高雄市彌陀區仁壽段 1086 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/04	高雄市彌陀區中正南路１６巷３號三樓	31	890	9.3	1	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢交易總價含下列非屬房屋價格之費用；裝潢費；傢俱設備費120000元。
2026/05/30	高雄市彌陀區中正南路１６巷１號六樓	30	990	10.8	1	全筆	住	含裝潢其他:交易總價含下列非屬房屋價格之費用；裝潢費；傢俱設備費150000元。
2026/05/26	高雄市彌陀區中正南路１６巷９號三樓	30	858	10.8	1	全筆	住	含裝潢交易總價含下列非屬房屋價格之費用；裝潢費；傢俱設備費120000元。
2026/01/10	高雄市彌陀區中正南路１６巷１３號五樓	30	740	9.3	1	全筆	住	含裝潢交易總價含下列非屬房屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費120000元
2026/01/10	高雄市彌陀區中正南路１６巷７號五樓	29	970	10.8	1	全筆	住	含裝潢交易總價含下列非屬房屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費160000元
2022/06/16	高雄市彌陀區中正南路２巷３之１號	302	14,196	907.9	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・142 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。