近一年中位單價
38.1萬/坪
+33.5%vs 楠梓區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 957 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 28.4–41.0 萬/坪・2023/01～2026/01・共 56 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/01/3137.1萬/坪1,280 萬29.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 190萬
- 2025/12/1538.5萬/坪1,250 萬27.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 200萬
- 2025/12/0138.1萬/坪1,033 萬22.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 190萬
- 2025/10/0538.2萬/坪875 萬22.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/08/3041.0萬/坪940 萬22.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/08/2240.2萬/坪910 萬22.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/06/0832.5萬/坪858 萬26.4 坪・2/5F・華廈・1房2廳2衛預售分件
- 2024/03/0930.2萬/坪668 萬22.1 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/03/0333.7萬/坪745 萬22.1 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2024/02/2429.9萬/坪1,073 萬29.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 195萬預售分件
- 2024/01/1530.0萬/坪1,010 萬27.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 190萬預售分件
- 2024/01/1231.9萬/坪1,065 萬27.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 195萬預售分件
- 2024/01/1231.7萬/坪1,085 萬28.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 200萬預售分件
- 2024/01/1230.5萬/坪668 萬21.9 坪・2/5F・華廈・1房2廳2衛預售分件
- 2023/12/1830.2萬/坪1,000 萬26.5 坪・5/5F・華廈・1房2廳2衛一樓平面 200萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 37.1 | 1,280 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/12/15 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 38.5 | 1,250 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/12/01 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 38.1 | 1,033 | 22.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2025/10/05 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 38.2 | 875 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/30 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 41.0 | 940 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/22 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 40.2 | 910 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區土庫路118巷27號 | 32.5 | 858 | 26.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 30.2 | 668 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 33.7 | 745 | 22.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 29.9 | 1,073 | 29.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 30.0 | 1,010 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 31.9 | 1,065 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 高雄市楠梓區土庫路118巷25號 | 31.7 | 1,085 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/01/12 | 高雄市楠梓區土庫路118巷27號 | 30.5 | 668 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 高雄市楠梓區土庫路118巷27號 | 30.2 | 1,000 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 高雄市楠梓區土庫路118巷23號 | 16,000 | 674 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/10/09 | 高雄市楠梓區土庫路118巷23號 | 20,000 | 1,240 | 14.4 | — | 華廈 | ||
| 2025/09/22 | 高雄市楠梓區土庫路118巷27號 | 18,500 | 701 | 26.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/26 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 16,000 | 707 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/08/26 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 16,000 | 707 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/11 | 高雄市楠梓區土庫路118巷21號 | 23,000 | 1,038 | 22.1 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |