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高雄市左營區新民段 369 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/22	高雄市左營區重立路３９３號	28	1,400	6.7	1	全筆	住
2025/05/19	高雄市左營區自由三路３９４巷５２號六樓	24	1,200	6.3	1	全筆	住	含增建裝設鐵窗其他增建
2025/02/19	高雄市左營區自由三路３９４巷５０號９樓	0	2	5.2	1	全筆	住	附屬設備除上面勾選外還有燈飾五件.抽油煙機壹具.流理台壹具.瓦斯爐壹具.大門鑰匙三副.磁扣三個.車道遙控器二個。車位除了1個汽車位外.還有一個機車位。
2024/01/14	高雄市左營區重立路３９１號八樓	21	1,068	6.3	1	全筆	住
2022/03/11	高雄市左營區重立路３８３號八樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/12/17	高雄市左營區自由三路３９４巷５０號九樓	19	825	5.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/01/02	高雄市左營區自由三路３９４巷４６號二樓	16	688	5.3	1	全筆	住
2019/06/10	高雄市左營區重立路３９７號七樓	14	710	6.2	1	全筆	住
2019/05/03	高雄市左營區重立路３８３號五樓	14	598	5.2	1	全筆	住
2019/03/17	高雄市左營區自由三路３９４巷５０號六樓	14	490	5.2	1	全筆	住
2019/03/16	高雄市左營區重立路３９７號四樓	14	820	6.2	1	全筆	住
2018/12/28	高雄市左營區重立路３９３號三樓	15	520	5.2	1	全筆	住
2018/10/10	高雄市左營區重立路３８３號九樓	14	600	5.2	1	全筆	住
2018/05/01	高雄市左營區自由三路３９４巷５２號六樓	14	710	6.3	1	全筆	住
2018/04/09	高雄市左營區重立路３８３號六樓	14	590	5.2	1	全筆	住
2017/12/14	高雄市左營區重立路３８７號	19	972	6.7	1	全筆	住	含增建有增建含增建或未登記建物。
2017/05/04	高雄市左營區重立路３９３號五樓	15	625	5.2	1	全筆	住
2017/04/05	高雄市左營區自由三路３９４巷４６號九樓	14	610	5.3	1	全筆	住
2017/01/25	高雄市左營區自由三路３９４巷４６號二樓	15	630	5.3	1	全筆	住
2016/08/26	高雄市左營區重立路383號九樓	13	550	5.2	1	全筆	住
2016/05/28	高雄市左營區自由三路３９４巷５２號	16	843	6.3	1	全筆	住
2016/01/31	高雄市左營區自由三路394巷48號二樓	12	410	5.1	1	全筆	住
2015/06/17	高雄市左營區重立路３８３號３樓	16	683	5.2	1	全筆	住
2015/03/25	高雄市左營區自由三路３９４巷４６號九樓	14	600	5.3	1	全筆	住
2015/02/05	高雄市左營區重立路３８５號三樓	15	699	5.8	1	全筆	住
2014/08/25	高雄市左營區自由三路３９４巷５０號六樓	13	477	5.2	1	全筆	住
2013/11/29	高雄市左營區自由三路３９４巷４８號７樓	16	683	5.1	1	全筆	住
2013/08/13	高雄市左營區自由三路３９４巷４８號二樓	14	500	5.1	1	全筆	住
2013/07/01	高雄市左營區重立路３８３號四樓	14	600	5.2	1	全筆	住
2013/05/10	高雄市左營區重立路３８３號三樓	15	655	5.2	1	全筆	住
2012/10/18	高雄市左營區自由三路３９４巷４８號七樓	12	525	5.1	0	全筆	住

