土地 › 高雄市 › 左營區 › 新庄段十二小段

高雄市左營區新庄段十二小段 1119 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/18	高雄市左營區富國路９５號５樓	0	2	5.8	1	全筆	住	含管理費一月租金含管理費、含車位。二租賃範圍1.住宅全部2.全日汽車停車位:地下第二層平面式停車位,編號第12號。3.全日機車停車位:地下第一層平面式停車位,編號第92號。三5215建號含車位面積27.25平方公尺。多人共同承租2
2025/06/15	高雄市左營區至聖路２２６號九樓之２	32	1,330	5.3	1	全筆	住
2025/03/28	高雄市左營區至聖路２２２號３樓之１	0	2	5.2	1	全筆	住	含管理費 1.月租金含管理費,不含汽車位。2.共有部分面積含停車位面積27.245平方公尺。租金總額含管理費；未租賃車位,建物登記含有車位面積
2024/05/01	高雄市左營區至聖路２２６號二樓之２	31	1,300	5.3	1	全筆	住
2024/01/29	高雄市左營區富國路９５號三樓	0	2	5.8	1	全筆	住	含管理費
2024/01/01	高雄市左營區至聖路２２２號三樓之３	0	2	3.8	1	全筆	住	含管理費租金已扣除管理費1477元。
2023/09/14	高雄市左營區至聖路２２０號十二樓之２	33	1,350	5.2	1	全筆	住
2023/06/13	高雄市左營區富國路１０３號九樓	32	1,630	6.7	1	全筆	住
2023/05/05	高雄市左營區至聖路２２６號二樓之２	29	1,200	5.3	1	全筆	住
2022/09/24	高雄市左營區至聖路２２２號四樓之３	31	765	3.8	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2022/05/22	高雄市左營區至聖路２２２號十二樓之３	35	850	3.7	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2021/10/26	高雄市左營區富國路９７號	58	2,700	7.9	1	全筆	住
2021/10/25	高雄市左營區至聖路２２０號六樓之１	28	1,480	6.2	1	全筆	住
2021/04/19	高雄市左營區富國路９３號三樓	25	1,115	5.7	1	全筆	住
2021/04/05	富國路１０１號十三樓	25	1,130	5.9	1	全筆	住
2020/08/23	至聖路２２６號十一樓之１	24	780	3.9	1	全筆	住
2020/06/03	至聖路２２０號二樓	23	965	5.2	1	全筆	住
2020/03/21	高雄市左營區富國路９５號五樓	0	2	5.8	1	全筆	住
2020/02/16	高雄市左營區至聖路２２２號九樓之３	20	480	3.8	1	全筆	住
2019/12/22	高雄市左營區富國路１０３號１樓	0	2	9.0	1	全筆	住	含管理費租賃範圍不含車位含房屋稅、地價稅,不含管理費、水電等費用只租一樓
2019/10/29	高雄市左營區至聖路２２０號十樓之１	22	1,035	6.2	1	全筆	住
2019/09/25	高雄市左營區至聖路２２２號十一樓之３	24	750	3.7	1	全筆	住
2019/02/22	高雄市左營區至聖路２１８號	0	4	7.0	1	全筆	住
2018/09/16	高雄市左營區至聖路２２２號６樓之１	22	900	5.2	1	全筆	住
2018/05/26	高雄市左營區富國路９３號	63	7,000	17.7	1	全筆	住
2018/05/01	高雄市左營區至聖路２２２號十樓之２	21	520	3.9	1	全筆	住	含裝潢附家電傢俱
2018/02/27	高雄市左營區富國路１０１號五樓	19	850	5.9	1	全筆	住
2018/02/05	高雄市左營區高雄市左營區新上里至聖路２２０號６樓之１	19	1,060	6.2	1	全筆	住
2017/09/14	高雄市左營區至聖路２２２號六樓之３	20	650	3.8	1	全筆	住	姐妹間買賣
2017/05/02	高雄市左營區至聖路２２２號三樓之３	21	520	3.8	1	全筆	住
2016/12/30	高雄市左營區富國路103號十三樓	22	1,130	6.7	1	全筆	住
2015/09/30	高雄市左營區至聖路２２２號三樓之３	20	480	3.8	1	全筆	住
2015/06/11	高雄市左營區至聖路２２２號六樓之１	22	920	5.2	1	全筆	住
2015/04/21	高雄市左營區至聖路２２２號五樓之２	22	540	3.9	1	全筆	住
