高雄市楠梓區楠梓段一小段 150-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２８號	36	1,950	31.6	2	全筆	住	含增建遮雨棚增建、鐵窗增建其他增建
2025/10/04	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３９號	26	2,020	28.9	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2023/02/03	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號	0	4	0.0	0	全筆	住
2022/10/28	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號	0	4	0.0	0	全筆	住
2021/06/08	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號	19	1,455	32.1	2	全筆	住
2020/10/30	楠梓路２６９巷５０弄２１號	25	1,350	29.5	2	全筆	住
2018/08/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３５號	18	1,225	35.5	2	全筆	住
2017/09/21	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１３號	22	1,225	31.3	2	全筆	住
2017/04/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１０號	22	1,225	31.6	2	全筆	住
2016/09/05	高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄9號	22	1,200	32.5	2	全筆	住
2015/06/04	高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄9號	0	2	32.5	1	全筆	住
2014/12/29	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號	13	980	32.1	2	全筆	住
2014/12/29	高雄市楠梓區楠梓路３２９巷２７號	15	1,050	48.1	2	全筆	住
2014/12/15	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６０號	18	1,138	32.6	2	全筆	住
2014/12/03	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６６號	17	1,140	34.3	2	全筆	住
2014/11/27	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６２號	18	1,130	32.6	2	全筆	住
2014/11/24	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５０號	20	1,268	32.6	2	全筆	住
2014/11/24	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３５號	15	1,020	35.5	2	全筆	住
2014/11/04	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５８號	18	1,135	32.6	2	全筆	住
2014/09/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５６號	18	1,145	32.6	2	全筆	住
2014/08/22	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２８號	22	1,205	31.6	2	全筆	住
2014/08/22	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２號	18	1,038	33.3	2	全筆	住
2014/05/07	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３１號	17	910	26.8	2	全筆	住
2014/05/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１５號	17	930	31.0	2	全筆	住
2014/04/29	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３９號	13	966	28.9	2	全筆	住
2014/04/25	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２３號	16	915	30.3	2	全筆	住
2014/04/21	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１２號	19	1,060	31.6	2	全筆	住
2014/04/17	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１３號	17	940	31.3	2	全筆	住
2014/04/16	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１１號	18	980	31.9	2	全筆	住
2014/04/15	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２０號	19	1,040	31.6	2	全筆	住
2014/04/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１６號	19	1,060	31.6	2	全筆	住
2014/03/27	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１８號	19	1,030	31.6	2	全筆	住
2014/03/24	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２２號	19	1,030	31.6	2	全筆	住
2014/03/24	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２９號	16	900	27.1	2	全筆	住
2014/03/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄８號	20	1,068	31.6	2	全筆	住
2014/03/06	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１９號	17	920	29.8	2	全筆	住
2014/02/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄７號	18	998	33.1	2	全筆	住
2014/02/13	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄９號	18	977	32.5	2	全筆	住
2014/02/13	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５２號	17	1,068	32.6	2	全筆	住
2014/02/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３號	18	1,008	34.0	2	全筆	住
2013/12/31	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１０號	19	1,030	31.6	2	全筆	住
2013/12/31	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６號	19	1,030	31.6	2	全筆	住
2013/12/31	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１７號	17	926	30.4	2	全筆	住
2013/12/12	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５號	18	990	33.4	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３８號	16	1,025	32.6	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２７號	15	825	27.7	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２５號	15	846	29.7	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２６號	17	950	31.6	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３２號	16	1,032	34.3	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３６號	16	1,030	32.6	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１號	17	990	36.4	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３３號	15	1,010	38.2	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２１號	16	880	29.5	2	全筆	住
2013/12/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３０號	17	972	33.3	2	全筆	住

2025/11/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２８號
36 萬/坪
1,950 萬
31.6 坪2 筆土地住
含增建
備註：遮雨棚增建、鐵窗增建其他增建
2025/10/04全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３９號
26 萬/坪
2,020 萬
28.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：頂樓加蓋
