最新土地成交
—萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 高雄市楠梓區岳陽街４９號四樓之２ | 18 | 1,000 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/07 | 高雄市楠梓區岳陽街５７號 | 20 | 3,800 | 23.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 已增建含外推:一樓/法定空地其他增建 |
| 2024/07/02 | 高雄市楠梓區岳陽街５７號四樓之２ | 16 | 1,600 | 9.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢傢俱家電 |
| 2024/06/02 | 高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號六樓之２ | 27 | 988 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/17 | 高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號十四樓之１ | 22 | 1,000 | 5.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/12/06 | 高雄市楠梓區楠泰街２２號 | 17 | 1,200 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/24 | 高雄市楠梓區岳陽街４９號四樓之２ | 13 | 750 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/09/08 | 高雄市楠梓區楠泰街２４號 | 19 | 1,200 | 7.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/05/03 | 高雄市楠梓區岳陽街５７號五樓之１ | 22 | 950 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/29 | 高雄市楠梓區岳陽街３９號六樓之１ | 17 | 650 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/22 | 高雄市楠梓區岳陽街５７號四樓之２ | 13 | 1,280 | 9.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含地政士服務費 |
| 2021/12/10 | 高雄市楠梓區享平里岳陽街３９號貳樓及參樓 | 0 | 1 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 出租二樓+三樓建物二層+三層+陽台+平台 |
| 2021/12/10 | 高雄市楠梓區享平里岳陽街３９號壹樓 | 0 | 1 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 出租一樓建物只包含一層+騎樓 |
| 2021/09/18 | 高雄市楠梓區楠泰街２８號 | 13 | 552 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；夾層 |
| 2021/04/30 | 高雄市楠梓區岳陽街５７號 | 15 | 2,880 | 23.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/12 | 岳陽街２７號 | 13 | 1,408 | 13.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/14 | 楠泰街２４號 | 11 | 725 | 7.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/28 | 岳陽街３９號十樓之２ | 13 | 580 | 5.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/05/12 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１ | 10 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/02 | 高雄市楠梓區岳陽街４９號十五樓之２ | 9 | 365 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | 事故屋 |
| 2020/04/15 | 高雄市楠梓區岳陽街３９號十三樓之１ | 11 | 428 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/21 | 高雄市楠梓區岳陽街２７號三樓之１ | 8 | 460 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/03/16 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號九樓之２ | 11 | 501 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/22 | 高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號五樓之３ | 9 | 320 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/13 | 高雄市楠梓區岳陽街４９號四樓之２ | 10 | 550 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/08 | 高雄市楠梓區岳陽街３９號五樓之２ | 12 | 530 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/03 | 高雄市楠梓區岳陽街５１號 | 11 | 700 | 8.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/04 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１ | 10 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2017/11/06 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１ | 9 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2015/12/28 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１ | 10 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/02 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之２ | 10 | 478 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/10 | 高雄市楠梓區楠泰街２０號七樓之２ | 11 | 512 | 5.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/04 | 高雄市楠梓區岳陽街２７號十三樓之２ | 9 | 330 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/26 | 高雄市楠梓區岳陽街27號 | 8 | 850 | 13.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/09 | 高雄市楠梓區岳陽街４９號十一樓之１ | 10 | 462 | 5.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/20 | 高雄市楠梓區岳陽街２７號十四樓之３ | 8 | 300 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/10 | 高雄市楠梓區岳陽街25巷8號9樓之2 | 10 | 320 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/16 | 高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號九樓之３ | 6 | 180 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/03/14全筆高雄市楠梓區岳陽街４９號四樓之２18 萬/坪1,000 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2024/08/07全筆高雄市楠梓區岳陽街５７號20 萬/坪3,800 萬23.6 坪1 筆土地商含增建備註：已增建含外推:一樓/法定空地其他增建
