最新土地成交
—萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 高雄市楠梓區加昌路７９７號三樓之１ | 21 | 575 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/05/29 | 高雄市楠梓區加昌路７９７號三樓之１ | 13 | 365 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/19 | 高雄市楠梓區加昌路７９３號 | 31 | 860 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 建築物含有:夾層增建、鐵鋁窗增建 |
| 2023/10/20 | 高雄市楠梓區加昌路７９５號 | 28 | 930 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2023/09/01 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１７號 | 20 | 638 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/12/22 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１７號 | 17 | 518 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/13 | 高雄市楠梓區加昌路７９１號四樓之１ | 12 | 270 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/08 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１７號 | 16 | 500 | 7.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/15 | 加昌路８０１巷１弄９號四樓之１ | 18 | 370 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/03 | 加昌路７８５號五樓之２ | 16 | 403 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2020/11/27 | 加昌路８０１巷１弄９號四樓之１ | 10 | 200 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/17 | 加昌路７８５號五樓之１ | 9 | 230 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/17 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１５號 | 17 | 300 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/10/14 | 高雄市楠梓區加昌路７８５號五樓之２ | 8 | 220 | 6.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/11 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１弄１號 | 14 | 338 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/07 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１弄１號 | 13 | 320 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/08 | 高雄市楠梓區加昌路７８５號五樓之１ | 5 | 132 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/24 | 高雄市楠梓區加昌路801巷11號五樓之1 | 5 | 68 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/17 | 高雄市楠梓區加昌路７８５號四樓之１ | 7 | 190 | 6.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/15 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１５號 | 15 | 275 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/29 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１弄３號四樓之１ | 7 | 150 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/11 | 高雄市楠梓區加昌路８０１巷１１號四樓之１ | 5 | 100 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/25 | 高雄市楠梓區加昌路801巷15號 | 9 | 155 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/21全筆高雄市楠梓區加昌路７９７號三樓之１21 萬/坪575 萬6.6 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/05/29全筆高雄市楠梓區加昌路７９７號三樓之１13 萬/坪365 萬6.6 坪1 筆土地商
- 2025/03/19全筆高雄市楠梓區加昌路７９３號31 萬/坪860 萬8.1 坪1 筆土地商含增建備註：建築物含有:夾層增建、鐵鋁窗增建
- 2023/10/20全筆高雄市楠梓區加昌路７９５號28 萬/坪930 萬8.1 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2023/09/01全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１７號20 萬/坪638 萬7.5 坪1 筆土地商
- 2021/12/22全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１７號17 萬/坪518 萬7.5 坪1 筆土地商
- 2021/09/13全筆高雄市楠梓區加昌路７９１號四樓之１12 萬/坪270 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2021/09/08全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１７號16 萬/坪500 萬7.5 坪1 筆土地商
- 2021/04/15全筆加昌路８０１巷１弄９號四樓之１18 萬/坪370 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2020/12/03全筆加昌路７８５號五樓之２16 萬/坪403 萬6.5 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2020/11/27全筆加昌路８０１巷１弄９號四樓之１10 萬/坪200 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2020/08/17全筆加昌路７８５號五樓之１9 萬/坪230 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2020/03/17全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１５號17 萬/坪300 萬5.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/10/14全筆高雄市楠梓區加昌路７８５號五樓之２8 萬/坪220 萬6.5 坪1 筆土地商
- 2019/07/11全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１弄１號14 萬/坪338 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2019/05/07全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１弄１號13 萬/坪320 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2018/11/08全筆高雄市楠梓區加昌路７８５號五樓之１5 萬/坪132 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2017/05/24全筆高雄市楠梓區加昌路801巷11號五樓之15 萬/坪68 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2017/04/17全筆高雄市楠梓區加昌路７８５號四樓之１7 萬/坪190 萬6.4 坪1 筆土地商
- 2017/02/15全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１５號15 萬/坪275 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2016/10/29全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１弄３號四樓之１7 萬/坪150 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2015/08/11全筆高雄市楠梓區加昌路８０１巷１１號四樓之１5 萬/坪100 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/07/25全筆高雄市楠梓區加昌路801巷15號9 萬/坪155 萬5.2 坪1 筆土地商
同段行情：莒光段一小段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 28・倍數 —・242 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。