最新土地成交
—萬/坪
2025/07/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷１０之１號 | 14 | 820 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/26 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷３號 | 21 | 1,165 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2023/06/10 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷１６之１號 | 12 | 700 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/07 | 高雄市楠梓區新昌街４８號３樓 | 0 | 2 | 1444.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/23 | 高雄市楠梓區新昌街４８號三樓 | 14 | 615 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/04/25 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷７之１號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 車位面積無法分算。租金含管理費。 |
| 2021/11/14 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷２３之１號 | 15 | 880 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/27 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷７之１號 | 10 | 610 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2021/09/21 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷９號 | 20 | 1,150 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/07 | 高雄市楠梓區新昌街５２號 | 15 | 852 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/24 | 新昌街５０巷１５之１號 | 10 | 600 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/12/31 | 高雄市楠梓區新昌街５４號三樓 | 10 | 358 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/28 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷１之１號 | 9 | 568 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/17 | 高雄市楠梓區新昌街５８號五樓 | 6 | 260 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/07 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷２之１號 | 9 | 560 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/06 | 高雄市楠梓區新昌街５２號二樓 | 8 | 380 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/25 | 高雄市楠梓區新昌街48號二樓 | 0 | 1 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/23 | 高雄市楠梓區慶昌里新昌街50巷3號 | 13 | 722 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/22 | 高雄市楠梓區慶昌里新昌街44號4樓 | 6 | 250 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/02 | 高雄市楠梓區新昌街50巷20號 | 0 | 1 | 19.5 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/18 | 高雄市楠梓區新昌街４８號三樓 | 8 | 338 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/01 | 高雄市楠梓區新昌街５０巷２３之１號 | 6 | 360 | 19.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/18 | 高雄市楠梓區新昌街４４號二樓 | 6 | 260 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/06全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷１０之１號14 萬/坪820 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2023/11/26全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷３號21 萬/坪1,165 萬19.5 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2023/06/10全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷１６之１號12 萬/坪700 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2022/12/07全筆高雄市楠梓區新昌街４８號３樓0 萬/坪2 萬1444.1 坪1 筆土地住
- 2022/06/23全筆高雄市楠梓區新昌街４８號三樓14 萬/坪615 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/04/25全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷７之１號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：車位面積無法分算。租金含管理費。
- 2021/11/14全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷２３之１號15 萬/坪880 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2021/09/27全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷７之１號10 萬/坪610 萬19.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2021/09/21全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷９號20 萬/坪1,150 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2021/07/07全筆高雄市楠梓區新昌街５２號15 萬/坪852 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2021/02/24全筆新昌街５０巷１５之１號10 萬/坪600 萬19.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/12/31全筆高雄市楠梓區新昌街５４號三樓10 萬/坪358 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2019/12/28全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷１之１號9 萬/坪568 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2019/09/17全筆高雄市楠梓區新昌街５８號五樓6 萬/坪260 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2018/02/07全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷２之１號9 萬/坪560 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2016/07/06全筆高雄市楠梓區新昌街５２號二樓8 萬/坪380 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2016/02/25全筆高雄市楠梓區新昌街48號二樓0 萬/坪1 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/23全筆高雄市楠梓區慶昌里新昌街50巷3號13 萬/坪722 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2014/04/22全筆高雄市楠梓區慶昌里新昌街44號4樓6 萬/坪250 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2013/11/02全筆高雄市楠梓區新昌街50巷20號0 萬/坪1 萬19.5 坪0 筆土地住
- 2013/07/18全筆高雄市楠梓區新昌街４８號三樓8 萬/坪338 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2012/12/01全筆高雄市楠梓區新昌街５０巷２３之１號6 萬/坪360 萬19.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/18全筆高雄市楠梓區新昌街４４號二樓6 萬/坪260 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：莒光段一小段
近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 28・倍數 —・242 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。