高雄市橋頭區頂塩田段一小段 728-1 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/14	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄６號	15	780	19.4	1	全筆	一般農業區	含增建鐵鋁窗增建其他增建
2025/08/27	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄１１號	12	600	19.4	1	全筆	一般農業區
2024/11/03	高雄市橋頭區公園南街１１巷１弄１７號	12	1,858	47.4	1	全筆	一般農業區
2024/09/03	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄１１號	12	600	19.4	1	全筆	一般農業區
2021/07/22	高雄市橋頭區公園南街１１巷５弄７號	12	642	20.3	1	全筆	一般農業區	含增建 4樓部分陽台併入室內陽台外推
2020/04/26	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄９號	11	550	19.4	1	全筆	一般農業區
2020/04/24	高雄市橋頭區公園南街１１巷５弄１３號	9	250	10.2	1	全筆	一般農業區
2020/02/26	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄２１號	10	610	21.5	1	全筆	一般農業區	含裝潢含傢俱冷氣三台熱水器
2019/09/25	高雄市橋頭區公園南街１１巷５弄１３號	9	500	20.3	1	全筆	一般農業區
2019/07/01	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄５號	10	517	19.4	1	全筆	一般農業區
2019/05/16	高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄１６號	9	470	19.4	1	全筆	一般農業區

2025/09/14全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄６號
15 萬/坪
780 萬
19.4 坪1 筆土地一般農業區
含增建
備註：鐵鋁窗增建其他增建
2025/08/27全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄１１號
12 萬/坪
600 萬
19.4 坪1 筆土地一般農業區
2024/11/03全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷１弄１７號
12 萬/坪
1,858 萬
47.4 坪1 筆土地一般農業區
2024/09/03全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄１１號
12 萬/坪
600 萬
19.4 坪1 筆土地一般農業區
2021/07/22全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷５弄７號
12 萬/坪
642 萬
20.3 坪1 筆土地一般農業區
含增建
備註：4樓部分陽台併入室內陽台外推
2020/04/26全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄９號
11 萬/坪
550 萬
19.4 坪1 筆土地一般農業區
2020/04/24全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷５弄１３號
9 萬/坪
250 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2020/02/26全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄２１號
10 萬/坪
610 萬
21.5 坪1 筆土地一般農業區
含裝潢
備註：含傢俱冷氣三台熱水器
2019/09/25全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷５弄１３號
9 萬/坪
500 萬
20.3 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/01全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄５號
10 萬/坪
517 萬
19.4 坪1 筆土地一般農業區
2019/05/16全筆
高雄市橋頭區公園南街１１巷３弄１６號
9 萬/坪
470 萬
19.4 坪1 筆土地一般農業區

同段行情：頂塩田段一小段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 3・倍數 —・20 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市橋頭區公園南街11巷5弄13號

11 棟・1996 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。