一眼看懂
頂塩田段一小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 2.6 萬（中間一半 2.6 萬～3.3 萬，3 筆），比橋頭區非都市農牧用地的中位 3.3 萬低 22%。
- 本段 非都市農牧用地2.6萬/坪3 筆・中間一半 2.6 萬～3.3 萬
- 橋頭區 非都市農牧用地3.3萬/坪
- 高雄市 非都市農牧用地1.3萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 406～839 坪
- 總價多在 1,044～3,081 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 2.4 萬・22年 2.3 萬・24年 2.6 萬・25年 4.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 橋頭區、高雄市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 4 | 4,924 | 1202.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/18 | 3 | 1,239 | 476.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/14 | 3 | 850 | 334.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 地上農作物不計價一併移轉。 |
| 2022/08/27 | 2 | 427 | 182.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本案依土地法34-1規定辦理 |
| 2020/02/20 | 2 | 3,523 | 1476.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/11/05全筆4 萬/坪4,924 萬1202.1 坪2 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/07/18全筆3 萬/坪1,239 萬476.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/14全筆3 萬/坪850 萬334.6 坪1 筆土地非都農牧備註：地上農作物不計價一併移轉。
- 2022/08/27全筆2 萬/坪427 萬182.1 坪1 筆土地非都農牧備註：本案依土地法34-1規定辦理
- 2020/02/20全筆2 萬/坪3,523 萬1476.8 坪2 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 20 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 728-2 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 129 | 2026/04/13 |
| 108 | 59 | 非都市農牧用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/11/05 |
| 728-1 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 11 | 2025/09/14 |
| 729 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/05/05 |
| 702 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/02/23 |
| 770-3 | — | 非都市其他 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/19 |
| 734-3 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/09 |
| 734-11 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/09 |
| 708 | 476.4 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/18 |
| 708-1 | 334.6 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/14 |
| 728-12 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2023/05/10 |
| 89 | 182.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/27 |
| 157 | — | 非都市農牧用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/11/18 |
| 734-1 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/05/10 |
| 796-3 | — | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/26 |
| 797 | 703 | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/26 |
| 657 | 766.8 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/20 |
| 722 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 3 | 3 | 2019/06/13 |
| 730 | 487 | 非都市農牧用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2019/03/05 |
| 693 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2018/06/11 |
- 728-2 地號非都市建築用地・移轉 129・2026/04/13無土地成交現值 —
- 108 地號非都市農牧用地・59 坪・移轉 1・2025/11/054 萬/坪現值 —
- 728-1 地號非都市建築用地・移轉 11・2025/09/14無土地成交現值 —
- 729 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/05/052 萬/坪持分現值 —
- 702 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/02/232 萬/坪持分現值 —
- 770-3 地號非都市其他・移轉 1・2024/11/190 萬/坪持分現值 —
- 734-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/10/092 萬/坪持分現值 —
- 734-11 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/10/092 萬/坪持分現值 —
- 708 地號非都市農牧用地・476.4 坪・移轉 1・2024/07/183 萬/坪現值 —
- 708-1 地號非都市農牧用地・334.6 坪・移轉 1・2024/06/143 萬/坪現值 —
- 728-12 地號非都市建築用地・移轉 4・2023/05/10無土地成交現值 —
- 89 地號非都市農牧用地・182.1 坪・移轉 1・2022/08/272 萬/坪現值 —
- 157 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/11/183 萬/坪持分現值 —
- 734-1 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/05/101 萬/坪持分現值 —
- 796-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2020/02/262 萬/坪持分現值 —
- 797 地號非都市農牧用地・703 坪・移轉 1・2020/02/262 萬/坪持分現值 —
- 657 地號非都市農牧用地・766.8 坪・移轉 1・2020/02/202 萬/坪現值 —
- 722 地號非都市農牧用地・移轉 3・2019/06/131 萬/坪持分現值 —
- 730 地號非都市農牧用地・487 坪・移轉 1・2019/03/052 萬/坪持分現值 —
- 693 地號非都市農牧用地・移轉 1・2018/06/111 萬/坪持分現值 —
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。