- 2024/07/02全筆高雄市楠梓區岳陽街５７號四樓之２16 萬/坪1,600 萬9.1 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢傢俱家電
- 2024/06/02全筆高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號六樓之２27 萬/坪988 萬3.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/03/17全筆高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號十四樓之１22 萬/坪1,000 萬5.4 坪1 筆土地商
- 2023/12/06全筆高雄市楠梓區楠泰街２２號17 萬/坪1,200 萬9.3 坪1 筆土地商
- 2023/11/24全筆高雄市楠梓區岳陽街４９號四樓之２13 萬/坪750 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2023/09/08全筆高雄市楠梓區楠泰街２４號19 萬/坪1,200 萬7.1 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/05/03全筆高雄市楠梓區岳陽街５７號五樓之１22 萬/坪950 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2022/04/29全筆高雄市楠梓區岳陽街３９號六樓之１17 萬/坪650 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2022/04/22全筆高雄市楠梓區岳陽街５７號四樓之２13 萬/坪1,280 萬9.1 坪1 筆土地商備註：含地政士服務費
- 2021/12/10全筆高雄市楠梓區享平里岳陽街３９號貳樓及參樓0 萬/坪1 萬10.3 坪1 筆土地住備註：出租二樓+三樓建物二層+三層+陽台+平台
- 2021/12/10全筆高雄市楠梓區享平里岳陽街３９號壹樓0 萬/坪1 萬10.3 坪1 筆土地住備註：出租一樓建物只包含一層+騎樓
- 2021/09/18全筆高雄市楠梓區楠泰街２８號13 萬/坪552 萬6.0 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；夾層
- 2021/04/30全筆高雄市楠梓區岳陽街５７號15 萬/坪2,880 萬23.6 坪1 筆土地商
- 2021/01/12全筆岳陽街２７號13 萬/坪1,408 萬13.3 坪1 筆土地商
- 2020/10/14全筆楠泰街２４號11 萬/坪725 萬7.1 坪1 筆土地商
- 2020/09/28全筆岳陽街３９號十樓之２13 萬/坪580 萬5.4 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/05/12全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１10 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2020/05/02全筆高雄市楠梓區岳陽街４９號十五樓之２9 萬/坪365 萬5.1 坪1 筆土地商備註：事故屋
- 2020/04/15全筆高雄市楠梓區岳陽街３９號十三樓之１11 萬/坪428 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2020/03/21全筆高雄市楠梓區岳陽街２７號三樓之１8 萬/坪460 萬5.6 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/03/16全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號九樓之２11 萬/坪501 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2019/04/22全筆高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號五樓之３9 萬/坪320 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2018/11/13全筆高雄市楠梓區岳陽街４９號四樓之２10 萬/坪550 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/08全筆高雄市楠梓區岳陽街３９號五樓之２12 萬/坪530 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2018/02/03全筆高雄市楠梓區岳陽街５１號11 萬/坪700 萬8.8 坪1 筆土地商
- 2017/12/04全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１10 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地商急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2017/11/06全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１9 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地住急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2015/12/28全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之１10 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2015/05/02全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號十三樓之２10 萬/坪478 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2015/01/10全筆高雄市楠梓區楠泰街２０號七樓之２11 萬/坪512 萬5.5 坪1 筆土地商
- 2014/01/04全筆高雄市楠梓區岳陽街２７號十三樓之２9 萬/坪330 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/26全筆高雄市楠梓區岳陽街27號8 萬/坪850 萬13.3 坪1 筆土地商
- 2013/06/09全筆高雄市楠梓區岳陽街４９號十一樓之１10 萬/坪462 萬5.4 坪1 筆土地商
- 2013/04/20全筆高雄市楠梓區岳陽街２７號十四樓之３8 萬/坪300 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2012/11/10全筆高雄市楠梓區岳陽街25巷8號9樓之210 萬/坪320 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/10/16全筆高雄市楠梓區岳陽街２５巷８號九樓之３6 萬/坪180 萬4.3 坪1 筆土地商
同段行情：楠都段一小段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 34・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。