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土地 › 高雄市 › 楠梓區 › 土庫段二小段

高雄市楠梓區 土庫段二小段 583 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
13萬/坪
2026/01/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
477.9 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號三樓之2
    37 萬/坪
    1,260 萬
    9.4 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
  • 2026/01/31全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號五樓之2
    37 萬/坪
    1,280 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2025/12/15全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號三樓之3
    38 萬/坪
    1,250 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2025/12/01全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號三樓之5
    38 萬/坪
    1,033 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2025/10/09全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號2樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/10/05全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號五樓之2
    38 萬/坪
    875 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/08/30全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號三樓之2
    41 萬/坪
    940 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2025/08/22全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號五樓之3
    40 萬/坪
    910 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/08全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號二樓之2
    33 萬/坪
    858 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/08全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    33 萬/坪
    858 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號二樓之5
    30 萬/坪
    668 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/09全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    668 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/03全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號五樓之1
    34 萬/坪
    745 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/03全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    34 萬/坪
    745 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號二樓之2
    30 萬/坪
    1,073 萬
    9.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/24全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    688 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2024/02/24全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    1,073 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2024/01/15全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    1,010 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/15全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號二樓之3
    30 萬/坪
    1,010 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    32 萬/坪
    1,065 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    32 萬/坪
    1,085 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2024/01/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    668 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/01/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號二樓之3
    30 萬/坪
    668 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號五樓之3
    32 萬/坪
    1,065 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號五樓之5
    32 萬/坪
    1,085 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/18全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    1,000 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/12/18全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號五樓之1
    30 萬/坪
    1,000 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/09全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    688 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2023/12/09全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號四樓之5
    31 萬/坪
    688 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/29全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    725 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2023/10/29全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    953 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/10/29全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號三樓之2
    30 萬/坪
    953 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/29全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號四樓之1
    31 萬/坪
    725 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    675 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2023/10/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    1,070 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2023/10/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    1,010 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/10/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號五樓之3
    31 萬/坪
    675 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號二樓之5
    29 萬/坪
    1,010 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號四樓之2
    30 萬/坪
    1,070 萬
    9.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/22全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號三樓之3
    31 萬/坪
    678 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/21全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    988 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2023/10/21全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號二樓之1
    29 萬/坪
    988 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    678 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2023/10/15全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    985 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/10/15全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號四樓之2
    30 萬/坪
    985 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/14全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/10/14全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    1,020 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2023/10/14全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號三樓之1
    29 萬/坪
    1,020 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/14全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號五樓之2
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/10/01全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    689 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2023/10/01全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號二樓之2
    30 萬/坪
    689 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/09/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    28 萬/坪
    918 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/09/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號二樓之1
    28 萬/坪
    918 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/24全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    710 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2023/08/24全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號四樓之2
    31 萬/坪
    710 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/08/17全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    619 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/08/17全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號三樓之2
    31 萬/坪
    619 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/25全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    688 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2023/07/25全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號二樓之1
    31 萬/坪
    688 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    1,032 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2023/07/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號四樓之1
    29 萬/坪
    1,032 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/07/02全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/07/02全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號五樓之3
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/18全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    730 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2023/06/18全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號五樓之1
    31 萬/坪
    730 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/06/17全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    860 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/06/17全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號二樓之5
    29 萬/坪
    860 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    1,010 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/05/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號四樓之5
    29 萬/坪
    1,010 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    1,020 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2023/05/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號四樓之3
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/20全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號三樓之5
    29 萬/坪
    1,020 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/16全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    850 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/05/16全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號五樓之5
    30 萬/坪
    850 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/14全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    690 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/05/14全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號三樓之3
    30 萬/坪
    690 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/13全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    803 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/13全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號二樓之1
    29 萬/坪
    803 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/10全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號三樓之1
    30 萬/坪
    835 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/10全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    835 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/08全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號四樓之5
    30 萬/坪
    850 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/05/08全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    850 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/04/09全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    790 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/04/05全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號三樓之5
    29 萬/坪
    852 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/04/05全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    852 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2023/03/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號四樓之3
    31 萬/坪
    698 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/03/12全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    698 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/02/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號三樓之3
    31 萬/坪
    625 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    625 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/02/19全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號四樓之1
    31 萬/坪
    825 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/19全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    825 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2023/02/11全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號四樓之2
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/11全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/02/05全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號三樓之1
    31 萬/坪
    695 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/02/05全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    695 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2023/01/31全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號二樓之2
    30 萬/坪
    600 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/31全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷23號二樓之3
    30 萬/坪
    600 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/31全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    600 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/01/31全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    600 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/01/30全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷25號四樓之3
    30 萬/坪
    1,000 萬
    8.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/30全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷21號二樓之3
    30 萬/坪
    688 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/30全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    688 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2023/01/30全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    1,000 萬
    8.8 坪1 筆土地住
  • 2023/01/28全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    31 萬/坪
    680 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2023/01/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號四樓之1
    30 萬/坪
    936 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/27全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    30 萬/坪
    936 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2023/01/26全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷27號三樓之1
    29 萬/坪
    925 萬
    8.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2023/01/26全筆
    高雄市楠梓區土庫路118巷
    29 萬/坪
    925 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2020/03/09全筆
    土庫段二小段583地號
    13 萬/坪
    6,273 萬
    484.9 坪2 筆土地住宅區

同段行情:土庫段二小段

近一年 2 筆・中位 38 萬/坪・近三年 25・倍數 —・120 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。