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土地 › 高雄市 › 楠梓區 › 楠都段一小段

高雄市楠梓區 楠都段一小段 750 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
16萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
60.5 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/22全筆
    高雄市楠梓區楠梓路一巷10號6樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2026/03/11全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號七樓
    31 萬/坪
    950 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2025/06/14全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號十三樓
    36 萬/坪
    1,580 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2025/05/27全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號四樓
    30 萬/坪
    915 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2024/10/16全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號三樓
    33 萬/坪
    1,355 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2024/09/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號三樓
    38 萬/坪
    870 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2024/07/06全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號三樓
    32 萬/坪
    1,380 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/06/27全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號十二樓
    35 萬/坪
    1,088 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號九樓
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2023/03/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為16112元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為14500元。水電瓦斯費及每月管理費1811元由承租人負擔。
  • 2022/02/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
  • 2021/11/18全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號十二樓
    27 萬/坪
    1,230 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/05/09全筆
    楠梓路1巷16號八樓
    21 萬/坪
    650 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2021/03/04全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號12樓
    0 萬/坪
    2 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/09/26全筆
    楠梓路1巷6號七樓
    22 萬/坪
    568 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2020/03/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號三樓
    24 萬/坪
    1,021 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2020/02/01全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號七樓
    22 萬/坪
    568 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/13全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/06/30全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號二樓
    16 萬/坪
    738 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/24全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號四樓
    19 萬/坪
    438 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/05/26全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號十樓
    19 萬/坪
    520 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/05/19全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號二樓
    20 萬/坪
    631 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/05/19全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號三樓
    22 萬/坪
    517 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/04/18全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號二樓
    17 萬/坪
    780 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2019/04/15全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號五樓
    19 萬/坪
    871 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/04/13全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號三樓
    19 萬/坪
    820 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/04/11全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號十二樓
    17 萬/坪
    818 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/11全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號十三樓
    17 萬/坪
    827 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/26全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號四樓
    21 萬/坪
    688 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/03/24全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號五樓
    21 萬/坪
    819 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/03/23全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號七樓
    22 萬/坪
    690 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/03/16全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號五樓
    17 萬/坪
    521 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2019/03/16全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號五樓
    17 萬/坪
    716 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2019/03/16全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號九樓
    22 萬/坪
    671 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢權利人:2人
  • 2019/03/15全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號十二樓
    22 萬/坪
    587 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/03/10全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號七樓
    19 萬/坪
    808 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/03/08全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號十一樓
    18 萬/坪
    802 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/02全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號五樓
    18 萬/坪
    599 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號十四樓
    18 萬/坪
    810 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/02/24全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號十三樓
    23 萬/坪
    702 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號九樓
    20 萬/坪
    866 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號十四樓
    19 萬/坪
    488 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2019/02/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號三樓
    22 萬/坪
    905 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號十四樓
    21 萬/坪
    908 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/16全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號十四樓
    20 萬/坪
    618 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/15全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號六樓
    18 萬/坪
    595 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/13全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號五樓
    19 萬/坪
    523 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/09全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號十樓
    20 萬/坪
    870 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    備註:房地交易總價含總價權利人:2人
  • 2019/02/03全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號十二樓
    20 萬/坪
    600 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/02/03全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號十三樓
    18 萬/坪
    562 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2019/02/03全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號十三樓
    18 萬/坪
    808 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/01/30全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號十一樓
    21 萬/坪
    638 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    備註:房地交易總價含張皇
  • 2019/01/29全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號九樓
    19 萬/坪
    592 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:權利人:2人房地交易總價含裝潢
  • 2019/01/26全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號二樓
    19 萬/坪
    742 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/01/26全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號十三樓
    17 萬/坪
    478 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2019/01/23全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號十三樓
    17 萬/坪
    778 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/21全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號十二樓
    17 萬/坪
    868 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/01/20全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號三樓
    20 萬/坪
    840 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:買賣交易總價含裝潢
  • 2019/01/20全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號八樓
    19 萬/坪
    591 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢權利人:2人
  • 2019/01/13全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號十一樓
    21 萬/坪
    836 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢權利人:2人
  • 2019/01/12全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號四樓
    17 萬/坪
    715 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/12全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號七樓
    19 萬/坪
    575 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢權利人:2人
  • 2019/01/09全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號四樓
    20 萬/坪
    626 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/01/09全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號十二樓
    18 萬/坪
    795 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/01/06全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號四樓
    19 萬/坪
    769 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/01/03全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號八樓
    20 萬/坪
    815 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2019/01/01全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號九樓
    17 萬/坪
    455 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/30全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號二樓
    17 萬/坪
    520 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/29全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號十一樓
    20 萬/坪
    520 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/12/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號九樓
    20 萬/坪
    857 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/12/24全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號十一樓
    22 萬/坪
    696 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢權利人:2人
  • 2018/12/21全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號四樓
    17 萬/坪
    802 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2018/12/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號八樓
    18 萬/坪
    746 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/16全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號十樓
    17 萬/坪
    585 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2018/12/15全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號十一樓
    18 萬/坪
    813 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/12/11全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號六樓
    17 萬/坪
    447 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2018/12/09全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號八樓
    18 萬/坪
    536 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/08全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號七樓
    17 萬/坪
    760 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/02全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號六樓
    21 萬/坪
    902 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號十樓
    18 萬/坪
    810 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/11/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號十四樓
    18 萬/坪
    558 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2018/11/25全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷2號十樓
    19 萬/坪
    816 萬
    7.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/24全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷12號六樓
    19 萬/坪
    840 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/19全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號九樓
    18 萬/坪
    801 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/11/18全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號十四樓
    19 萬/坪
    830 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2018/11/17全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號八樓
    17 萬/坪
    780 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/11/15全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號十二樓
    20 萬/坪
    630 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/12全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號七樓
    19 萬/坪
    868 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/11全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號三樓
    18 萬/坪
    580 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價包含裝潢
  • 2018/11/11全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號八樓
    19 萬/坪
    503 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/10全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號十樓
    20 萬/坪
    615 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/07全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷10號三樓
    21 萬/坪
    663 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:房地交易總價含裝潢
  • 2018/11/04全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷8號六樓
    17 萬/坪
    776 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/11/03全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷16號六樓
    17 萬/坪
    533 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2018/10/31全筆
    高雄市楠梓區楠梓路1巷6號二樓
    17 萬/坪
    440 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/03全筆
    楠都段一小段750地號
    16 萬/坪
    968 萬
    60.5 坪1 筆土地住宅區

同段行情:楠都段一小段

近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 34・倍數 —・292 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。