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高雄市左營區至聖路222號

高雄市左營區至聖路222號・住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.9–65.9 萬/坪・2012/08～2025/06・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 48 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/15
高雄市左營區至聖路226號
32.9萬/坪
1,330 萬
33.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/05/01
高雄市左營區至聖路226號
32.0萬/坪
1,300 萬
33.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/09/14
高雄市左營區至聖路220號
34.3萬/坪
1,350 萬
33.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/13
高雄市左營區富國路103號
33.1萬/坪
1,630 萬
42.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/05/05
高雄市左營區至聖路226號
29.0萬/坪
1,200 萬
33.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/09/24
高雄市左營區至聖路222號
31.1萬/坪
765 萬
24.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含裝潢
2022/05/22
高雄市左營區至聖路222號
34.6萬/坪
850 萬
24.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含裝潢
2021/10/26
高雄市左營區富國路97號
58.4萬/坪
2,700 萬
46.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2021/10/25
高雄市左營區至聖路220號
27.6萬/坪
1,480 萬
39.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 380萬
2021/04/19
高雄市左營區富國路93號
24.8萬/坪
1,115 萬
36.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/05
高雄市左營區富國路101號
24.7萬/坪
1,130 萬
37.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/23
高雄市左營區至聖路226號
22.6萬/坪
780 萬
25.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/03
高雄市左營區至聖路220號
22.6萬/坪
965 萬
33.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/02/16
高雄市左營區至聖路222號
19.5萬/坪
480 萬
24.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2019/10/29
高雄市左營區至聖路220號
21.5萬/坪
1,035 萬
48.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/15	高雄市左營區至聖路226號	32.9	1,330	33.9	9/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/05/01	高雄市左營區至聖路226號	32.0	1,300	33.9	2/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/09/14	高雄市左營區至聖路220號	34.3	1,350	33.1	12/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/13	高雄市左營區富國路103號	33.1	1,630	42.8	9/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/05/05	高雄市左營區至聖路226號	29.0	1,200	33.9	2/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/09/24	高雄市左營區至聖路222號	31.1	765	24.6	4/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2022/05/22	高雄市左營區至聖路222號	34.6	850	24.6	12/13F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2021/10/26	高雄市左營區富國路97號	58.4	2,700	46.2	1/13F	住宅大樓	20年	4房2廳3衛	—
2021/10/25	高雄市左營區至聖路220號	27.6	1,480	39.8	6/13F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2021/04/19	高雄市左營區富國路93號	24.8	1,115	36.3	3/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/04/05	高雄市左營區富國路101號	24.7	1,130	37.0	13/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/08/23	高雄市左營區至聖路226號	22.6	780	25.0	11/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/03	高雄市左營區至聖路220號	22.6	965	33.1	2/13F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/02/16	高雄市左營區至聖路222號	19.5	480	24.6	9/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2019/10/29	高雄市左營區至聖路220號	21.5	1,035	48.0	10/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 43 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+16.8%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

13%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
至聖路226號	2023/05/05	28.7	2024/05/01	31.1	1 年	+8.3%
至聖路222號	2012/10/04	13.8	2022/09/24	31.1	10 年	+125%
富國路101號	2012/08/26	17.9	2021/04/05	25.0	8.6 年	+39.5%
至聖路222號	2015/06/11	22.3	2018/09/16	21.8	3.3 年	-2.2%
至聖路222號	2015/09/30	19.5	2017/05/02	21.2	1.6 年	+8.3%
富國路103號	2013/05/07	19.2	2016/12/30	22.3	3.6 年	+16.5%
至聖路220號	2014/04/25	23.1	2014/11/02	25.4	0.5 年	+10%
富國路93號	2012/08/18	15.4	2013/03/15	20.9	0.6 年	+36.2%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/18	高雄市左營區富國路95號	24,000	539	36.2	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/28	高雄市左營區至聖路222號	22,000	532	41.3	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/29	高雄市左營區富國路95號	21,000	512	41.1	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/01	高雄市左營區至聖路222號	15,023	612	24.6	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2020/03/21	高雄市左營區富國路95號	18,000	499	27.9	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/12/22	高雄市左營區富國路103號	19,800	1,375	14.4	1/13F	其他	—	含管理費
2019/02/22	高雄市左營區至聖路218號	36,500	893	41.0	1/13F	店面	2房3廳2衛
2013/04/01	高雄市左營區至聖路222號	15,500	476	32.6	13/13F	住宅大樓	2房1廳1衛