2014/12/01	高雄市左營區富國路９３號十二樓	22	980	5.7	1	全筆	住
2014/11/16	高雄市左營區富國路９５號三樓	20	870	5.8	1	全筆	住
2014/11/02	高雄市左營區至聖路220號三樓之1	25	1,210	6.2	1	全筆	住
2014/07/06	高雄市左營區富國路９３號５樓	21	916	5.7	1	全筆	住
2014/04/25	高雄市左營區至聖路２２０號三樓之１	23	1,100	6.2	1	全筆	住
2014/01/05	高雄市左營區富國路９３號７樓	21	930	5.7	1	全筆	住	含增建新所有權人有兩人含增建或未登記建物。
2013/10/09	高雄市左營區至聖路２２６號九樓之１	17	715	3.9	1	全筆	住
2013/08/13	高雄市左營區至聖路２２６號５樓之２	21	888	5.3	1	全筆	住
2013/07/22	高雄市左營區至聖路222號十二樓之2	18	450	3.9	1	全筆	住
2013/05/07	高雄市左營區富國路１０３號十三樓	19	970	6.7	1	全筆	住
2013/04/01	高雄市左營區至聖路222號13樓之2	0	2	3.9	1	全筆	住
2013/03/15	高雄市左營區富國路９３號九樓	21	930	5.7	1	全筆	商
2012/10/04	高雄市左營區至聖路２２２號四樓之３	14	340	3.8	1	全筆	住
2012/09/17	高雄市左營區富國路９３號十樓	16	730	5.7	1	全筆	住
2012/08/26	高雄市左營區富國路１０１號１３樓	18	810	5.9	1	全筆	住
2012/08/18	高雄市左營區富國路９３號九樓	15	683	5.7	1	全筆	住

2025/06/18全筆
高雄市左營區富國路９５號５樓
0 萬/坪
2 萬
5.8 坪1 筆土地住
含管理費
備註：一月租金含管理費、含車位。二租賃範圍1.住宅全部2.全日汽車停車位:地下第二層平面式停車位,編號第12號。3.全日機車停車位:地下第一層平面式停車位,編號第92號。三5215建號含車位面積27.25平方公尺。多人共同承租2
2025/06/15全筆
高雄市左營區至聖路２２６號九樓之２
32 萬/坪
1,330 萬
5.3 坪1 筆土地住
2025/03/28全筆
高雄市左營區至聖路２２２號３樓之１
0 萬/坪
2 萬
5.2 坪1 筆土地住
含管理費
備註：1.月租金含管理費,不含汽車位。2.共有部分面積含停車位面積27.245平方公尺。租金總額含管理費；未租賃車位,建物登記含有車位面積
2024/05/01全筆
高雄市左營區至聖路２２６號二樓之２
31 萬/坪
1,300 萬
5.3 坪1 筆土地住
2024/01/29全筆
高雄市左營區富國路９５號三樓
0 萬/坪
2 萬
5.8 坪1 筆土地住
含管理費
2024/01/01全筆
高雄市左營區至聖路２２２號三樓之３
0 萬/坪
2 萬
3.8 坪1 筆土地住
含管理費
備註：租金已扣除管理費1477元。
2023/09/14全筆
高雄市左營區至聖路２２０號十二樓之２
33 萬/坪
1,350 萬
5.2 坪1 筆土地住
2023/06/13全筆
高雄市左營區富國路１０３號九樓
32 萬/坪
1,630 萬
6.7 坪1 筆土地住
2023/05/05全筆
高雄市左營區至聖路２２６號二樓之２
29 萬/坪
1,200 萬
5.3 坪1 筆土地住
2022/09/24全筆
高雄市左營區至聖路２２２號四樓之３
31 萬/坪
765 萬
3.8 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/05/22全筆
高雄市左營區至聖路２２２號十二樓之３
35 萬/坪
850 萬
3.7 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2021/10/26全筆
高雄市左營區富國路９７號
58 萬/坪
2,700 萬
7.9 坪1 筆土地住
2021/10/25全筆
高雄市左營區至聖路２２０號六樓之１
28 萬/坪
1,480 萬
6.2 坪1 筆土地住
2021/04/19全筆
高雄市左營區富國路９３號三樓
25 萬/坪
1,115 萬
5.7 坪1 筆土地住
2021/04/05全筆
富國路１０１號十三樓
25 萬/坪
1,130 萬
5.9 坪1 筆土地住
2020/08/23全筆
至聖路２２６號十一樓之１
24 萬/坪
780 萬
3.9 坪1 筆土地住
2020/06/03全筆
至聖路２２０號二樓
23 萬/坪
965 萬