2023/02/03全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/10/28全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/06/08全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號
19 萬/坪
1,455 萬
32.1 坪2 筆土地住
2020/10/30全筆
楠梓路２６９巷５０弄２１號
25 萬/坪
1,350 萬
29.5 坪2 筆土地住
2018/08/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３５號
18 萬/坪
1,225 萬
35.5 坪2 筆土地住
2017/09/21全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１３號
22 萬/坪
1,225 萬
31.3 坪2 筆土地住
2017/04/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１０號
22 萬/坪
1,225 萬
31.6 坪2 筆土地住
2016/09/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄9號
22 萬/坪
1,200 萬
32.5 坪2 筆土地住
2015/06/04全筆
高雄市楠梓區楠梓路269巷50弄9號
0 萬/坪
2 萬
32.5 坪1 筆土地住
2014/12/29全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３７號
13 萬/坪
980 萬
32.1 坪2 筆土地住
2014/12/29全筆
高雄市楠梓區楠梓路３２９巷２７號
15 萬/坪
1,050 萬
48.1 坪2 筆土地住
2014/12/15全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６０號
18 萬/坪
1,138 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/12/03全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６６號
17 萬/坪
1,140 萬
34.3 坪2 筆土地住
2014/11/27全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６２號
18 萬/坪
1,130 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/11/24全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５０號
20 萬/坪
1,268 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/11/24全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３５號
15 萬/坪
1,020 萬
35.5 坪2 筆土地住
2014/11/04全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５８號
18 萬/坪
1,135 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/09/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５６號
18 萬/坪
1,145 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/08/22全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２８號
22 萬/坪
1,205 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/08/22全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２號
18 萬/坪
1,038 萬
33.3 坪2 筆土地住
2014/05/07全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３１號
17 萬/坪
910 萬
26.8 坪2 筆土地住
2014/05/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１５號
17 萬/坪
930 萬
31.0 坪2 筆土地住
2014/04/29全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３９號
13 萬/坪
966 萬
28.9 坪2 筆土地住
2014/04/25全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２３號
16 萬/坪
915 萬
30.3 坪2 筆土地住
2014/04/21全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１２號
19 萬/坪
1,060 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/04/17全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１３號
17 萬/坪
940 萬
31.3 坪2 筆土地住
2014/04/16全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１１號
18 萬/坪
980 萬
31.9 坪2 筆土地住
2014/04/15全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２０號
19 萬/坪
1,040 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/04/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１６號
19 萬/坪
1,060 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/03/27全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１８號
19 萬/坪
1,030 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/03/24全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２２號
19 萬/坪
1,030 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/03/24全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２９號
16 萬/坪
900 萬
27.1 坪2 筆土地住
2014/03/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄８號
20 萬/坪
1,068 萬
31.6 坪2 筆土地住
2014/03/06全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１９號
17 萬/坪
920 萬
29.8 坪2 筆土地住
2014/02/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄７號
18 萬/坪
998 萬
33.1 坪2 筆土地住
2014/02/13全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄９號
18 萬/坪
977 萬
32.5 坪2 筆土地住
2014/02/13全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５２號
17 萬/坪
1,068 萬
32.6 坪2 筆土地住
2014/02/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３號
18 萬/坪
1,008 萬
34.0 坪2 筆土地住
2013/12/31全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１０號
19 萬/坪
1,030 萬
31.6 坪2 筆土地住
2013/12/31全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄６號
19 萬/坪
1,030 萬
31.6 坪2 筆土地住
2013/12/31全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１７號
17 萬/坪
926 萬
30.4 坪2 筆土地住
2013/12/12全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄５號
18 萬/坪
990 萬
33.4 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３８號
16 萬/坪
1,025 萬
32.6 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２７號
15 萬/坪
825 萬
27.7 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２５號
15 萬/坪
846 萬
29.7 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２６號
17 萬/坪
950 萬
31.6 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３２號
16 萬/坪
1,032 萬
34.3 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３６號
16 萬/坪
1,030 萬
32.6 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄１號
17 萬/坪
990 萬
36.4 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３３號
15 萬/坪
1,010 萬
38.2 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄２１號
16 萬/坪
880 萬
29.5 坪2 筆土地住
2013/12/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５０弄３０號
17 萬/坪
972 萬
33.3 坪2 筆土地住