最新土地成交
—萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 高雄市鳳山區瑞興路２６７號五樓 | 23 | 545 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/31 | 高雄市鳳山區瑞興路２６７號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/30 | 高雄市鳳山區瑞興路２６７號二樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/28 | 高雄市鳳山區瑞興路２５７號七樓 | 17 | 550 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/09/26 | 高雄市鳳山區瑞興路２７５號七樓 | 14 | 535 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/10 | 高雄市鳳山區瑞興路２５７號七樓 | 10 | 330 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/28 | 瑞興路２７１號三樓 | 12 | 357 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/19 | 高雄市鳳山區瑞興路２６７號２樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/04 | 瑞興路２６３號二樓 | 11 | 365 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/08 | 高雄市鳳山區瑞興路２６７號五樓 | 11 | 276 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/26 | 高雄市鳳山區瑞興路２６７號五樓 | 11 | 256 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/03 | 高雄市鳳山區瑞興路２５９號三樓 | 12 | 380 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/09 | 高雄市鳳山區瑞興路２５３號三樓及地下一層之１ | 10 | 460 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 本買賣物件確有滲漏水之情事,賣方已相當減價出售予買方,買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。 |
| 2018/07/20 | 高雄市鳳山區瑞興路２７７號七樓 | 10 | 368 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/02 | 高雄市鳳山區瑞興路２６５號六樓 | 11 | 320 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/24 | 高雄市鳳山區瑞興路２３５號２樓 | 0 | 2 | 15.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/18 | 高雄市鳳山區瑞興路２６５號二樓 | 10 | 300 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/25 | 高雄市鳳山區瑞興路２７５號六樓 | 13 | 525 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/07 | 高雄市鳳山區瑞興路２５７號四樓 | 10 | 325 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/16 | 高雄市鳳山區瑞興路２７１號四樓 | 11 | 338 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 高雄市鳳山區瑞興路267號4樓 | 10 | 260 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 建號8633之面積原主面積僅13.06,唯因有公設持分面積481.28,故申報494.34平方公尺 |
| 2014/09/30 | 高雄市鳳山區瑞興路２５３號地下一層之１ | — | 23 | 0.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/12 | 高雄市鳳山區瑞興路２６１號 | 1 | 250 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/17 | 高雄市鳳山區瑞興路263號五樓+２５３號地下一層之１ | 11 | 400 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/19 | 高雄市鳳山區瑞興路２６３號六樓 | 14 | 448 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/14 | 高雄市鳳山區瑞興路２６９號六樓 | 9 | 290 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/09 | 高雄市鳳山區瑞興路２５９號５樓 | 11 | 402 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/27 | 高雄市鳳山區瑞興路261號6樓 | 2 | 365 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/22 | 高雄市鳳山區瑞興路267號4樓 | 7 | 200 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/06 | 高雄市鳳山區瑞興路２５７號七樓 | 7 | 230 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/18全筆高雄市鳳山區瑞興路２６７號五樓23 萬/坪545 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/31全筆高雄市鳳山區瑞興路２６７號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/30全筆高雄市鳳山區瑞興路２６７號二樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/01/28全筆高雄市鳳山區瑞興路２５７號七樓17 萬/坪550 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/09/26全筆高雄市鳳山區瑞興路２７５號七樓14 萬/坪535 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2021/08/10全筆高雄市鳳山區瑞興路２５７號七樓10 萬/坪330 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/28全筆瑞興路２７１號三樓12 萬/坪357 萬5.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/19全筆高雄市鳳山區瑞興路２６７號２樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/01/04全筆瑞興路２６３號二樓11 萬/坪365 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2020/03/08全筆高雄市鳳山區瑞興路２６７號五樓11 萬/坪276 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2019/12/26全筆高雄市鳳山區瑞興路２６７號五樓11 萬/坪256 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2019/04/03全筆高雄市鳳山區瑞興路２５９號三樓12 萬/坪380 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2018/12/09全筆高雄市鳳山區瑞興路２５３號三樓及地下一層之１10 萬/坪460 萬8.1 坪1 筆土地住漏水／壁癌備註：本買賣物件確有滲漏水之情事,賣方已相當減價出售予買方,買方同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。
- 2018/07/20全筆高雄市鳳山區瑞興路２７７號七樓10 萬/坪368 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2018/05/02全筆高雄市鳳山區瑞興路２６５號六樓11 萬/坪320 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2018/04/24全筆高雄市鳳山區瑞興路２３５號２樓0 萬/坪2 萬15.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/18全筆高雄市鳳山區瑞興路２６５號二樓10 萬/坪300 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2018/02/25全筆高雄市鳳山區瑞興路２７５號六樓13 萬/坪525 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2017/02/07全筆高雄市鳳山區瑞興路２５７號四樓10 萬/坪325 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/06/16全筆高雄市鳳山區瑞興路２７１號四樓11 萬/坪338 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆高雄市鳳山區瑞興路267號4樓10 萬/坪260 萬3.9 坪1 筆土地住備註：建號8633之面積原主面積僅13.06,唯因有公設持分面積481.28,故申報494.34平方公尺
- 2014/09/30全筆高雄市鳳山區瑞興路２５３號地下一層之１— 萬/坪23 萬0.4 坪0 筆土地住
- 2014/09/12全筆高雄市鳳山區瑞興路２６１號1 萬/坪250 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2014/07/17全筆高雄市鳳山區瑞興路263號五樓+２５３號地下一層之１11 萬/坪400 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/06/19全筆高雄市鳳山區瑞興路２６３號六樓14 萬/坪448 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2014/04/14全筆高雄市鳳山區瑞興路２６９號六樓9 萬/坪290 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/09全筆高雄市鳳山區瑞興路２５９號５樓11 萬/坪402 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/27全筆高雄市鳳山區瑞興路261號6樓2 萬/坪365 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/22全筆高雄市鳳山區瑞興路267號4樓7 萬/坪200 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2012/08/06全筆高雄市鳳山區瑞興路２５７號七樓7 萬/坪230 萬5.8 坪1 筆土地住
同段行情：竹子腳段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。