最新土地成交
171萬/坪
2026/04/04・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 高雄市苓雅區四維四路５號３樓之１ | 19 | 668 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 買賣總價新台幣陸佰陸拾捌萬元整。土地持分136/100000及建物總價新台幣玖拾伍萬元整；土地持分4699/400000總價新台幣伍佰柒拾參萬元整。 |
| 2026/04/04 | 高雄市苓雅區四維四路５號３樓之７ | 23 | 250 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/20 | 高雄市苓雅區四維四路５之１號 | 44 | 2,998 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | 買賣總價新台幣貳仟玖佰玖拾捌萬元整。土地總價新台幣貳仟參佰玖拾捌萬肆仟元整；建物總價新台幣伍佰玖拾玖萬陸仟元整。 |
| 2025/02/14 | 高雄市苓雅區四維四路５號１２樓之７ | 21 | 238 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/10/19 | 高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之９ | 21 | 860 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/08 | 高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之５ | 22 | 249 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/21 | 高雄市苓雅區四維四路５號二樓之３ | 15 | 3,200 | 18.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 買賣總價3200萬元整,土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1,新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3,新台幣608萬元整。其他增建 |
| 2023/04/22 | 高雄市苓雅區四維四路５號４樓之４ | 15 | 530 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/15 | 高雄市苓雅區四維四路５號１１樓之５ | 23 | 260 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/07 | 高雄市苓雅區四維四路５號１１樓之７ | 20 | 220 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/15 | 四維四路５號１０樓之９ | 17 | 688 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/29 | 四維四路５號５樓之５ | 11 | 122 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/18 | 四維四路５號４樓之２ | 12 | 432 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/05 | 四維四路５號１０樓之９ | 13 | 500 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/08/03 | 四維四路５號３樓之２ | 14 | 420 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/10 | 高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之７ | 13 | 140 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/29 | 高雄市苓雅區四維四路５號１１樓之４ | 12 | 430 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/01 | 高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之７ | 11 | 125 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/07 | 高雄市苓雅區四維四路５號８樓之１ | 12 | 422 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/26 | 高雄市苓雅區四維四路５號９樓之１ | 9 | 338 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/27全筆高雄市苓雅區四維四路５號３樓之１19 萬/坪668 萬3.1 坪1 筆土地商備註：買賣總價新台幣陸佰陸拾捌萬元整。土地持分136/100000及建物總價新台幣玖拾伍萬元整；土地持分4699/400000總價新台幣伍佰柒拾參萬元整。
- 2026/04/04全筆高雄市苓雅區四維四路５號３樓之７23 萬/坪250 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2025/10/20全筆高雄市苓雅區四維四路５之１號44 萬/坪2,998 萬6.0 坪1 筆土地商備註：買賣總價新台幣貳仟玖佰玖拾捌萬元整。土地總價新台幣貳仟參佰玖拾捌萬肆仟元整；建物總價新台幣伍佰玖拾玖萬陸仟元整。
- 2025/02/14全筆高雄市苓雅區四維四路５號１２樓之７21 萬/坪238 萬1.0 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/10/19全筆高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之９21 萬/坪860 萬3.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/03/08全筆高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之５22 萬/坪249 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2024/02/21全筆高雄市苓雅區四維四路５號二樓之３15 萬/坪3,200 萬18.1 坪1 筆土地商含增建備註：買賣總價3200萬元整,土地總價新台幣2496萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之1,新台幣96萬元整；建物高雄市苓雅區四維四路5號二樓之3,新台幣608萬元整。其他增建
- 2023/04/22全筆高雄市苓雅區四維四路５號４樓之４15 萬/坪530 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2022/02/15全筆高雄市苓雅區四維四路５號１１樓之５23 萬/坪260 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2021/09/07全筆高雄市苓雅區四維四路５號１１樓之７20 萬/坪220 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2021/04/15全筆四維四路５號１０樓之９17 萬/坪688 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2020/09/29全筆四維四路５號５樓之５11 萬/坪122 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/09/18全筆四維四路５號４樓之２12 萬/坪432 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2020/08/05全筆四維四路５號１０樓之９13 萬/坪500 萬3.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/08/03全筆四維四路５號３樓之２14 萬/坪420 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2018/11/10全筆高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之７13 萬/坪140 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2015/10/29全筆高雄市苓雅區四維四路５號１１樓之４12 萬/坪430 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2014/12/01全筆高雄市苓雅區四維四路５號１０樓之７11 萬/坪125 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2013/03/07全筆高雄市苓雅區四維四路５號８樓之１12 萬/坪422 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2012/09/26全筆高雄市苓雅區四維四路５號９樓之１9 萬/坪338 萬3.1 坪1 筆土地商
同段行情：苓洲段
近一年 2 筆・中位 66 萬/坪・近三年 51・倍數 —・579 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。