最新土地成交
24萬/坪
2024/11/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
139.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號二樓 | 25 | 785 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/24 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號八樓 | 27 | 860 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/04 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號七樓 | 27 | 850 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/06 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號二樓 | 28 | 870 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/19 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號七樓 | 28 | 880 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/03/31 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號四樓 | 27 | 840 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/27 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號二樓 | 27 | 835 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/06 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號八樓 | 26 | 802 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/11 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號四樓 | 26 | 645 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/27 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為18334元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為16500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2022/10/05 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號五樓 | 26 | 825 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2022/10/01 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號八樓 | 23 | 715 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/22 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號三樓 | 23 | 735 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/26 | 高雄市楠梓區民昌街 | 23 | 573 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/26 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號七樓 | 23 | 573 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 高雄市楠梓區民昌街 | 23 | 571 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/22 | 高雄市楠梓區民昌街 | 23 | 678 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/22 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號八樓 | 23 | 678 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/22 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號八樓 | 23 | 571 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 高雄市楠梓區民昌街 | 23 | 688 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/20 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號七樓 | 23 | 688 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號二樓 | 20 | 615 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 高雄市楠梓區民昌街 | 20 | 615 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/08 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號四樓 | 22 | 635 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號七樓 | 23 | 675 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/08 | 高雄市楠梓區民昌街 | 22 | 635 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/08 | 高雄市楠梓區民昌街 | 23 | 675 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/24 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號二樓 | 23 | 678 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/24 | 高雄市楠梓區民昌街 | 23 | 678 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費 |
| 2021/09/23 | 高雄市楠梓區民昌街 | 21 | 628 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/03 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號六樓 | 20 | 488 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/03 | 高雄市楠梓區民昌街 | 20 | 488 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/01 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號八樓 | 20 | 492 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/01 | 高雄市楠梓區民昌街 | 20 | 492 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/25 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號五樓 | 20 | 587 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/25 | 高雄市楠梓區民昌街 | 20 | 587 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/19 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號五樓 | 20 | 495 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/18 | 高雄市楠梓區民昌街 | 20 | 495 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/16 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號四樓 | 20 | 480 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 高雄市楠梓區民昌街 | 20 | 480 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/24 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號七樓 | 20 | 490 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/24 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號四樓 | 19 | 461 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/23 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號五樓 | 19 | 471 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/25 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號八樓 | 20 | 585 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號六樓 | 20 | 488 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/29 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號二樓 | 19 | 465 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號三樓 | 20 | 485 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/23 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號二樓 | 19 | 476 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/26 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號三樓 | 19 | 458 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 高雄市楠梓區民昌街２１５號三樓 | 19 | 458 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/21 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號五樓 | 19 | 468 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/25 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號六樓 | 19 | 480 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/05 | 高雄市楠梓區民昌街２１３號六樓 | 19 | 475 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/20 | 高雄市楠梓區民昌街２１７號四樓 | 18 | 450 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/09 | 高雄市楠梓區民昌街２１１號三樓 | 19 | 551 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2018/05/14 | 高昌段45地號 | 24 | 3,338 | 139.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/05/26全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號二樓25 萬/坪785 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/11/24全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號八樓27 萬/坪860 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/07/04全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號七樓27 萬/坪850 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/06/06全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號二樓28 萬/坪870 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/19全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號七樓28 萬/坪880 萬5.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/03/31全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號四樓27 萬/坪840 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2024/01/27全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號二樓27 萬/坪835 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/06全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號八樓26 萬/坪802 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/04/11全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號四樓26 萬/坪645 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2023/02/27全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為18334元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為16500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2022/10/05全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號五樓26 萬/坪825 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2022/10/01全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號八樓23 萬/坪715 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/04/22全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號三樓23 萬/坪735 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/26全筆高雄市楠梓區民昌街23 萬/坪573 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/11/26全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號七樓23 萬/坪573 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/22全筆高雄市楠梓區民昌街23 萬/坪571 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/11/22全筆高雄市楠梓區民昌街23 萬/坪678 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/22全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號八樓23 萬/坪678 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/22全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號八樓23 萬/坪571 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/11/20全筆高雄市楠梓區民昌街23 萬/坪688 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/20全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號七樓23 萬/坪688 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/24全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號二樓20 萬/坪615 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/24全筆高雄市楠梓區民昌街20 萬/坪615 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/08全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號四樓22 萬/坪635 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/08全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號七樓23 萬/坪675 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/08全筆高雄市楠梓區民昌街22 萬/坪635 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/08全筆高雄市楠梓區民昌街23 萬/坪675 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/24全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號二樓23 萬/坪678 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/24全筆高雄市楠梓區民昌街23 萬/坪678 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
- 2021/09/23全筆高雄市楠梓區民昌街21 萬/坪628 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/03全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號六樓20 萬/坪488 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/03全筆高雄市楠梓區民昌街20 萬/坪488 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/09/01全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號八樓20 萬/坪492 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/01全筆高雄市楠梓區民昌街20 萬/坪492 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/08/25全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號五樓20 萬/坪587 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/25全筆高雄市楠梓區民昌街20 萬/坪587 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/08/19全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號五樓20 萬/坪495 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/18全筆高雄市楠梓區民昌街20 萬/坪495 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/08/16全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號四樓20 萬/坪480 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/16全筆高雄市楠梓區民昌街20 萬/坪480 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2021/07/24全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號七樓20 萬/坪490 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/24全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號四樓19 萬/坪461 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/23全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號五樓19 萬/坪471 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/25全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號八樓20 萬/坪585 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/10全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號六樓20 萬/坪488 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/29全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號二樓19 萬/坪465 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/26全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號三樓20 萬/坪485 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/23全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號二樓19 萬/坪476 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/26全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號三樓19 萬/坪458 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/24全筆高雄市楠梓區民昌街２１５號三樓19 萬/坪458 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/03/21全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號五樓19 萬/坪468 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/25全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號六樓19 萬/坪480 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/05全筆高雄市楠梓區民昌街２１３號六樓19 萬/坪475 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/20全筆高雄市楠梓區民昌街２１７號四樓18 萬/坪450 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/09全筆高雄市楠梓區民昌街２１１號三樓19 萬/坪551 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2018/05/14全筆高昌段45地號24 萬/坪3,338 萬139.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：高昌段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 39・倍數 —・770 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。