7 | 615 | 30.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/25 | 高雄市左營區明倫路89號 | 38.2 | 2,100 | 54.9 | 1/14F | 店面 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/07/29 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 18.9 | 928 | 44.3 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 34.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/07/29 | 高雄市左營區明倫路89號 | 0.1 | 3 | 50.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/15 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/21 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 3 | 30.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/30 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/23 | 高雄市左營區明倫路85號 | 0.1 | 5 | 60.9 | 1/14F | 店面 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/02/21 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 34.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/12/01 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 3 | 30.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/03/10 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 30.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/19 | 高雄市左營區明倫路89號 | 0.1 | 4 | 51.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/01 | 高雄市左營區明倫路81號 | 0.1 | 2 | 21.3 | 1/14F | 店面 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/02/16 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 0.1 | 3 | 49.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/24 | 高雄市左營區明倫路85號 | 0.1 | 5 | 60.9 | 1/14F | 店面 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/07/23 | 高雄市左營區東門路131巷16號 | 0.1 | 4 | 45.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2021/03/05 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 0.1 | 3 | 49.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/06 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 20.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/23 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/12 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 2 | 27.7 | 4/14F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/07 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 34.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/28 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 30.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/05 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 2 | 14.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/20 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 30.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/08 | 高雄市左營區東門路131巷8號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/24 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 34.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/31 | 高雄市左營區東門路131巷12號 | 0.1 | 2 | 23.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/12 | 高雄市左營區東門路131巷10號 | 0.1 | 2 | 30.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/01 | 高雄市左營區明倫路89號 | 0.1 | 5 | 35.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — |
各棟
高雄市左營區東門路131巷10號
住宅大樓・14樓・2008 完工・35 筆
高雄市左營區東門路131巷8號
住宅大樓・14樓・2008 完工・21 筆
高雄市左營區東門路131巷12號
住宅大樓・14樓・2008 完工・12 筆
高雄市左營區東門路131巷16號
住宅大樓・14樓・2008 完工・9 筆
高雄市左營區明倫路81號
住宅大樓・14樓・2008 完工・6 筆
高雄市左營區明倫路89號
住宅大樓・14樓・2008 完工・6 筆
高雄市左營區明倫路87號
住宅大樓・14樓・2008 完工・6 筆
高雄市左營區明倫路85號
住宅大樓・14樓・2008 完工・6 筆
高雄市左營區東門路131巷6號
住宅大樓・14樓・2008 完工・5 筆
高雄市左營區東門路131巷2號
住宅大樓・14樓・2008 完工・2 筆
高雄市左營區明倫路83號
住宅大樓・14樓・2008 完工・1 筆