最新土地成交
—萬/坪
2026/02/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 高雄市鳳山區長明街７６號５樓 | 0 | 3 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 其他汽機車停車位 |
| 2026/04/22 | 高雄市鳳山區長明街７２號七樓 | 32 | 868 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/24 | 高雄市鳳山區長明街７８號十五樓 | 29 | 1,078 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/10/10 | 高雄市鳳山區長明街６６號六樓 | 34 | 900 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/14 | 高雄市鳳山區長明街７６號５樓 | 0 | 3 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/21 | 高雄市鳳山區長明街７０號八樓 | 34 | 920 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 主臥處增設外推雨遮；另有平台設置未登載。其他增建 |
| 2023/09/01 | 高雄市鳳山區長明街７０號四樓 | 30 | 1,010 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/18 | 高雄市鳳山區長明街７２號十四樓 | 31 | 1,070 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/08/05 | 高雄市鳳山區長明街７８號三樓 | 28 | 810 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2023/04/19 | 高雄市鳳山區長明街７２號十一樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為23334元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為21000元 。每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。 |
| 2023/02/10 | 高雄市鳳山區長明街６６號八樓 | 31 | 810 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/29 | 高雄市鳳山區長明街７２號三樓 | 29 | 775 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/27 | 高雄市鳳山區長明街７６號十五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2021/10/20 | 高雄市鳳山區長明街６６號二樓 | 24 | 620 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/02 | 長明街７６號十五樓 | 25 | 1,110 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/17 | 長明街７６號九樓 | 22 | 995 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/06 | 長明街７２號十二樓 | 24 | 810 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2020/07/26 | 長明街７２號十一樓 | 23 | 625 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/27 | 高雄市鳳山區長明街７２號十五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/24 | 高雄市鳳山區長明街７０號十一樓 | 22 | 738 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/23 | 高雄市鳳山區長明街６６號十樓 | 20 | 530 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/21 | 高雄市鳳山區長明街７０號十二樓 | 21 | 706 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/23 | 高雄市鳳山區長明街７８號十二樓 | 20 | 732 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/22 | 高雄市鳳山區長明街６８號十四樓 | 19 | 882 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/08 | 高雄市鳳山區長明街７０號十四樓 | 20 | 693 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/05 | 高雄市鳳山區長明街７２號十四樓 | 20 | 700 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/29 | 高雄市鳳山區和興里長明街７２號六樓 | 20 | 545 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/29 | 高雄市鳳山區和興里長明街６６號十五樓 | 22 | 578 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/26 | 高雄市鳳山區和興里長明街６６號十四樓 | 23 | 600 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本戶含全屋裝潢 |
| 2017/10/24 | 高雄市鳳山區和興里長明街７２號十樓 | 19 | 510 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/23 | 高雄市鳳山區和興里長明街７２號二樓 | 19 | 505 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/22 | 高雄市鳳山區和興里長明街６６號十二樓 | 23 | 590 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本戶含裝潢 |
- 2026/06/26全筆高雄市鳳山區長明街７６號５樓0 萬/坪3 萬7.6 坪1 筆土地住含管理費備註：其他汽機車停車位
- 2026/04/22全筆高雄市鳳山區長明街７２號七樓32 萬/坪868 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2026/02/24全筆高雄市鳳山區長明街７８號十五樓29 萬/坪1,078 萬6.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/10/10全筆高雄市鳳山區長明街６６號六樓34 萬/坪900 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2025/03/14全筆高雄市鳳山區長明街７６號５樓0 萬/坪3 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2025/01/21全筆高雄市鳳山區長明街７０號八樓34 萬/坪920 萬4.1 坪1 筆土地住含增建備註：主臥處增設外推雨遮；另有平台設置未登載。其他增建
- 2023/09/01全筆高雄市鳳山區長明街７０號四樓30 萬/坪1,010 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/18全筆高雄市鳳山區長明街７２號十四樓31 萬/坪1,070 萬5.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/08/05全筆高雄市鳳山區長明街７８號三樓28 萬/坪810 萬4.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2023/04/19全筆高雄市鳳山區長明街７２號十一樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為23334元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為21000元 。每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
- 2023/02/10全筆高雄市鳳山區長明街６６號八樓31 萬/坪810 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2022/11/29全筆高雄市鳳山區長明街７２號三樓29 萬/坪775 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2022/03/27全筆高雄市鳳山區長明街７６號十五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：租金含管理費。
- 2021/10/20全筆高雄市鳳山區長明街６６號二樓24 萬/坪620 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/02全筆長明街７６號十五樓25 萬/坪1,110 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2021/04/17全筆長明街７６號九樓22 萬/坪995 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2020/09/06全筆長明街７２號十二樓24 萬/坪810 萬5.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2020/07/26全筆長明街７２號十一樓23 萬/坪625 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/12/27全筆高雄市鳳山區長明街７２號十五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/12/24全筆高雄市鳳山區長明街７０號十一樓22 萬/坪738 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2019/12/23全筆高雄市鳳山區長明街６６號十樓20 萬/坪530 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2019/11/21全筆高雄市鳳山區長明街７０號十二樓21 萬/坪706 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2019/09/23全筆高雄市鳳山區長明街７８號十二樓20 萬/坪732 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2019/07/22全筆高雄市鳳山區長明街６８號十四樓19 萬/坪882 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/07/08全筆高雄市鳳山區長明街７０號十四樓20 萬/坪693 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2018/03/05全筆高雄市鳳山區長明街７２號十四樓20 萬/坪700 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/10/29全筆高雄市鳳山區和興里長明街７２號六樓20 萬/坪545 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/29全筆高雄市鳳山區和興里長明街６６號十五樓22 萬/坪578 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2017/10/26全筆高雄市鳳山區和興里長明街６６號十四樓23 萬/坪600 萬4.0 坪1 筆土地住含裝潢備註：本戶含全屋裝潢
- 2017/10/24全筆高雄市鳳山區和興里長明街７２號十樓19 萬/坪510 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/23全筆高雄市鳳山區和興里長明街７２號二樓19 萬/坪505 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/22全筆高雄市鳳山區和興里長明街６６號十二樓23 萬/坪590 萬4.0 坪1 筆土地住含裝潢備註：本戶含裝潢
同段行情：道爺廍段下菜園小段
近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 17・倍數 —・256 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。