2025/08/22全筆
高雄市左營區重立路３９３號
28 萬/坪
1,400 萬
6.7 坪1 筆土地住
2025/05/19全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５２號六樓
24 萬/坪
1,200 萬
6.3 坪1 筆土地住
含增建
備註：裝設鐵窗其他增建
2025/02/19全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５０號９樓
0 萬/坪
2 萬
5.2 坪1 筆土地住
備註：附屬設備除上面勾選外還有燈飾五件.抽油煙機壹具.流理台壹具.瓦斯爐壹具.大門鑰匙三副.磁扣三個.車道遙控器二個。車位除了1個汽車位外.還有一個機車位。
2024/01/14全筆
高雄市左營區重立路３９１號八樓
21 萬/坪
1,068 萬
6.3 坪1 筆土地住
2022/03/11全筆
高雄市左營區重立路３８３號八樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/12/17全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５０號九樓
19 萬/坪
825 萬
5.2 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/01/02全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４６號二樓
16 萬/坪
688 萬
5.3 坪1 筆土地住
2019/06/10全筆
高雄市左營區重立路３９７號七樓
14 萬/坪
710 萬
6.2 坪1 筆土地住
2019/05/03全筆
高雄市左營區重立路３８３號五樓
14 萬/坪
598 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/03/17全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５０號六樓
14 萬/坪
490 萬
5.2 坪1 筆土地住
2019/03/16全筆
高雄市左營區重立路３９７號四樓
14 萬/坪
820 萬
6.2 坪1 筆土地住
2018/12/28全筆
高雄市左營區重立路３９３號三樓
15 萬/坪
520 萬
5.2 坪1 筆土地住
2018/10/10全筆
高雄市左營區重立路３８３號九樓
14 萬/坪
600 萬
5.2 坪1 筆土地住
2018/05/01全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５２號六樓
14 萬/坪
710 萬
6.3 坪1 筆土地住
2018/04/09全筆
高雄市左營區重立路３８３號六樓
14 萬/坪
590 萬
5.2 坪1 筆土地住
2017/12/14全筆
高雄市左營區重立路３８７號
19 萬/坪
972 萬
6.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：有增建含增建或未登記建物。
2017/05/04全筆
高雄市左營區重立路３９３號五樓
15 萬/坪
625 萬
5.2 坪1 筆土地住
2017/04/05全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４６號九樓
14 萬/坪
610 萬
5.3 坪1 筆土地住
2017/01/25全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４６號二樓
15 萬/坪
630 萬
5.3 坪1 筆土地住
2016/08/26全筆
高雄市左營區重立路383號九樓
13 萬/坪
550 萬
5.2 坪1 筆土地住
2016/05/28全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５２號
16 萬/坪
843 萬
6.3 坪1 筆土地住
2016/01/31全筆
高雄市左營區自由三路394巷48號二樓
12 萬/坪
410 萬
5.1 坪1 筆土地住
2015/06/17全筆
高雄市左營區重立路３８３號３樓
16 萬/坪
683 萬
5.2 坪1 筆土地住
2015/03/25全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４６號九樓
14 萬/坪
600 萬
5.3 坪1 筆土地住
2015/02/05全筆
高雄市左營區重立路３８５號三樓
15 萬/坪
699 萬
5.8 坪1 筆土地住
2014/08/25全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷５０號六樓
13 萬/坪
477 萬
5.2 坪1 筆土地住
2013/11/29全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４８號７樓
16 萬/坪
683 萬
5.1 坪1 筆土地住
2013/08/13全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４８號二樓
14 萬/坪
500 萬
5.1 坪1 筆土地住
2013/07/01全筆
高雄市左營區重立路３８３號四樓
14 萬/坪
600 萬
5.2 坪1 筆土地住
2013/05/10全筆
高雄市左營區重立路３８３號三樓
15 萬/坪
655 萬
5.2 坪1 筆土地住
2012/10/18全筆
高雄市左營區自由三路３９４巷４８號七樓
12 萬/坪
525 萬
5.1 坪0 筆土地住

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近一年 2 筆・中位 78 萬/坪・近三年 92・倍數 —・334 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

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高雄市左營區重立路383號

11 棟・1998 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。