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高雄市左營區崇德路126號

高雄市左營區崇德路126號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・2 棟

近一年中位單價

25.7萬/坪

-16.9%vs 左營區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.4 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 760 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–34.6 萬/坪・2012/12～2025/12・共 39 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/07
高雄市左營區崇德路126號
34.6萬/坪
730 萬
21.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2025/10/17
高雄市左營區崇德路126號
16.8萬/坪
460 萬
18.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/03/29
高雄市左營區崇德路128號
32.4萬/坪
1,208 萬
32.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建含裝潢
2023/07/26
高雄市左營區崇德路126號
30.6萬/坪
650 萬
21.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2023/06/28
高雄市左營區崇德路126號
31.1萬/坪
652 萬
21.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建含裝潢
2022/09/07
高雄市左營區崇德路126號
29.5萬/坪
543 萬
18.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/22
高雄市左營區崇德路126號
29.0萬/坪
600 萬
20.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2021/05/10
高雄市左營區崇德路126號
17.6萬/坪
520 萬
21.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/29
高雄市左營區崇德路126號
19.8萬/坪
418 萬
21.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2020/06/27
高雄市左營區崇德路128號
8.0萬/坪
250 萬
6.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 860萬）
2020/03/13
高雄市左營區崇德路126號
18.7萬/坪
394 萬
21.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2019/09/01
高雄市左營區崇德路126號
18.0萬/坪
380 萬
21.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2018/11/26
高雄市左營區崇德路126號
18.9萬/坪
390 萬
20.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2018/11/06
高雄市左營區崇德路126號
16.9萬/坪
350 萬
20.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2018/09/22
高雄市左營區崇德路126號
19.0萬/坪
400 萬
21.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	高雄市左營區崇德路126號	34.6	730	21.1	7/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/10/17	高雄市左營區崇德路126號	16.8	460	18.4	12/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/03/29	高雄市左營區崇德路128號	32.4	1,208	32.7	7/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建含裝潢
2023/07/26	高雄市左營區崇德路126號	30.6	650	21.2	13/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2023/06/28	高雄市左營區崇德路126號	31.1	652	21.0	5/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2022/09/07	高雄市左營區崇德路126號	29.5	543	18.4	12/14F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/22	高雄市左營區崇德路126號	29.0	600	20.7	9/14F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2021/05/10	高雄市左營區崇德路126號	17.6	520	21.1	12/14F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/06/29	高雄市左營區崇德路126號	19.8	418	21.1	13/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/06/27	高雄市左營區崇德路128號	8.0	250	6.9	14/14F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 860萬）
2020/03/13	高雄市左營區崇德路126號	18.7	394	21.1	14/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/09/01	高雄市左營區崇德路126號	18.0	380	21.1	5/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2018/11/26	高雄市左營區崇德路126號	18.9	390	20.7	5/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2018/11/06	高雄市左營區崇德路126號	16.9	350	20.7	4/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2018/09/22	高雄市左營區崇德路126號	19.0	400	21.1	7/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+26.4%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

23%

兩年內轉手

23%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
崇德路126號	2018/09/22	19.0	2025/12/07	34.6	7.2 年	+82.5%
崇德路126號	2018/01/13	19.0	2025/10/17	21.4	7.8 年	+12.7%
崇德路126號	2018/05/21	16.5	2023/06/28	31.1	5.1 年	+89%
崇德路126號	2013/03/31	15.8	2022/09/07	29.5	9.4 年	+86%
崇德路126號	2014/02/20	18.1	2022/03/22	29.0	8.1 年	+60%
崇德路126號	2015/06/22	18.7	2021/05/10	21.6	5.9 年	+15.6%
崇德路126號	2015/05/07	18.7	2018/11/26	18.9	3.6 年	+1%
崇德路126號	2016/11/23	19.3	2018/07/05	19.3	1.6 年	+0.3%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/01	高雄市左營區崇德路126號	16,000	760	21.1	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/08/22	高雄市左營區崇德路126號	16,000	774	20.7	4/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/01	高雄市左營區崇德路126號	16,000	760	21.1	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/03/04	高雄市左營區崇德路126號	11,000	532	20.7	3/14F	住宅大樓	1房1廳1衛
2020/05/17	高雄市左營區崇德路126號	12,500	592	21.1	14/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2018/09/27	高雄市左營區崇德路126號	13,500	655	20.7	10/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2017/08/21	高雄市左營區崇德路126號	11,500	555	20.7	9/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2016/08/07	高雄市左營區崇德路126號	11,000	532	20.7	4/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2015/05/22	高雄市左營區崇德路126號	10,000	483	20.7	4/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2014/04/12	高雄市左營區崇德路126號	10,000	483	20.7	4/14F	住宅大樓	2房1廳1衛

顯示 10 / 11 筆

各棟 2 棟

高雄市左營區崇德路126號

住宅大樓・14樓・2001 完工・42 筆

高雄市左營區崇德路128號

住宅大樓・14樓・2001 完工・10 筆

高雄市左營區崇德路126號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 11 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 41 筆

租賃紀錄最近 11 筆