最新土地成交
—萬/坪
2025/04/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 高雄市鳳山區博愛路５２９號八樓 | 22 | 850 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/18 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號五樓 | 22 | 500 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/23 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓 | 24 | 620 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/04 | 高雄市鳳山區博愛路５２９號六樓 | 18 | 680 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 附家具、家電 |
| 2023/07/28 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號七樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為11000元 。水電、瓦斯費及每月管理費1410元由承租人另外負擔。 |
| 2023/05/13 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號十樓 | 17 | 500 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/20 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2023/02/01 | 高雄市鳳山區博愛路５２１號五樓 | 0 | 2 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/29 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號七樓 | 15 | 420 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/09 | 高雄市鳳山區博愛路５２１號五樓 | 20 | 580 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/03/22 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫 之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2021/10/17 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓 | 17 | 448 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/20 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓 | 14 | 370 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/11 | 高雄市鳳山區北門里博愛路５１７號八樓 | 12 | 310 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/03 | 高雄市鳳山區博愛路５２３號９樓 | 13 | 425 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物-花台外移。含增建或未登記建物。 |
| 2017/09/16 | 高雄市鳳山區博愛路５２３號六樓 | 11 | 425 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/19 | 高雄市鳳山區博愛路517號十一樓 | 11 | 290 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/18 | 高雄市鳳山區博愛路５１７號八號 | 8 | 205 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/11 | 高雄市鳳山區博愛路517號十一樓 | 10 | 246 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/11 | 高雄市鳳山區博愛路517號9樓 | 9 | 235 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/04/21全筆高雄市鳳山區博愛路５２９號八樓22 萬/坪850 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/18全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號五樓22 萬/坪500 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2024/04/23全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓24 萬/坪620 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2023/08/04全筆高雄市鳳山區博愛路５２９號六樓18 萬/坪680 萬4.4 坪1 筆土地住含裝潢備註：附家具、家電
- 2023/07/28全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號七樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為11000元 。水電、瓦斯費及每月管理費1410元由承租人另外負擔。
- 2023/05/13全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號十樓17 萬/坪500 萬3.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/20全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2023/02/01全筆高雄市鳳山區博愛路５２１號五樓0 萬/坪2 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2023/01/29全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號七樓15 萬/坪420 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2022/09/09全筆高雄市鳳山區博愛路５２１號五樓20 萬/坪580 萬3.6 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/03/22全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫 之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2021/10/17全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓17 萬/坪448 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2020/04/20全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號六樓14 萬/坪370 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/11全筆高雄市鳳山區北門里博愛路５１７號八樓12 萬/坪310 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2017/12/03全筆高雄市鳳山區博愛路５２３號９樓13 萬/坪425 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物-花台外移。含增建或未登記建物。
- 2017/09/16全筆高雄市鳳山區博愛路５２３號六樓11 萬/坪425 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2017/03/19全筆高雄市鳳山區博愛路517號十一樓11 萬/坪290 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/18全筆高雄市鳳山區博愛路５１７號八號8 萬/坪205 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/12/11全筆高雄市鳳山區博愛路517號十一樓10 萬/坪246 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/11全筆高雄市鳳山區博愛路517號9樓9 萬/坪235 萬3.0 坪1 筆土地住
同段行情：北門段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。