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高雄市鳳山區海洋二路70巷17號

高雄市鳳山區海洋二路70巷17號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.9–20.6 萬/坪・2014/09～2025/01・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/20
高雄市鳳山區海洋二路70巷19號
20.2萬/坪
680 萬
33.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/03
高雄市鳳山區海洋二路70巷21號
20.6萬/坪
720 萬
34.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/10
高雄市鳳山區海洋二路70巷25號
14.9萬/坪
560 萬
37.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/17
高雄市鳳山區海洋二路70巷21號
16.6萬/坪
580 萬
34.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/07/16
高雄市鳳山區海洋二路70巷17號
18.1萬/坪
750 萬
41.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/12/18
高雄市鳳山區海洋二路70巷23號
18.7萬/坪
750 萬
40.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/09/12
高雄市鳳山區海洋二路70巷23號
12.2萬/坪
488 萬
40.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/07/10
高雄市鳳山區海洋二路70巷17號
10.8萬/坪
450 萬
41.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2018/04/25
高雄市鳳山區海洋二路70巷25號
12.0萬/坪
450 萬
37.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/12/01
高雄市鳳山區海洋二路70巷19號
10.2萬/坪
350 萬
34.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/09/26
高雄市鳳山區海洋二路70巷25號
8.9萬/坪
335 萬
37.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/20	高雄市鳳山區海洋二路70巷19號	20.2	680	33.6	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/03	高雄市鳳山區海洋二路70巷21號	20.6	720	34.9	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/10	高雄市鳳山區海洋二路70巷25號	14.9	560	37.6	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/17	高雄市鳳山區海洋二路70巷21號	16.6	580	34.9	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/07/16	高雄市鳳山區海洋二路70巷17號	18.1	750	41.5	6/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/12/18	高雄市鳳山區海洋二路70巷23號	18.7	750	40.1	4/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/09/12	高雄市鳳山區海洋二路70巷23號	12.2	488	40.1	4/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2019/07/10	高雄市鳳山區海洋二路70巷17號	10.8	450	41.5	4/6F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2018/04/25	高雄市鳳山區海洋二路70巷25號	12.0	450	37.6	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/12/01	高雄市鳳山區海洋二路70巷19號	10.2	350	34.2	2/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/09/26	高雄市鳳山區海洋二路70巷25號	8.9	335	37.6	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/19	高雄市鳳山區海洋二路70巷17號	16,000	387	41.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/20	高雄市鳳山區海洋二路70巷17號	16,000	387	41.5	2/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 5 棟

高雄市鳳山區海洋二路70巷17號

華廈・6樓・1994 完工・5 筆

高雄市鳳山區海洋二路70巷25號

華廈・6樓・1994 完工・3 筆

高雄市鳳山區海洋二路70巷23號

華廈・6樓・1994 完工・3 筆

高雄市鳳山區海洋二路70巷19號

華廈・6樓・1994 完工・2 筆

高雄市鳳山區海洋二路70巷21號

華廈・6樓・1994 完工・2 筆