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高雄市左營區新民段 201 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/07	高雄市左營區崇德路１２６號七樓之２	35	730	2.4	1	全筆	商	含增建
2025/10/17	高雄市左營區崇德路１２６號十二樓之３	21	460	2.0	1	全筆	商	含增建鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、陽台增建。其他增建
2025/03/29	高雄市左營區崇德路１２８號七樓之２	34	1,208	3.6	1	全筆	商	含增建含裝潢鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。含傢俱設備費；陽台外推
2023/07/26	高雄市左營區崇德路１２６號十三樓之２	31	650	2.2	1	全筆	商
2023/06/28	高雄市左營區崇德路１２６號五樓之１	31	652	2.4	1	全筆	商	含增建含裝潢雨遮含傢俱設備費
2022/09/07	高雄市左營區崇德路１２６號十二樓之５	29	543	2.0	1	全筆	商	含增建陽台外推
2022/03/22	高雄市左營區崇德路１２６號九樓之３	29	600	2.3	1	全筆	商
2021/05/10	崇德路１２６號十二樓之１	22	520	2.4	1	全筆	商
2020/06/29	崇德路１２６號十三樓之１	20	418	2.2	1	全筆	商	含增建陽台外推
2020/06/27	崇德路１２８號十四樓之１	8	250	0.6	1	全筆	商	4個車位不包括在本不動產買賣總價範圍內,其使用權提供大樓管委會使用。
2020/05/17	高雄市左營區崇德路１２６號十四樓之１	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費租金含管理費。
2020/03/13	高雄市左營區崇德路１２６號１４樓之１	19	394	2.2	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2019/09/01	高雄市左營區崇德路１２６號五樓之２	18	380	2.4	1	全筆	商
2018/11/26	高雄市左營區崇德路１２６號五樓之３	19	390	2.3	1	全筆	商
2018/11/06	高雄市左營區崇德路１２６號四樓之３	17	350	2.3	1	全筆	商
2018/09/27	高雄市左營區崇德路１２６號１０樓之５	0	1	0.0	0	全筆	商	含管理費租金含管理費
2018/09/22	高雄市左營區崇德路１２６號七樓之２	19	400	2.4	1	全筆	商	含增建陽台外推
2018/07/05	高雄市左營區崇德路１２６號１０樓之５	19	399	2.3	1	全筆	商
2018/05/21	高雄市左營區崇德路１２６號五樓之１	16	345	2.4	1	全筆	商
2018/02/14	高雄市左營區崇德路１２６號六樓之１	18	426	2.4	1	全筆	商
2018/01/13	高雄市左營區崇德路１２６號１２樓之３	19	410	2.0	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2018/01/09	高雄市左營區崇德路１２６號二樓之３	18	368	2.3	1	全筆	商
2017/08/21	高雄市左營區崇德路126號9樓之5	0	1	0.0	1	全筆	住
2017/07/17	高雄市左營區崇德路１２８號九樓之２	19	675	3.6	1	全筆	商
2017/05/20	高雄市左營區崇德路１２８號九樓之１	19	668	3.6	1	全筆	商
2016/11/23	高雄市左營區崇德路１２６號十樓之５	19	398	2.3	1	全筆	商
2016/08/07	高雄市左營區崇德路126號4F-3	0	1	2.3	1	全筆	商
2015/12/04	高雄市左營區崇德路１２６號三樓之５	19	400	2.3	1	全筆	住
2015/07/21	高雄市左營區崇德路１２６號十樓之５	19	400	2.3	1	全筆	住	親屬關係買賣
2015/07/07	高雄市左營區崇德路128號十一樓之2	20	640	3.6	1	全筆	商
2015/06/22	高雄市左營區崇德路１２６號１２樓之１	19	450	2.4	1	全筆	商
2015/05/22	高雄市左營區崇德路126號4樓之3	0	1	2.3	1	全筆	商
2015/05/07	高雄市左營區崇德路１２６號五樓之３	19	386	2.3	1	全筆	商
2015/01/27	高雄市左營區崇德路１２８號十樓之１	19	690	3.6	1	全筆	商
2014/11/25	高雄市左營區崇德路１２６號二樓之５	20	420	2.3	1	全筆	商
2014/04/30	高雄市左營區崇德路１２６號六樓之５	20	410	2.3	1	全筆	住
2014/04/15	高雄市左營區崇德路１２８號九樓之２	20	700	3.6	1	全筆	商
2014/04/12	高雄市左營區崇德路126號4樓之3	0	1	2.3	1	全筆	住
2014/04/03	高雄市左營區崇德路１２６號十一樓之２	18	370	2.4	1	全筆	商
2014/03/10	高雄市左營區崇德路126號十二樓之3	18	380	2.0	1	全筆	商
2014/02/20	高雄市左營區崇德路１２６號９樓之３	18	375	2.3	1	全筆	商
2013/08/26	高雄市左營區崇德路126號4樓之3	0	1	2.3	1	全筆	住
2013/07/14	高雄市左營區崇德路128號九樓之2	16	585	3.6	1	全筆	商
2013/03/31	高雄市左營區崇德路１２６號十二樓之５	16	292	2.0	1	全筆	商
2013/02/26	高雄市左營區崇德路128號十二樓之1	14	365	2.7	1	全筆	商
2012/12/26	高雄市左營區崇德路１２６號三樓之５	15	305	2.3	1	全筆	商

2025/12/07全筆
高雄市左營區崇德路１２６號七樓之２
35 萬/坪
730 萬
2.4 坪1 筆土地商
含增建
2025/10/17全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十二樓之３
21 萬/坪
460 萬
2.0 坪1 筆土地商
含增建
備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、陽台增建。其他增建
2025/03/29全筆
高雄市左營區崇德路１２８號七樓之２
34 萬/坪
1,208 萬
3.6 坪1 筆土地商
含增建含裝潢
備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。含傢俱設備費；陽台外推
2023/07/26全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十三樓之２
31 萬/坪
650 萬
2.2 坪1 筆土地商
2023/06/28全筆
高雄市左營區崇德路１２６號五樓之１
31 萬/坪
652 萬
2.4 坪1 筆土地商
含增建含裝潢
備註：雨遮含傢俱設備費
2022/09/07全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十二樓之５
29 萬/坪
543 萬
2.0 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2022/03/22全筆
高雄市左營區崇德路１２６號九樓之３
29 萬/坪
600 萬
2.3 坪1 筆土地商
2021/05/10全筆
崇德路１２６號十二樓之１
22 萬/坪
520 萬
2.4 坪1 筆土地商
2020/06/29全筆
崇德路１２６號十三樓之１
20 萬/坪
418 萬
2.2 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2020/06/27全筆
崇德路１２８號十四樓之１
8 萬/坪
250 萬
0.6 坪1 筆土地商
備註：4個車位不包括在本不動產買賣總價範圍內,其使用權提供大樓管委會使用。
2020/05/17全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十四樓之１
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：租金含管理費。
2020/03/13全筆
高雄市左營區崇德路１２６號１４樓之１
19 萬/坪
394 萬
2.2 坪1 筆土地商
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/09/01全筆
高雄市左營區崇德路１２６號五樓之２
18 萬/坪
380 萬
2.4 坪1 筆土地商
2018/11/26全筆
高雄市左營區崇德路１２６號五樓之３
19 萬/坪
390 萬
2.3 坪1 筆土地商
2018/11/06全筆
高雄市左營區崇德路１２６號四樓之３
17 萬/坪
350 萬
2.3 坪1 筆土地商
2018/09/27全筆
高雄市左營區崇德路１２６號１０樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地商
含管理費
備註：租金含管理費
2018/09/22全筆
高雄市左營區崇德路１２６號七樓之２
