最新土地成交
—萬/坪
2026/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號五樓 | 25 | 396 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/10 | 高雄市楠梓區加昌路７８１號三樓 | 20 | 700 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/11/13 | 高雄市楠梓區加昌路７７７號九樓 | 22 | 830 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/08/22 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號四樓 | 25 | 460 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2024/08/17 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４１號十一樓 | 27 | 538 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/07/11 | 高雄市楠梓區加昌路７７３號 | 0 | 3 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含管理費 特約事項:另外屋主甲方須附冰箱給予承租乙方租金總額含稅；管理費 |
| 2024/04/27 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號十三樓 | 18 | 1,100 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 楠梓區後昌路886巷43號13樓與楠梓區後昌路886巷45號13樓,兩戶門牌為打通案件。含傢俱設備費 |
| 2024/02/25 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號 | 29 | 1,150 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/26 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號十二樓 | 20 | 700 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/15 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４１號十五樓 | 16 | 760 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/24 | 高雄市楠梓區加昌路７７１號四樓 | 15 | 480 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/28 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷２號十五樓 | 18 | 820 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台增建、建商二次施工陽台外推 |
| 2022/07/11 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號十三樓 | 17 | 670 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費 |
| 2022/02/22 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號 | 28 | 1,030 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/12/02 | 高雄市楠梓區加昌路７７３號 | 25 | 1,075 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/11 | 加昌路７７７號三樓 | 14 | 530 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2021/05/03 | 加昌路７７１號八樓 | 13 | 385 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/21 | 加昌路７６９巷６號六樓 | 11 | 396 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/17 | 高雄市楠梓區加昌路７７３號 | 0 | 2 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/27 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號 | 0 | 2 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | 簽約日為:109.10.27正式起租日為:109.11.17~111.11.16 |
| 2020/07/04 | 加昌路７６９巷６號六樓 | 10 | 368 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/14 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號１２樓 | 0 | 2 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/30 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號十六樓 | 13 | 510 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/02 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號十一樓 | 15 | 270 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/30 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號十五樓 | 14 | 520 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/01 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４３號十二樓 | 14 | 355 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/27 | 高雄市楠梓區加昌路７７７號九樓 | 11 | 430 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/19 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４３號三樓 | 11 | 268 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/05 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號十二樓 | 10 | 350 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/08 | 高雄市楠梓區加昌路７７１號 | 13 | 850 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/16 | 高雄市楠梓區加昌路７７７號三樓 | 13 | 480 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/31 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號六樓 | 13 | 230 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/22 | 高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號二樓 | 10 | 340 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/09 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號十五樓 | 11 | 170 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/29 | 高雄市楠梓區加昌路７７１號八樓 | 9 | 250 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/20 | 高雄市楠梓區加昌路７７７號十四樓 | 10 | 372 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/02/09 | 高雄市楠梓區加昌路７８１號七樓 | 11 | 372 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/29 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號六樓 | 10 | 185 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/23 | 高雄市楠梓區加昌路７７１號十五樓 | 10 | 288 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/20 | 高雄市楠梓區加昌路777號3樓 | 9 | 340 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/25 | 高雄市楠梓區加昌路７８１號九樓 | 11 | 430 | 2.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/24 | 高雄市楠梓區加昌路７７５號十五樓 | 8 | 102 | 1.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/31 | 高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號七樓 | 12 | 340 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/15 | 高雄市楠梓區加昌路781號 | — | 30 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/11全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號五樓25 萬/坪396 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2025/06/10全筆高雄市楠梓區加昌路７８１號三樓20 萬/坪700 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2024/11/13全筆高雄市楠梓區加昌路７７７號九樓22 萬/坪830 萬3.0 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/08/22全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號四樓25 萬/坪460 萬1.4 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費
- 2024/08/17全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４１號十一樓27 萬/坪538 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2024/07/11全筆高雄市楠梓區加昌路７７３號0 萬/坪3 萬3.4 坪1 筆土地商含管理費備註：特約事項:另外屋主甲方須附冰箱給予承租乙方租金總額含稅；管理費
- 2024/04/27全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號十三樓18 萬/坪1,100 萬4.8 坪1 筆土地商含裝潢備註：楠梓區後昌路886巷43號13樓與楠梓區後昌路886巷45號13樓,兩戶門牌為打通案件。含傢俱設備費
- 2024/02/25全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號29 萬/坪1,150 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2023/08/26全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號十二樓20 萬/坪700 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2023/08/15全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４１號十五樓16 萬/坪760 萬3.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/07/24全筆高雄市楠梓區加昌路７７１號四樓15 萬/坪480 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2022/11/28全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷２號十五樓18 萬/坪820 萬3.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台增建、建商二次施工陽台外推
- 2022/07/11全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號十三樓17 萬/坪670 萬3.1 坪1 筆土地商備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
- 2022/02/22全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號28 萬/坪1,030 萬2.9 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/12/02全筆高雄市楠梓區加昌路７７３號25 萬/坪1,075 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2021/05/11全筆加昌路７７７號三樓14 萬/坪530 萬3.0 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2021/05/03全筆加昌路７７１號八樓13 萬/坪385 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2021/01/21全筆加昌路７６９巷６號六樓11 萬/坪396 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2020/11/17全筆高雄市楠梓區加昌路７７３號0 萬/坪2 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2020/10/27全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號0 萬/坪2 萬4.3 坪1 筆土地商備註：簽約日為:109.10.27正式起租日為:109.11.17~111.11.16
- 2020/07/04全筆加昌路７６９巷６號六樓10 萬/坪368 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2020/04/14全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號１２樓0 萬/坪2 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2020/03/30全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號十六樓13 萬/坪510 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2020/01/02全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號十一樓15 萬/坪270 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/05/30全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號十五樓14 萬/坪520 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2019/05/01全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４３號十二樓14 萬/坪355 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2018/12/27全筆高雄市楠梓區加昌路７７７號九樓11 萬/坪430 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2018/04/19全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４３號三樓11 萬/坪268 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2017/08/05全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號十二樓10 萬/坪350 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2017/06/08全筆高雄市楠梓區加昌路７７１號13 萬/坪850 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2017/04/16全筆高雄市楠梓區加昌路７７７號三樓13 萬/坪480 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2016/07/31全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號六樓13 萬/坪230 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2016/04/22全筆高雄市楠梓區後昌路８８６巷４５號二樓10 萬/坪340 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2016/01/09全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號十五樓11 萬/坪170 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2015/06/29全筆高雄市楠梓區加昌路７７１號八樓9 萬/坪250 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2015/06/20全筆高雄市楠梓區加昌路７７７號十四樓10 萬/坪372 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2015/02/09全筆高雄市楠梓區加昌路７８１號七樓11 萬/坪372 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2014/05/29全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號六樓10 萬/坪185 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2014/05/23全筆高雄市楠梓區加昌路７７１號十五樓10 萬/坪288 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2013/12/20全筆高雄市楠梓區加昌路777號3樓9 萬/坪340 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/10/25全筆高雄市楠梓區加昌路７８１號九樓11 萬/坪430 萬2.9 坪1 筆土地商
- 2013/04/24全筆高雄市楠梓區加昌路７７５號十五樓8 萬/坪102 萬1.3 坪1 筆土地住
- 2012/08/31全筆高雄市楠梓區加昌路７６９巷６號七樓12 萬/坪340 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/08/15全筆高雄市楠梓區加昌路781號— 萬/坪30 萬0.2 坪0 筆土地住
同段行情：莒光段一小段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 28・倍數 —・242 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。