最新土地成交
75萬/坪
2026/08/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1901.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/16 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 47 | 1,404 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/08/13 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 49 | 1,737 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/08/06 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 50 | 1,235 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/07/27 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 51 | 1,485 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/25 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 46 | 1,598 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/07/21 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,018 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/07/18 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 48 | 2,033 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/17 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 40 | 1,026 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/15 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 47 | 1,185 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/14 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 48 | 2,055 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/13 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 45 | 1,145 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/12 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 48 | 1,710 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/12 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 49 | 1,737 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/10 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 38 | 1,012 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/07/09 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,014 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/07/04 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 47 | 1,443 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/07/03 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,026 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 53 | 1,295 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 40 | 1,571 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 38 | 999 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,027 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,022 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 46 | 1,143 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/06/29 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 43 | 1,079 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/27 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 46 | 1,335 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/06/27 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 46 | 1,604 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/27 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 44 | 1,679 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/06/26 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 49 | 2,067 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/26 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 46 | 1,593 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/26 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 47 | 1,176 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2026/06/23 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 38 | 993 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/23 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 50 | 1,517 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/22 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,029 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/20 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 43 | 1,850 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/19 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 39 | 1,008 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/18 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 47 | 1,434 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/18 | 高雄市楠梓區惠正街128號旁 | 40 | 1,031 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費 |
| 2024/08/29 | 惠民段16地號 | 75 | 284,686 | 3795.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 2026/08/16全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁47 萬/坪1,404 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2026/08/13全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁49 萬/坪1,737 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2026/08/06全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁50 萬/坪1,235 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/07/27全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁51 萬/坪1,485 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2026/07/25全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁46 萬/坪1,598 萬5.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/07/21全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,018 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/07/18全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁48 萬/坪2,033 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2026/07/17全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁40 萬/坪1,026 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2026/07/15全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁47 萬/坪1,185 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2026/07/14全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁48 萬/坪2,055 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2026/07/13全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁45 萬/坪1,145 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/07/12全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁48 萬/坪1,710 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2026/07/12全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁49 萬/坪1,737 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2026/07/10全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁38 萬/坪1,012 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/07/09全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,014 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/07/04全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁47 萬/坪1,443 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/07/03全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,026 萬3.7 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁53 萬/坪1,295 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁40 萬/坪1,571 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁38 萬/坪999 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,027 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,022 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁46 萬/坪1,143 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/06/29全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁43 萬/坪1,079 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/27全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁46 萬/坪1,335 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/06/27全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁46 萬/坪1,604 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2026/06/27全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁44 萬/坪1,679 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/06/26全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁49 萬/坪2,067 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/26全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁46 萬/坪1,593 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2026/06/26全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁47 萬/坪1,176 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2026/06/23全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁38 萬/坪993 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/23全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁50 萬/坪1,517 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/22全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,029 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2026/06/20全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁43 萬/坪1,850 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/19全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁39 萬/坪1,008 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/18全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁47 萬/坪1,434 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2026/06/18全筆高雄市楠梓區惠正街128號旁40 萬/坪1,031 萬3.6 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：含冷氣交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
- 2024/08/29全筆惠民段16地號75 萬/坪284,686 萬3795.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
同段行情：惠民段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 75・倍數 —・115 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。