19 萬/坪
400 萬
2.4 坪1 筆土地商
含增建
備註：陽台外推
2018/07/05全筆
高雄市左營區崇德路１２６號１０樓之５
19 萬/坪
399 萬
2.3 坪1 筆土地商
2018/05/21全筆
高雄市左營區崇德路１２６號五樓之１
16 萬/坪
345 萬
2.4 坪1 筆土地商
2018/02/14全筆
高雄市左營區崇德路１２６號六樓之１
18 萬/坪
426 萬
2.4 坪1 筆土地商
2018/01/13全筆
高雄市左營區崇德路１２６號１２樓之３
19 萬/坪
410 萬
2.0 坪1 筆土地商
含增建
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
2018/01/09全筆
高雄市左營區崇德路１２６號二樓之３
18 萬/坪
368 萬
2.3 坪1 筆土地商
2017/08/21全筆
高雄市左營區崇德路126號9樓之5
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪1 筆土地住
2017/07/17全筆
高雄市左營區崇德路１２８號九樓之２
19 萬/坪
675 萬
3.6 坪1 筆土地商
2017/05/20全筆
高雄市左營區崇德路１２８號九樓之１
19 萬/坪
668 萬
3.6 坪1 筆土地商
2016/11/23全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十樓之５
19 萬/坪
398 萬
2.3 坪1 筆土地商
2016/08/07全筆
高雄市左營區崇德路126號4F-3
0 萬/坪
1 萬
2.3 坪1 筆土地商
2015/12/04全筆
高雄市左營區崇德路１２６號三樓之５
19 萬/坪
400 萬
2.3 坪1 筆土地住
2015/07/21全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十樓之５
19 萬/坪
400 萬
2.3 坪1 筆土地住
備註：親屬關係買賣
2015/07/07全筆
高雄市左營區崇德路128號十一樓之2
20 萬/坪
640 萬
3.6 坪1 筆土地商
2015/06/22全筆
高雄市左營區崇德路１２６號１２樓之１
19 萬/坪
450 萬
2.4 坪1 筆土地商
2015/05/22全筆
高雄市左營區崇德路126號4樓之3
0 萬/坪
1 萬
2.3 坪1 筆土地商
2015/05/07全筆
高雄市左營區崇德路１２６號五樓之３
19 萬/坪
386 萬
2.3 坪1 筆土地商
2015/01/27全筆
高雄市左營區崇德路１２８號十樓之１
19 萬/坪
690 萬
3.6 坪1 筆土地商
2014/11/25全筆
高雄市左營區崇德路１２６號二樓之５
20 萬/坪
420 萬
2.3 坪1 筆土地商
2014/04/30全筆
高雄市左營區崇德路１２６號六樓之５
20 萬/坪
410 萬
2.3 坪1 筆土地住
2014/04/15全筆
高雄市左營區崇德路１２８號九樓之２
20 萬/坪
700 萬
3.6 坪1 筆土地商
2014/04/12全筆
高雄市左營區崇德路126號4樓之3
0 萬/坪
1 萬
2.3 坪1 筆土地住
2014/04/03全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十一樓之２
18 萬/坪
370 萬
2.4 坪1 筆土地商
2014/03/10全筆
高雄市左營區崇德路126號十二樓之3
18 萬/坪
380 萬
2.0 坪1 筆土地商
2014/02/20全筆
高雄市左營區崇德路１２６號９樓之３
18 萬/坪
375 萬
2.3 坪1 筆土地商
2013/08/26全筆
高雄市左營區崇德路126號4樓之3
0 萬/坪
1 萬
2.3 坪1 筆土地住
2013/07/14全筆
高雄市左營區崇德路128號九樓之2
16 萬/坪
585 萬
3.6 坪1 筆土地商
2013/03/31全筆
高雄市左營區崇德路１２６號十二樓之５
16 萬/坪
292 萬
2.0 坪1 筆土地商
2013/02/26全筆
高雄市左營區崇德路128號十二樓之1
14 萬/坪
365 萬
2.7 坪1 筆土地商
2012/12/26全筆
高雄市左營區崇德路１２６號三樓之５
15 萬/坪
305 萬
2.3 坪1 筆土地商

同段行情：新民段

近一年 2 筆・中位 78 萬/坪・近三年 92・倍數 —・334 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市左營區崇德路126號

2 棟・2001 完工・房價中位 25.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。