最新土地成交
—萬/坪
2025/12/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５ | 23 | 780 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台、臥室、客廳其他增建 |
| 2025/02/21 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５ | 17 | 600 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/19 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷７弄６號 | 23 | 1,400 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的物現況有滲漏水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。 |
| 2024/07/13 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷７弄４號 | 12 | 730 | 11.8 | 3 | 全筆 | 住 | 受民情風俗因素影響 |
| 2023/10/20 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５ | 16 | 540 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/10/07 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號５樓之５ | 0 | 1 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | 多人共同承租2 |
| 2023/03/15 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/23 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號六樓之４ | 15 | 530 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/03 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之２ | 16 | 520 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/22 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之２ | 15 | 475 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/09 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之３ | 10 | 290 | 5.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/18 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號七樓之５ | 8 | 280 | 6.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/13 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之４ | 8 | 330 | 6.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/02 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之４ | 8 | 310 | 6.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/24 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之２ | 10 | 330 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/02 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號七樓之４ | 9 | 308 | 6.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/03 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之１ | 7 | 172 | 4.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/02 | 高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之２ | 10 | 315 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/08全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５23 萬/坪780 萬6.5 坪3 筆土地住含增建備註：陽台、臥室、客廳其他增建
- 2025/02/21全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５17 萬/坪600 萬6.5 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/19全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷７弄６號23 萬/坪1,400 萬10.2 坪3 筆土地住漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物現況有滲漏水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
- 2024/07/13全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷７弄４號12 萬/坪730 萬11.8 坪3 筆土地住備註：受民情風俗因素影響
- 2023/10/20全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之５16 萬/坪540 萬6.5 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/10/07全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號５樓之５0 萬/坪1 萬6.5 坪3 筆土地住備註：多人共同承租2
- 2023/03/15全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/10/23全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號六樓之４15 萬/坪530 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2022/01/03全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之２16 萬/坪520 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2021/11/22全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之２15 萬/坪475 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2018/11/09全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之３10 萬/坪290 萬5.6 坪3 筆土地住
- 2018/05/18全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號七樓之５8 萬/坪280 萬6.5 坪3 筆土地住
- 2018/03/13全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號五樓之４8 萬/坪330 萬6.4 坪3 筆土地住
- 2017/03/02全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之４8 萬/坪310 萬6.4 坪3 筆土地住
- 2014/09/24全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之２10 萬/坪330 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2014/07/02全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號七樓之４9 萬/坪308 萬6.4 坪3 筆土地住
- 2013/09/03全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之１7 萬/坪172 萬4.8 坪3 筆土地住
- 2013/07/02全筆高雄市楠梓區朝明路１３０巷５號四樓之２10 萬/坪315 萬6.1 坪3 筆土地住
同段行情：楠都段三小段
近一年 3 筆・中位 22 萬/坪・近三年 26・倍數 —・323 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。