高雄市鳳山區七老爺段 296-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/20	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１９號六樓	20	680	8.0	2	全筆	住	含增建有前陽台外推其他增建
2023/12/03	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２１號五樓	21	720	8.3	2	全筆	住
2023/05/10	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２５號五樓	15	560	9.0	2	全筆	住	車位編號12號
2022/10/17	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２１號五樓	17	580	8.3	2	全筆	住	車位一樓平面機械式
2022/07/16	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１７號六樓	18	750	9.9	2	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2021/12/18	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２３號四樓	19	750	9.5	2	全筆	住
2021/09/12	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２３號四樓	12	488	9.5	2	全筆	住
2019/07/10	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１７號四樓	11	450	9.9	2	全筆	住
2018/04/25	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２５號四樓	12	450	9.0	2	全筆	住
2014/12/01	高雄市鳳山區海洋二路７０巷１９號二樓	10	350	8.0	2	全筆	住
2014/09/26	高雄市鳳山區海洋二路７０巷２５號四樓	9	335	9.0	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・424 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。