5.2 坪1 筆土地住
2020/03/21全筆
高雄市左營區富國路９５號五樓
0 萬/坪
2 萬
5.8 坪1 筆土地住
2020/02/16全筆
高雄市左營區至聖路２２２號九樓之３
20 萬/坪
480 萬
3.8 坪1 筆土地住
2019/12/22全筆
高雄市左營區富國路１０３號１樓
0 萬/坪
2 萬
9.0 坪1 筆土地住
含管理費
備註：租賃範圍不含車位含房屋稅、地價稅,不含管理費、水電等費用只租一樓
2019/10/29全筆
高雄市左營區至聖路２２０號十樓之１
22 萬/坪
1,035 萬
6.2 坪1 筆土地住
2019/09/25全筆
高雄市左營區至聖路２２２號十一樓之３
24 萬/坪
750 萬
3.7 坪1 筆土地住
2019/02/22全筆
高雄市左營區至聖路２１８號
0 萬/坪
4 萬
7.0 坪1 筆土地住
2018/09/16全筆
高雄市左營區至聖路２２２號６樓之１
22 萬/坪
900 萬
5.2 坪1 筆土地住
2018/05/26全筆
高雄市左營區富國路９３號
63 萬/坪
7,000 萬
17.7 坪1 筆土地住
2018/05/01全筆
高雄市左營區至聖路２２２號十樓之２
21 萬/坪
520 萬
3.9 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：附家電傢俱
2018/02/27全筆
高雄市左營區富國路１０１號五樓
19 萬/坪
850 萬
5.9 坪1 筆土地住
2018/02/05全筆
高雄市左營區高雄市左營區新上里至聖路２２０號６樓之１
19 萬/坪
1,060 萬
6.2 坪1 筆土地住
2017/09/14全筆
高雄市左營區至聖路２２２號六樓之３
20 萬/坪
650 萬
3.8 坪1 筆土地住
備註：姐妹間買賣
2017/05/02全筆
高雄市左營區至聖路２２２號三樓之３
21 萬/坪
520 萬
3.8 坪1 筆土地住
2016/12/30全筆
高雄市左營區富國路103號十三樓
22 萬/坪
1,130 萬
6.7 坪1 筆土地住
2015/09/30全筆
高雄市左營區至聖路２２２號三樓之３
20 萬/坪
480 萬
3.8 坪1 筆土地住
2015/06/11全筆
高雄市左營區至聖路２２２號六樓之１
22 萬/坪
920 萬
5.2 坪1 筆土地住
2015/04/21全筆
高雄市左營區至聖路２２２號五樓之２
22 萬/坪
540 萬
3.9 坪1 筆土地住
2014/12/01全筆
高雄市左營區富國路９３號十二樓
22 萬/坪
980 萬
5.7 坪1 筆土地住
2014/11/16全筆
高雄市左營區富國路９５號三樓
20 萬/坪
870 萬
5.8 坪1 筆土地住
2014/11/02全筆
高雄市左營區至聖路220號三樓之1
25 萬/坪
1,210 萬
6.2 坪1 筆土地住
2014/07/06全筆
高雄市左營區富國路９３號５樓
21 萬/坪
916 萬
5.7 坪1 筆土地住
2014/04/25全筆
高雄市左營區至聖路２２０號三樓之１
23 萬/坪
1,100 萬
6.2 坪1 筆土地住
2014/01/05全筆
高雄市左營區富國路９３號７樓
21 萬/坪
930 萬
5.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：新所有權人有兩人含增建或未登記建物。
2013/10/09全筆
高雄市左營區至聖路２２６號九樓之１
17 萬/坪
715 萬
3.9 坪1 筆土地住
2013/08/13全筆
高雄市左營區至聖路２２６號５樓之２
21 萬/坪
888 萬
5.3 坪1 筆土地住
2013/07/22全筆
高雄市左營區至聖路222號十二樓之2
18 萬/坪
450 萬
3.9 坪1 筆土地住
2013/05/07全筆
高雄市左營區富國路１０３號十三樓
19 萬/坪
970 萬
6.7 坪1 筆土地住
2013/04/01全筆
高雄市左營區至聖路222號13樓之2
0 萬/坪
2 萬
3.9 坪1 筆土地住
2013/03/15全筆
高雄市左營區富國路９３號九樓
21 萬/坪
930 萬
5.7 坪1 筆土地商
2012/10/04全筆
高雄市左營區至聖路２２２號四樓之３
14 萬/坪
340 萬
3.8 坪1 筆土地住
2012/09/17全筆
高雄市左營區富國路９３號十樓
16 萬/坪
730 萬
5.7 坪1 筆土地住
2012/08/26全筆
高雄市左營區富國路１０１號１３樓
18 萬/坪
810 萬
5.9 坪1 筆土地住
2012/08/18全筆
高雄市左營區富國路９３號九樓
15 萬/坪
683 萬
5.7 坪1 筆土地住